Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав

• Автор: Романов, Олег Евгеньевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 244 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Глава 1. Предприятие и торговое (промышленное) заведение как имущественные комплексы
§ 1. Развитие понятия « предприятие» в отечественной цивилистике и в гражданском законодательстве
§ 2. Предприятие в гражданском праве современной России
§ 3. Торговое (промышленное ) заведение как объект, требующий особого правового статуса
Глава 2. Предприятие и торговое (промышленное) заведение как объекты гражданских

§ 1. Квалификация предприятия и торгового (промышленного) заведения в качестве объектов гражданских прав и правоотношений
§ 2. Особенности вещных прав на предприятие и торговое (промышленное) заведение
§ 3. Особенности обязательственных прав, связанных с предприятием и торговым (промышленным) заведением
§ 4. Проблемы государственной регистрации прав на предприятие и торговое (промышленное) заведение
Глава 3. Особенности отдельных сделок и обязательств, объектом которых является предприятие или торговое ( промышленное ) заведение
§ 1. Купля-продажа предприятия и торгового (промышленного) заведения
§ 2. Приватизация имущественных комплексов
§ 3. Продажа предприятия и торгового (промышленного) заведения при процедурах банкротства
§ 4. Залог предприятия и торгового (промышленного) заведения
§ 5. Доверительное управление предприятием и торговым (промышленным) заведением
§ 6. Аренда предприятия и торгового (промышленного) заведения
Заключение
-Библиографический' список........... •................‘Г... г
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В правовой системе современной России всё большее распространение получает специальное регулирование гражданских отношений, связанных со сложными имущественными комплексами. В ст. 1 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » содержится указание о том, что к недвижимому имуществу в качестве особых объектов относятся два имущественных комплекса : кондоминиум и предприятие. Обороту предприятий много внимания уделено в Гражданском кодексе. В сфере приватизации законодательство упоминает имущественный комплекс унитарного предприятия, который не имеет специального названия и сводится ко всему имуществу, задействованному организацией в предпринимательстве. Ещё одним имущественным комплексом, пожалуй, самым известным, является наследственная масса ( наследство).
Выделение в законодательстве имущественных комплексов в качестве особых объектов гражданских прав может служить, как представляется, двум целям: а) упрощению оборота, как в случае с предприятием, когда все составляющие комплекса переносятся по единой сделке, даже если какая-то его часть не упомянута в договоре; б) обеспечению эксплуатации объединяемого в комплекс имущества , примером чего может служить кондоминиум. Исходя из этих целей, становится возможно изменять законодательство, вводя в него новые конструкции имущественных комплексов и совершенствуя тем самым имущественные правоотношения в соответствии с практическими потребностями.
Так, практика показывает , что в специальном статусе имущественного комплекса сегодня нуждаются особые совокупности недвижимых объектов , которые эксплуатируются в нефтяной и газовой отраслях промышленности и включают в себя земельные участки , здания и строения , предназначенные исключительно для использования трубопроводов, сами трубопроводы и т.п. ( в частности, вещные права на такие комплексы целесообразно регистрировать как на единый объект). Однако в дальнейшем эти совокупные объекты рассматривать-
ся не будут ввиду ограничений диссертации по объему. Исследование будет обращено, главным образом, к предприятиям и обособленным вещным комплексам, именуемым автором как торговые и промышленные заведения. Кроме того, будут рассмотрены схожие с торговыми ( промышленными) заведениями имущественные комплексы, которые возникают в связи с предпринимательским использованием чужой недвижимости, а также комплексы всего коммерческого имущества, упомянутые уже относительно приватизации.
Оживленное развитие российского предпринимательства в течение последних лет вызвало необходимость вовлечь в оборот имущественные комплексы, в целом используемые для извлечения коммерческой выгоды. Потребовалось законодательное регулирование соответствующих отношений, и Гражданский кодекс России закрепил такие комплексы в качестве самостоятельного объекта прав, поименовав их предприятиями, раскрыл содержание понятия “ предприятие” и вынес в отдельные параграфы обязательства по поводу продажи и аренды предприятий.
Однако едва ли можно утверждать, что состоявшееся нормативное регулирование достаточно для того, чтобы позволить однообразно решать многие проблемные ситуации, возникающие относительно предприятий .
Определение, данное предприятию Гражданским кодексом, раскрывает содержание предприятия, но не говорит о форме, в которой предприятие обнаруживается в действительности. Поэтому спорным остается вопрос о том, какой именно имущественный комплекс должен признаваться предприятием. Не случайно Министерство юстиции РФ в течение уже нескольких лет не может разработать правила регистрации прав на предприятие, хотя на их необходимость указывает ст. 22 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » . Как следствие, регистрирующие органы ( учреждения юстиции) избегают производить записи о правах на предприятия. Это , в свою очередь, сказывается на повседневной коммерческой дея-
вышерассмотренным законам.
Ст. 21 Основ говорила об арендном и коллективном предприятиях. Первым считалось то, которое осуществляло предпринимательство на основе взятого им в аренду имущественного комплекса ; имущество, находящееся в собственности арендного предприятия, делилось на вклады его работников в порядке, предусмотренном уставом. Второе являлось организацией, ведущей предпринимательскую деятельность на основе имущества, находящегося в его собственности и разделенного, согласно с уставом, на вклады работников. С ними наряду в качестве правового субъекта выступало предприятие, не бывшее собственником закрепленного за ним имущества и основанное на праве полного хозяйственного ведения- в частности, предприятие государственное ( ст.22); оно создавалось для самостоятельного ведения предпринимательской деятельности; в имуществе его могли выделяться вклады работников предприятия ( ст.47 определяла полномочия предприятия на имущество, данное ему в хозяйственное ведение) .
Упоминали Основы и дочернее предприятие - юридическое лицо, созданное другим предприятием путем передачи ему в полное хозяйственное ведение части имущества ( ч.2 ст. 22).
Можно добавить, что посвященная деликтным обязательствам ст. 128 Основ не давала сформировать четкого мнения о промышленном предприятии, позволяя понять его и как объект, и как повышенной опасности деятельность, и как лицо, такую деятельность ведущее. Согласно этой статье, лица , деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (транспортные организации, промышленные предприятия, стройки, владельцы автотранспортных средств и т.п.), обязаны были возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, при неспособности доказать возникновение вреда вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.
Первые годы прошлого десятилетия, когда политические изменения в стране повлекли разгосударствление экономики, были отмечены широкой приватизацией предприятий . Дальнейшая юридическая эволюция представлений о предприятии тесно связана, как думается, с созданием специального , посвя-