Развитие познавательной активности учащихся в условиях гуманитаризации образовательной среды учебного кабинета

• Автор: Проданова, Любовь Георгиевна
• Шифр специальности: 13.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 180 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ ПРАКТИКА РЕГУЛИРОВАНИЯ И ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ

1. Институт долевого участия в строительстве жилья.

2. Вопросы квалификации гражданскоправовых договоров.

3. Объект договоров, заключаемых по поводу строящегося дома

ГЛАВА 2. ОТДЕЛЬНЫЕ ИНСТИТУТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ДОЛЕВОМУ УЧАСТИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ

1.0 связи инвестиционного законодательства и долевого участия в

строительстве.

2. Совместная деятельность при строительстве жилых домов

3. Подряд, возмездное оказание услуг, посреднические договоры

и привлечение средств в строительство
4. Купляпродажа квартир в строящемся доме.
ГЛАВА 3. УЧАСТИЕ ГРАЖДАН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ ПРАВОВОЙ АСПЕКТ.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Заключение указанного четырехстороннего соглашения никак не повлияло на содержание и объем обязательств сторон по договору подряда. Денежные обязательства заказчика перед подрядчиком сохранились в неизменном виде1. Здесь договор подряда и договор долевого участия не составляют единого комплексного, смешанного договора, хотя и касаются одного и того же объекта и участвуют в них те же лица. Существуют отдельно обязательства по договору подряда у подрядчика построить объект, у заказчика принять результат работ и уплатить обусловленную цену и обязательства из долевого участия у дольщиков внести денежные средства, у заказчика предоставить жилые помещения. К каждому из этих соглашений должны применяться соответствующие нормы. Договор долевого участия в литературе часто определяется как комплексный, соединяющий черты различных договоров. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от г. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. ГК куплипродажи, подряда, простого товарищества и др. Другим важным следствием становится то, что различные трактовки этого договора, даваемые судами при рассмотрении споров с учетом преобладания тех или иных черт в конкретных соглашениях, утрачивают абсолютное значение и позволяют сохранить свободный, непредвзятый подход к долевому участию в строительстве1. Это может быть группа самостоятельных соглашений, как было показано выше, или, несмотря на необычное название, часто договоры на долевое участие в строительстве укладываются в знакомые рамки совместная деятельность, строительный подряд, купляпродажа, мена, и др. Специфические черты строительства здесь не должны влиять на квалификацию. Влияние здесь может оказывать степень участия местных органов власти в строительстве жилья и контроле над его осуществлением, сложность процедуры получения разрешительной документации на строительство, сложившийся порядок оформления возникающих отношений обычаи делового оборота. Значение имеет и структура рынка строительной деятельности, его участников. К примеру, в столице строительство осуществляется на основании постановления Правительства г. Москвы, которым также устанавливаются и доли участников. Скловский К. И. Долевое участие в строительстве Закон. С. 1. Процесс возведения многоквартирного дома длителен в среднем 2 5 лет, с методической точки зрения можно рассматривать его как определенную совокупность стадий, этапов. Эти этапы могут оформляться различными типами договоров. Простая схема заказчикподрядчик, когда заключается договор генерального подряда о возведении дома под ключ встречается редко. Обычно создаются сложные модели взаимоотношений участников строительства. Не пытаясь дать четкое юридическое определение, схематически рассмотрим возможные варианты отношений, возникающих между участниками строительства. На предварительной стадии появляется заказчик ключевая фигура строительства. Он инициирует весь процесс, большинство договоров заключается именно с ним, он передает квартиры после ввода дома в эксплуатацию конечным приобретателям. Свой статус заказчик приобретает с момента получения разрешения на проектирование, документов об отводе земельного участка и разрешения соответствующих органов на строительство объекта1. Нередко после этого заключаются так называемые договоры о передаче функций заказчика. Это может быть связано с тем, что осуществление функций заказчика довольно обременительно и требует специальной подготовки, а также с нежеланием фактических застройщиков вступать в отношения с органами власти. Соглашение о передаче может сопровождаться соответствующим постановлением местной администрации или разрешительная документация остается на имя первоначального заказчика, а его функции заключение договоров подряда, долевого участия и т. При этом последнего называют застройщиком. См. Бочарова К. В. Проблемы определения статуса заказчика при заключении инвестиционного договора Актуальные проблемы частноправового регулирования Тезисы докладов I научной конференции молодых ученых Самарской области. Самара, . С. .