Предварительный договор в Российском гражданском праве

• Автор: Меньшенин, Павел Александрович
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 179 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, ПРАВОВАЯ ПРИРОДА И ПРЕДМЕТ
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
§ 1. Понятие предварительного договора
§ 2. Правовая природа предварительного договора
§ 3. Предмет предварительного договора
§ 4. Правовая природа опционного договора
ГЛАВА 2. ОСНОВНОЙ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОРЫ: ПРИНЦИП АВТОНОМИИ ВОЛИ, ЮРИДИЧЕСКИЙ СОСТАВ И ПРЕДПОСЫЛКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ
§ 1. Предварительный договор и принцип автономии воли
сторон гражданско-правовых отношений
§2. Понятия состава и предпосылки действительности
договора
§3. Сопоставление состава и предпосылок действительности основного и предварительного договоров
ГЛАВА 3. СПОСОБЫ ЗАЩИТЫ СТОРОН
ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
§ 1. Требование о понуждении заключить основной договор.,.133 § 2. Возмещение убытков за нарушение обязательства
заключить договор
§ 3. Задаток и иной обеспечительный платеж по предварительному договору
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. В диссертационном исследовании рассматривается институт предварительного договора в современном российском правопорядке. Актуальность поставленной темы определяется следующими обстоятельствами.
Все большее распространение на практике конструкции предварительного договора обнажило ряд теоретических проблем, связанных со спецификой обязательства заключить договор.
Так, в настоящее время отсутствует четкое понимание места предварительного договора в системе договорных обязательств; не нашел окончательного решения вопрос о правовой природе обязательства заключить договор (а именно, является ли оно имущественным либо неимущественным, связано ли оно с личностью кредитора (должника) в таком обязательстве); остается неясность в том, заключение (совершение) каких сделок может составлять предмет предварительного договора; возникают вопросы о соотношении юридического состава и предпосылок действительности предварительного и основного договоров.
Недостаточная теоретическая разработанность этих и других проблем в свою очередь приводит к нестабильности правоприменительной практики.
Названные вопросы должны быть систематизированы, исследованы и объяснены наукой гражданского права.
Степень разработанности темы. В дореволюционной литературе долгое время предметом научного исследования был договор запродажи. Авторы поднимали специальные вопросы, характерные именно для этого вида договорных обязательств, а общие
проблемы, связанные с предварительными договорами, практически не затрагивались.
В 1904 году была опубликована монография Л. Кассо «Запродажа и задаток», посвященная одному из наиболее обсуждаемых в настоящее время вопросов, касающихся предварительных договоров.
В работе В.В. Исаченко и В.Л. Исаченко «Обязательства по договорам. Том I. Общая часть» (1914) поднимается вопрос о том, сохраняет ли предварительный договор какое-то юридическое значение после заключения основного договора.
Следует особо отметить опубликованную в 1916 году докторскую диссертацию A.A. Симолина «Влияние момента безвозмездности в гражданском праве» - единственное отечественное исследование, в котором поднимается проблема использования предварительного договора для обхода требований, установленных законодательством для заключения основного договора.
В советское время была опубликована статья М.М. Агаркова «Юридическая природа железнодорожной перевозки» (Право и жизнь. 1922. № 2, 3), в которой подвергается сомнению само существование юридической конструкции предварительного договора.
Первым в отечественной юридической литературе специальным теоретическим исследованием предварительного договора является монография И.Б. Новицкого. «Обязательство заключить договор», которая вышла в свет в 1947 году. В работе на основе анализа предлагавшихся в зарубежной юридической литературе научных конструкций автор приходит к выводу о наличии практической потребности в предварительном договоре.
Различия между предварительными договорами о заключении в будущем реальных и консенсуальных договоров были исследованы

Если попытаться найти, в действующем российском законодательстве положения, подтверждающие теорию Р. Демога, мы увидим, что понимание автором предварительного договора строится по аналогии с институтом условных сделок (ст. 157 ГК РФ).
Дернубрг пишет, что условиями являются присоединяемые сторонами к юридическим сделкам определения, в силу которых правовые последствия сделки ставятся в зависимость от будущих неизвестных событий21.
Обстоятельство, с наступлением которого, из сделки, совершенной под отлагательным условием, возникают права и обязанности, присоединяется к юридической сделке, то есть если бы такое обстоятельство не было условием, оно не, влияло бы на юридический эффект сделки. Таким образом, условие - это обстоятельство, само по себе не являющееся элементом юридического состава сделки.
В теории Р. Демога недостающий элемент состава сделки -основного договора становится условием. Ст. 157 ГК РФ требует, чтобы в момент совершения сделки под отлагательным условием присутствовали все составляющие юридического состава сделки и не может обеспечить заключение сделки, увязывающей возникновение прав и обязанностей с появлением в будущем недостающего элемента ее юридического состава.
Б. По мнению Ж. Алгера предварительный договор также не является самостоятельной договорной единицей, отличной от основного договора.
Ж. Алгер указывает, что невозможно желать заключения договора, при этом, не желая исполнения следующих из него обязательств. Принимая на себя обязательство заключить основной
21 Дернбург Г. Пандекты. Т. I. Общая часть. М., 1906. С. 289.