Право собственности на землю в Болгарии в середине XIX - начале XX вв.

• Автор: Громина, Оксана Ивановна
• Шифр специальности: 12.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Краснодар
• Количество страниц: 211 с.

1. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В БОЛГАРИИ
ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ НЕЗАВИСИМОСТИ * В 1878 г
1.1. Правовое регулирование земельных отношений в Болгарии
с 1840-х гг. до принятия Закона о земле 1858 г
1.2. Правовой режим отдельных категорий болгарских земель по Закону о земле 1858 г. и иным турецким источникам права
второй половины XIX в
1.2.1. Правовой режим земель «мирийе»
1.2.2. Правовой режим земель «метрук»
1.2.3. Правовой режим земель «меват»
1.2.4. Правовой режим земель «вакф»
1.2.5. Правовой режим земель «мюлк»
* 2. ПРЕОБРАЗОВАНИЕ ПРАВООТНОШЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ В НЕЗАВИСИМОМ БОЛГАРСКОМ ГОСУДАРСТВЕ С 1877 ПО 1912 г
2.1. Земельные правоотношения в Болгарии в период освобождения
от османского ига (1877-1878 гг.)
2.2. Проведение государственных земельных реформ в Болгарии в период приобретения государственной независимости до начала Балканской войны (1878-1912 гг.)
2.3. Формирование основных положений о праве земельной собственности в гражданском законодательстве Болгарии начала XX в
ф Заключение
Библиография
Актуальность темы исследования. Радикальная экономическая реформа, провозглашенная в начале 1990-х гг. в России, была направлена на либерализацию экономических отношений, в том числе в аграрной отрасли хозяйства. Она включала в себя проведение земельной реформы, реорганизацию колхозов и совхозов, развитие фермерского хозяйства. В результате был сделан шаг к созданию многоукладной аграрной экономики на основе равенства разных форм собственности и способов хозяйствования на земле. В то же время трансформация форм собственности в агарной сфере России происходит с определенными сложностями, поскольку она связана с особым фактором производства - землей. Как отмечалось в дискуссии по поводу Земельного кодекса РФ, земля - это не только объект имущественных отношений и приложения капитала, но и сфера обитания человека, и эту двойственную природу земли не удалось разорвать ни одному философу и реформатору1.
Ограниченность земельных участков, их особая социальная ценность, долговечность, непотребляемость в процессе использования и другие социально-правовые характеристики земли обусловили возникновение в истории России так называемого земельного вопроса как фундаментального аспекта общественного развития.
В ходе кардинальных изменений, происшедших в социально-экономической жизни российского общества в последние десятилетия, земельный вопрос оказался в эпицентре как теоретико-правовых споров, так и непосредственных политических действий государственной власти. Чрезмерная идеологизация и политизация земельных отношений, вызвавшая столь бурное обсуждение в условиях российской действительности, может быть объяснена тем, что земельный вопрос напрямую связан с утверждением в стране частной собственности на землю, с пределами распоряжения ею.
1 Кознова И. Е. Крестьянские представления о земельной собственности: история и современность // Собственность в XX столетии. М., 2001. С. 675.
Вместе с тем земельный вопрос не существует сам по себе, он тесно переплетен с историей, психологией, культурой нации; его филисофско-этические аспекты имеют не меньшее значение, чем экономические и правовые. Более того, земельный вопрос определяется всей аграрной правовой политикой, проводимой государственной властью, принимающей во внимание особый статус сельского хозяйства в аграрной сфере и признающей особую социальную значимость вопроса о праве собственности на землю.
По существу, сложившаяся правовая ситуация в России в сфере участия земли как объекта недвижимой собственности в гражданском обороте, по мнению отечественных правоведов «вполне вписывается в общий контекст развития поземельного оборота, история которого поучительна, а пути развития многогранны»1.
В этом смысле современные земельные преобразования, проводимые в России, следует рассматривать в контексте мирового опыта, что вызывает необходимость осмысления российской юридической наукой истории развития земельных отношений в отдельных европейских государствах, включая Болгарию.
Являясь отражением общей тенденции развития права земельной собственности стран Восточной и юго-восточной Европы в XX в., институт земельной собственности в Болгарии в то же время обладает присущей только ему спецификой.
Необходимость всестороннего изучения отечественной правовой наукой болгарского права диктуется разными причинами. Среди них политические интересы, связывающие Болгарию и Россию, а также общее культурное славянское единство обеих стран. Имеет значение и определенное сходство многих проблем, вызванных общим историческим прошлым России и Болгарии и необходимостью ответа на новые вызовы
1 Сыроедов Н. А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. 2003. №8. С. 27.

ограничена требованием турецкого законодателя получить разрешение на посадку деревьев и виноградников у соответствующего государственного чиновника.
Наряду с этим обладатель земельного надела мог воздвигать на земле различные постройки: здание фермы, мельницы, амбары, конюшни, сараи (ст. 32 Закона о земле 1858 г.). По закону построенные здания признавались в качестве частной собственности «мюлк», принадлежащей непосредственно землепользователю. Указанное право постройки зданий могло быть реализовано после получения разрешения соответствующего чиновника, уплаты денежных сборов и налога, равного по стоимости ежегодно выплачиваемой десятине (ст. 31 Закона о земле 1858 г.).
С целью обработки земельного надела управомоченное лицо могло пользоваться водой, вытекающей или текущей в пределах его участка, если эта практика была известна в данной области еще в «старое время»1.
Кроме того, пользователь земли мог изготавливать кирпичи и черепицу из глины, залежи которой находились на данной территории, предварительно получив разрешение у местного государственного чиновника и заплатив определенный денежный сбор (ст. 12 Закона о земле 1858 г.).
Другим правомочием владельца земли «мирийе» было право защищать свою власть над соответствующим участком, в том числе ограждать его, не допускать третьих лиц или домашний скот на участок, определять поведение допущенных третьих лиц. Так, согласно ст. 13 Закона о земле 1858 г. «любое лицо, владеющее землей с тапией, может запретить проход через свой участок», а ст. 14 запрещала третьему лицу «копать землю, возводить на ней гумно и совершать иные действия без разрешения его владельца»2.
1 См.: Милкова Ф. Г. Поземленатасобственост... С. 133.
2 Закон о земле 1858 г. ПАрнаудов Хр. Пълно събрание на държавните закони... С. 10.