Гражданско-правовое регулирование титульного страхования

• Автор: Петров, Николай Владимирович
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Ставрополь
• Количество страниц: 199 с.

Содержание
Введение
Глава 1. Титульное страхование как вид имущественного страхования
§ 1. Правовые конструкции имущественного страхования
§ 2. Понятие титульного страхование и его место в системе
страховых отношений
Глава 2. Договор титульного страхования как основание
возникновения страховых отношений
§ 1. Понятие, признаки и условия договора титульного страхования
§ 2. Стороны договора титульного страхования
§ 3. Форма договора титульного страхования. Порядок его заключения
прекращения
Глава 3. Содержание договора титульного страхования
§ 1. Права и обязанности страховщика и страхователя
(выгодоприобретателя) по договору титульного страхования
§ 2. Гражданско-правовые санкции за нарушение условий договора
титульного страхования
Заключение
Список использованных источников и литературы
Приложения 1,

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы обусловлена тем, что правовой институт страхования на сегодняшний момент стоит в одном ряду с самыми эффективными механизмами защиты имущественных интересов' участников гражданского оборота. В- современном отечественном гражданском праве страхование не рассматривается в качестве одного из способов защиты интересов добросовестного приобретателя, однако правоприменительная практика значительного количества государств с развитой правовой системой показывает, что страховая защита от нежелательных последствий, обусловленных «подводными камнями» в юридической истории приобретаемого имущества, является действенным средством защиты интересов добросовестного приобретателя. Подобный вид страхования в юридической и экономической литературе именуется титульным страхованием.
По оценке специалистов в США 90-95% сделок связанных с возмездным отчуждением недвижимости сопровождается титульным страхованием. Это позволяет добросовестному приобретателю недвижимости уверенно смотреть в завтрашний день и не бояться изъятия или обременения приобретенного имущества по юридическим основаниям, возникшим до заключения договора продажи недвижимости, поскольку в случае такого изъятия (обременения) он вправе рассчитывать на страховое возмещение, эквивалентное стоимости утрачиваемого имущества (характеру и объему обременения). Хотя сегодня Российская Федерация и готова компенсировать убытки, причиненные истребованием имущества у добросовестного приобретателя, но такая компенсация предусмотрена законодателем только в очень ограниченных случаях, касающихся утраты вещного права на объекты жилой недвижимости. Что же касается вопросов, возникающих в аналогичных случаях у покупателей нежилой недвижимости или дорогостоящего движимого имущества, то они остаются личными проблемами этих покупателей. Кроме того, даже размер компенсации,

предусмотренной нормами ст. 31.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зачастую намного меньше объема убытков, вызванных утратой права собственности на жилое помещение.
По разным оценкам, в среднем по России признаются недействительными от 1,5 до 4 % ранее заключенных сделок с недвижимым имуществом. Основаниями признания* этих сделок недействительными практически всегда являются юридические пороки, имеющие место до совершения этих сделок. Это обуславливает интерес (потребность) добросовестного приобретателя к поиску приемлемых для него механизмов защиты соответствующих имущественных прав. Такие механизмы предлагаются страховыми компаниями в рамках титульного страхования. Однако даже сам термин «титульное страхование» в российском праве и доктрине не разработан, не говоря уже о четком законодательном регулировании возникающих при этом отношений.
Сегодня страховые компании, предлагающие такой продукт, именуют его как «страхование потери имущества в результате утраты права собственности». При разработке правил страхования и заключении страховых договоров страховщики вынуждены руководствоваться общими правилами имущественного страхования, не всегда учитывающими специфику возникающих правовых отношений.
Сложность в установлении нормативного регулирования отношений по титульному страхованию объясняется тем, что в науке гражданского права в настоящее время практически нет конкретных рекомендаций, основанных на научных исследованиях данного правового феномена, находящегося на стыке двух востребованных в современной юридической науке направлений, одно из которых касается разработки механизмов защиты интересов добросовестных приобретателей имущества, а второе — совершенствования правового регулирования страховых отношений.

пользу которого заключен договор страхования имущества, несмотря на то, что данное лицо может быть заинтересовано в сохранении имущества.
На этом этапе рассуждений, без рассмотрения, вопроса с позиции действующих правовых норм, видно, что договоры страхования, имущества, заключенные в пользу лиц, не являющихся собственниками имущества; хотя и заинтересованных в его сохранении, довольно-таки бессмысленны. Ведь, исходя из понятий справедливости, эти люди вряд ли должны получать возмещение, если они не несут убытки при утрате или повреждении имущества, а если и несут какие-либо убытки, то это не те убытки, которые подлежат возмещению. Что касается собственника застрахованного имущества, которому, собственно говоря, и причинены убытки, подлежащие возмещению, то он не может получить такое возмещение, поскольку договор страхования заключен не в его пользу. Думается, что если страхователь проанализирует изложенные доводы, даже не вникая в сложные юридические толкования статей ГК РФ, то он вряд ли станет платить взносы по подобному договору страхования.
Однако обратимся к юридической стороне вопроса. Из норм ст. 929 ГК РФ следует, что при страховании имущества, как и при других видах имущественного страхования, возмещаются убытки. Понятие убытков дано в ст. 15 ГК РФ, из которой следует, что убытки включают в себя три составляющие:
1) утрата или повреждение имущества, принадлежащего данному лицу;
2) расходы, которые лицо понесло или должно будет понести для устранения причиненного вреда;
3) упущенная выгода.
При утрате или повреждении определенного имущества у многих лиц могут возникнуть определенные неудобства, но только у собственника возникает первая составляющая убытков - утрачивается или повреждается собственно имущество, если риск утраты и повреждения имущества не был