+
Действующая цена700 499 руб.
Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 499 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Жилищные правоотношения в свете нового российского жилищного законодательства

  • Автор:

    Серегин, Игорь Владимирович

  • Шифр специальности:

    12.00.03

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2008

  • Место защиты:

    Москва

  • Количество страниц:

    183 с.

  • Стоимость:

    700 р.

    499 руб.

до окончания действия скидки
00
00
00
00
+
Наш сайт выгодно отличается тем что при покупке, кроме PDF версии Вы в подарок получаете работу преобразованную в WORD - документ и это предоставляет качественно другие возможности при работе с документом
Страницы оглавления работы

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Общая характеристика жилищных правоотношений
§ 1. История развития жилищного законодательства в России
государств
§ 3. Жилищные правоотношения в современном российском
законодательстве (теоретический аспект)
Глава 2. Основные направления совершенствования жилищного
законодательства
§ 1. Участники жилищного правоотношения в российском
законодательстве
§ 2. Конкретизация объекта жилищного правоотношения
§ 3. Законодательные изменения в содержании жилищного
правоотношения
Заключение
Список нормативных актов и литературы

Введение
Актуальность проведения настоящего диссертационного исследования определяется целым рядом правовых проблем.
В свете нового жилищного законодательства существенные изменения произошли в правовом регулировании жилищных отношений, которые, с одной стороны, обеспечили адекватное отражение социально-экономических изменений в жизни общества, с другой - создали основу для их дальнейшей динамики и совершенствования. Однако это не означает совершенства жилищного законодательства в области обеспечения- действенных гарантий и законных интересов участников правоотношений в жилищной сфере. Поэтому требуется тщательное изучение и осмысление как основополагающего источника законодательства, регулирующего жилищные правоотношения — Жилищного кодекса РФ, так и всего жилищного законодательства Российской Федерации.
Представляет интерес, с точки зрения и науки, и практики, определение понятия и классификации жилищного правоотношения, характеристика участников и конкретизация объекта жилищного правоотношения.
Возникла также необходимость в анализе правовых норм, регулирующих отношения по пользованию жилыми помещениями. Здесь актуальной является проблема изменения жилищных отношений найма, выселения бывших членов семьи собственника жилого помещения, обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка и т.д., так как практика применения норм нового Жилищного кодекса РФ, регулирующих жилищные отношения, показала, что они нуждаются в совершенствовании.
В Жилищном кодексе РФ не нашли ответа и вопросы, связанные с понятием «бывший член семьи собственника», с владением и пользованием жилыми помещениями специализированного жилищного фонда, что приводит к вынесению противоречивых решений о выселении в судебной практике. Не определено понятие семьи в жилищных отношениях, не обозначена специфика участия несовершеннолетних (малолетних) граждан в реализации права на жили-
ще, являющегося неотъемлемым социальным благом. Кроме того, не отработаны вопросы управления общим имуществом многоквартирного дома, не определены и не сформированы с достаточной определенностью правовые последствия при распаде семьи нанимателя жилого помещения.
Вступление в силу Жилищного кодекса РФ способствовало тому, что среди исследователей гражданского права развернулась дискуссия в отношении проблем, связанных с приоритетом норм кодекса над правовыми актами равной юридической силы, каждая из точек зрения которой имеет свои достоинства и недостатки, но не может быть принята полностью.
На сегодняшний день можно констатировать недостаточную теоретическую разработку ряда вопросов, в том числе дискуссионность отнесения к числу объектов жилищных прав многоквартирного жилого дома, признаков жилого помещения. Следует отметить, что и правоприменительные органы испытывают затруднения при применении Жилищного кодекса РФ. Все это также обусловливает необходимость исследования жилищных правоотношений для выработки научных положений, а также рекомендаций по совершенствованию жилищного законодательства и практики его применения.
Таким образом, состояние действующего жилищного законодательства и практика его применения требует продолжения законотворческой деятельности и свидетельствует об актуальности и обоснованности избранной темы диссертационного исследования.
Степень научной разработанности темы исследования. Вопросам регулирования жилищных отношений посвящено значительное количество исследований. Автор опирался на научные груды С.И. Аксназия, Ю.Г. Басина, И.Л. Брауде, В.П. Грибанова, Б.М. Гонгало, О.С. Иоффе, С.М. Корнеева, П.В.Крашенинникова, В.Н. Литовкина, И.Б. Мартковича, П.И. Седугина, Ю.К.Толстого, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Чигира и др. Благодаря их научным трудам сегодня сформировано общее представление о жилищных правоотношениях. Однако они были написаны в основном до принятия нового жилищного законодательства РФ и в них не нашли должного освещения и разрешения
§ 2. Жилищные отношения в правовых системах иностранных государств
Рациональное использование опыта развития жилищных правоотношений за рубежом состоит в том, что применяются проверенные временем правовые нормы жилищного законодательства, показавшие высокую результативность. Негативные же стороны этого процесса проявляются зачастую в механическом перенесении эффективных зарубежных моделей решения жилищных вопросов в совершенно иные, российские, социально-экономические реалии. Поэтому, на наш взгляд, при использовании зарубежного опыта необходим его критический анализ и адаптация моделей правового регулирования к местным условиям.
Прежде всего, следует отметить, что в каждой стране осуществляется государственная поддержка развития жилищной сферы, степень активности которой в разных странах неодинакова. Мы солидарны с мнением
Н.В.Васильевой о том, что именно степень государственного участия в реализации жилищных правоотношений составляет сущность отличий жилищных правовых систем в разных странах1. Принято различать активную и пассивную государственную жилищную политику, различие которых заключается в методах воздействия на развитие жилищных правоотношений со стороны государства. Пассивная жилищная политика предполагает создание правовых и институциональных условий для действия рыночных факторов развития жилищных правоотношений. Активная жилищная политика означает функционирование государственных и муниципальных жилищных организаций, наличие государственного или муниципального жилищного фонда, находящегося вне сугубо рыночного регулирования. Соответственно, в одних странах преобладает ориентация на приоритет свободных договорных отношений в жилищной сфере и рост доли собственного жилья, в других - сохранение
1 Васильева Н.В. Зарубежный опыт государственного регулирования жилищной сферы: экономико-правовые аспекты// Законодательство и экономика. 2002. № 7. С. 53.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Время генерации: 0.167, запросов: 962