Методические основы организации мониторинга технического состояния объектов городской пространственно-территориальной среды : на примере объектов культурного наследия г. Москвы

• Автор: Столбова, Вера Александровна
• Шифр специальности: 05.23.22
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 216 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Анализ проблемы сохранения объектов ГПТС и 9 определение ее параметров
1.1. Анализ существующего состояния и проблем сохранения 9 объектов ГПТС
Глава 2. Формирование методических положений организации 36 мониторинга технического состояния объектов ГПТС
2.1. Методы эволюционной систематики и применение их к 36 разработке инструмента мониторинга
2.2. Концептуальная модель комплексного подхода к организации 47 мониторинга технического состояния объектов ГПТС
2.3. Определение степени изношенности элементов ГПТС
2.4. Основные методические положения по организации
мониторинга технического состояния ГПТС
Выводы по главе
Глава 3. Управление техническим состоянием объектов ГПТС
3.1. Многокритериальная система оценки городской 85 пространственно-территориальной среды
3.2. Методы оценки затрат на регенерацию объектов ГПТС
3.3. Формирование базы данных по выбору объектов ГПТС
подлежащих регенерации
3.4. Методика выбора объектов мониторинга по 104 многокритериальной системе оценки для проведения их ранжирования
3.5. Управление техническим состоянием и рекомендации по
регенерации объектов ГПТС
Выводы по главе
Основные выводы и результаты исследования
Список использованной литературы
Приложения
1.2. Выявление характеристик ГПТС
1.3. Формирование целей и задач исследования Выводы по главе

ВВЕДЕНИЕ
Городская пространственно-территориальная среда (ГПТС) - здания, сооружения и их комплексы, жилые кварталы, центры исторически сложившихся городов - являются национальным достоянием, мировым культурным наследием, средством утверждения вечных ценностей в искусственно созданной среде обитания человека. Сохранение культурных ценностей для будущих поколений можно считать проявлением высшей степени человеческой нравственности.
Сохранение и регенерация ГПТС является одним из приоритетных направлений градостроительных программ последнего времени. Несмотря на принятие таких важных документов, как закон г. Москвы «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г. Москвы и территорий зон охраны объектов культурного наследия» от 9 июня 2004г. №40, Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ исторически сложившиеся территории города
находятся в упадке, в основном из-за их плохого технического состояния. Остановить процесс их утраты является наиболее острой проблемой сегодняшнего дня.
Ситуация с сохранением ГПТС носит чрезвычайный характер: в удовлетворительном состоянии находятся лишь 10-15 % территории города, и этот показатель практически не повышается. Применительно к историческим центрам крупных городов актуальной остается проблема определения градостроительного потенциала территории, выявление ценности застройки, определение границ ГПТС объекта культурного наследия и рекомендации по видам допустимых работ на данных территориях.
В условиях отсутствия четко обозначенных границ ГПТС и охранных зон значительно тормозится процесс вовлечения этих территорий в государственные программы сохранения и регенерации. От решения научно-
технических и инженерных проблем восстанавливаемых городских

территорий зависит их физическая сохранность и возможность долговременного использования. Меняется строительная и функциональная структура районов города. Это происходит по ряду причин: социальные перемены в обществе, перераспределение населения и центров тяготения людских потоков. Также влияет закономерная динамика развития городских систем - расширение городских границ, увеличение всех расчетных норм на душу населения.
Уникальность и ценность ГПТС обуславливается ее сложившейся архитектурной композицией, своеобразием местоположения, ценной исторической средой, памятниками архитектуры и градостроительными доминантами. Однако, для того, чтобы отдельный исторически сложившийся район продолжал жить и эффективно функционировать, он должен удовлетворять современным потребностям общества, активно эксплуатироваться, чтобы стать источником национального дохода и источником средств для самосохранения.
Таким образом, актуальность темы диссертации, направление и содержание исследования определяются объективной необходимостью научного анализа проблем оценки и контроля технического состояния объектов ГПТС, оптимизации организационно-технологических решений по мониторингу и формированию программ сохранения исторически сложившихся территорий города.
Степень научной разработанности проблемы. В процессе анализа вопросов сохранения и развития среды исторических городов, соотношения старого и нового в историческом городе, теории и практики сохранения культурного наследия рассмотрены работы Л.В. Андреева, A.B. Ашихмина,
Н.В. Баранова, А.Ю. Беккера, Д.В. Бруно, В.А. Виноградова, Б.В. Гандельсмана, P.M. Гаряева, А.Э. Гутнова, Б.К. Еремина, A.B. Иконникова,
А.И. Комеча, М.П. Кудрявцева, Д.Н. Кульчинского, В.А. Лаврова, В.Я. Либсона, A.B. Махровской, Е.В. Михайловского, Г.Б. Омельяненко, С.С.

Выводы по главе
1. Современное состояние ГПТС и тенденции социально-экономического развития городов свидетельствуют о необходимости коренных изменений в управлении техническим состоянием территорий городской среды с целью обеспечения их сохранения и эффективного функционирования. Проведенное исследование позволило обосновать и реализовать соответствующие теоретические и методические принципы и положения.
2. В результате проведенного анализа городского пространства разработаны методологические подходы к определению характеристик ГПТС; выявлена и охарактеризована структура и основные специфические особенности развития ГПТС на основе использования методов эволюционной систематики, наиболее адекватно отражающие функционирование и развитие объектов ГПТС.
3. Проведенный анализ показал недостаточную степень разработанности проблемы сохранения и регенерации ГПТС и обосновал практически полное отсутствие необходимой нормативно-методической базы мониторинга технического состояния объектов ГПТС.
4. Выявление характеристик ГПТС позволило сформировать классификацию ГПТС по степени застроенности территории и режимам использования, учитывающим охранные и защитные мероприятия, что является необходимым для определения возможных режимов реабилитации территории.