Система объектов недвижимого имущества в гражданском праве: теоретические проблемы

• Автор: Степанов, Сергей Аркадьевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Екатеринбург
• Количество страниц: 301 с.

Глава первая.
Недвижимое имущество в гражданском праве: философско-теоретические (исторические) и юридические аспекты § 1. Предпосылки и становление недвижимости в праве
античности и эпохи буржуазных преобразований
§ 2. Советский и постсоветский период развития объектов недвижимого имущества и становления их системы в российском гражданском праве
§ 3. Современные проблемы деления объектов гражданских прав на имущества недвижимые и движимые
§ 4. Связь с землей как общий системный признак
недвижимой вещи
§ 5. Неделимость объектов недвижимого имущества
Глава вторая. Недвижимые вещи и их место в системе объектов российского гражданского права § 1. Общие сущностные и системные свойства недвижимого имущества как объекта гражданских прав
§ 2. Участки недр и поверхности земли как объекты недвижимости
§ 3. Системные признаки иных недвижимостей по природе
§ 4. Производные объекты недвижимости
§ 5. Недвижимое имущество в системе объектов гражданских прав

Глава третья. Система объектов недвижимого имущества: понятие, структура и организационный центр § 1. Отличительные черты системы объектов недвижимого имущества
§ 2. Суммативный, комплексный и синтетический уровни системы объектов недвижимого имущества
§ 3. Сложная недвижимая вещь как наиболее высокий уровень системы объектов недвижимого имущества § 4. Организационный центр системы объектов недвижимого имущества
§ 5. Элементно-структурные отношения в системе объектов недвижимого имущества § 6. Составная недвижимая вещь
Глава четвертая. Имущественные комплексы в системе объектов недвижимого имущества
§ 1. Имущественные комплексы в гражданском праве - понятие и сущность
§ 2. Отличительные черты и состав недвижимого имущественного комплекса
§ 3. Неделимость имущественного комплекса как объекта недвижимости
§ 4. Особенности элементно-структурных отношений в
недвижимом имущественном комплексе
Заключение

Список источников и литературы

ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ
БНА РФ - Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти);
Ведомости (СССР, РСФСР, РФ) - Ведомости Верховного Совета (СССР, РСФСР), Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета (СССР, РСФСР, РФ);
Вестник ВАС РФ, Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ - Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации;
РГ — «Российская газета»;
ГК, ГК РФ, Гражданский кодекс РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая (СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301);
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая (СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410); Гражданский кодекс Российской Федерации, часть третья (СЗ РФ. 2001. № 49. Ст. 4552);
ГПК, ГПК РФ - Гражданский процессуальный кодекс Российской
Федерации (СЗ РФ. 2002. № 46. Ст. 4531);
Закон о регистрации прав, Закон о регистрации прав на недвижимость -Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594);
ЗК, ЗК РФ, Земельный кодекс РФ - Земельный кодекс Российской
Федерации (СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27. Ст. 2700);
СА РФ - Собрание актов Президента и Правительства Российской Федерации;
СЗ РФ - Собрание законодательства Российской Федерации;
СП (СССР, РСФСР) - Собрание постановлений Совета Министров СССР, РСФСР (Правительства).

неизбежную периодичность максимального включения в оборот недвижимости с неизбежным же ограничением, вплоть до полного запрета, ее участия в экономических отношениях69.
Современные правоведы, среди которых следует отметить таких,
* как В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, Е.А. Суханов, О.М. Козырь, И.Д.
Кузьмина, В.А. Лапач, Е.Ю. Петров, A.A. Александров70 достаточно обширно и глубоко проанализировали действующее законодательство и судебную практику о недвижимом имуществе, развив те положения, которые были обозначены много ранее, но не потеряли и, вероятно, не потеряют свою актуальность в обозримом будущем: о сущности
недвижимого имущества, о делении вещей на движимые и недвижимые, о юридической или физической природе объектов недвижимого имущества. Причем отмеченный последним момент вызвал незначительные разногласия между цивилистами и сводился к признанию (или отрицанию) для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимости юридической связи объекта недвижимости с участком земли, на котором объект расположен71.
Действительно, для признания права собственности на строение необходимо определенное право на земельный участок, поскольку известно, что «недвижимостью в гражданском праве признается не любое
69 Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. С.204.
70 Козырь О.М. Недвижимость в новом гражданском кодексе России И Гражданский кодекс России. Сборник памяти С.А. Хохлова. М., 1998; Постатейный комментарий к
* Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» под ред. П.В. Крашенинникова. М., 1999; Александров A.A. Особенности правового режима недвижимости в гражданском праве России (начало XX в. и современность) // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 1996 Ха 6; Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений // Государство и право на рубеже веков. Сб. под ред. Т.Е. Абовой. М., 2001; Дозорцев В.А. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А.Хохлова / Отв.ред. А.Л.Маковский; Исследовательский центр частного права. М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998.
71 Гражданское право: Учебник: В 2 т. Под ред. Е.А. Суханова. М., 1998. Т. 1. С. 304.