Становление и развитие рынка ипотечных ценных бумаг в Российской Федерации

• Автор: Тимагина, Юлия Анатольевна
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Ульяновск
• Количество страниц: 194 с. : ил.

Содержание
Введение

Глава 1. Теоретические аспекты функционирования рынка

ипотечных ценных бумаг

1.1. Рефинансирование ипотечных кредитов в системе

ипотечного жилищного кредитования.

1.2. Экономическое содержание рынка ипотечных ценных бумаг

1.3. Государственное регулирование рынка ипотечных ценных бумаг Глава 2. Анализ практики становления рынка ипотечных

ценных бумаг в Российской Федерации.

2.1. Становление рынка ипотечных ценных бумаг

в Российской Федерации

2.2. Риски на рынке ипотечных ценных бумаг и способы
управления ими
Глава 3. Пути развития рынка ипотечных ценных бумаг в Российской Федерации.
3.1. Зарубежный опыт функционирования рынка ипотечных
ценных бумаг и возможность его адаптации к российским условиям
3.2. Перспективы развития российского рынка ипотечных
ценных бумаг.
Заключение
Библиографический список.
Приложения
Введение
Актуальность


Подводя итоги существующим представлениям о системе ипотечного жилищного кредитования, необходимо отметить, что в настоящее время не удалось выработать единого подхода к пониманию ее сущности, раскрыть не только отдельные элементы, но и содержательные аспекты системы. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к работам, посвященным анализу системы и системы кредитования в целом, не касаясь особенностей отдельных форм кредита. Несмотря на то, что слово система от греч. Древней Греции около лет назад, согласие среди специалистов но поводу определения до сих пор отсутствует. Общепризнанными подходами к определению системы являются работы У. Р. Эшби, М. Тоды, Э. Шуфорда, И. М. Верещагина, Э. Р. Раннапа, Ю. А. Шрейдера, В. Т. Афанасьева, В. Н. Садовского, И. В. Блаубсрга, В. Н. Спицнаделя и др. В частности, у В. Н. Садовского можно найти более определений понятия система. Приведем наиболее известное из них система это упорядоченное определенным образом множество элементов, взаимосвязанных между собой и образующих некоторое целостное единство. Даль определяет систему как план, порядок расположения частей целого, предначертанное устройство , с. Систему можно определить как любую сущность, концептуальную или физическую, которая состоит из взаимозависимых частей , с. Целостность системы является основой завершенности ее внутреннего строения. Следует отметить, что совокупность взаимосвязанных структурных элементов образует систему только в том случае, когда отношения между элементами порождают новое особое свойство целостности, называемое системным свойством. Именно системообразующее отношение, интерпретируемое на некотором множестве элементов, позволяет характеризовать систему 4, с. Кроме того, в определение сущности системы принято включать цели, объекты части системы, функционирующие во времени как единое целое , с. З. Исследование понятия системы позволяет выделить упорядоченное множество элементов, образующих объективную целостность и единство, между которыми существуют определенные связи и отношения, изменение которых отражается на всех элементах. К базовым, составляющим основу экономических связей, относится система кредитования. Она формирует каналы финансовых потоков в денежном выражении, ускоряет процесс денежного обращения, обеспечивает осуществление целого ряда отношений страховых, инвестиционных, объединяет участников кредитования наличием общих интересов, аккумулирует высвободившийся капитал, обслуживает прилив капитала и тем самым обеспечивает нормальный воспроизводственный процесс. Система кредитования представляет как бы проекцию в измерение материальных потоков и одновременно является показателем эффективности протекающих в ней процессов. Используя системный подход, О. Система кредитования охватывает принципы, объекты, методы кредитования, планирование кредитных отношений, механизм предоставления и возврата ссуд, а также банковский контроль в процессе кредитования, то есть включает в себя элементы, которые имеют связь с деятельностью по предоставлению ссудных ресурсов со стороны кредитора. Структура системы кредитования наиболее четко и содержательно представлена в работе Т. М. Рыскиной. Соглашаясь в целом с подходом О. С.. Обычно понятие системы кредитования не дифференцируют в зависимости от формы и вида кредита, сроков его предоставления, типа заемщика, так как большинство элементов при этом не меняют своей сущности и содержания. По мнению академика О. И. Лаврушина, система кредитования является относительно стабильной моделью, основы которой изменяются только вместе с изменением социальноэкономической роли кредита , с. Тем не менее, при раскрытии сущности системы ипотечного кредитования следует принимать во внимание особую природу ипотечного кредита, особенности его базовых элементов, формирующих данную систему. Природа ипотечного кредита определяется как общими принципами, характерными всех форм кредита платностью, срочностью, возвратностью, так и принципами, отражающим саму природу ипотеки обеспеченностью, долгосрочностыо и целевым использованием средств. При этом игнорирование последних ведет к отождествлению кредита под залог недвижимости с другими формами кредита.