Особенности инвестирования жилищного строительства в регионе

• Автор: Капранов, Сергей Егорович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1996
• Место защиты: Новгород
• Количество страниц: 169 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. Основные тенденции и особенности инвестиционной политики России .
1.1. Тенденции экономического развития России на современном этапе .
2.2. Инвестиционная политика как индикатор состояния экономики
2.3. Инвестирование инноваций как фактор сохранения
и развития экономического потенциала
ГЛАВА П. Капиталовложения в региональную экономику и
развитие ее строительного комплекса .
2.1. Капиталовложения в развитие региональной экономики и расчет основных показателей
2.2. Строительство как макроэкономический процесс .
2.3. Инвестиционный комплекс и проблемы его регулирования .
ГЛАВА Ш. Жилищный фонд, жилищная политика России и
проблемы градостроения .
3.1. Жилищный фонд России и пути его развития . . .
3.2. Жилищная политика России на этапе формирования рынка
3.3. Решение проблем градостроения на примере СанктЧ1етербурга
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ЛИТЕРАТУРА


Определить важнейшие тенденции социальноэкономического развития государства, суметь их проанализировать и учесть в перспективных разработках в этом залог успеха эффективного продолжения ведущихся в стране реформ. При исследовании проблем инвестиционной политики страны представляется целесообразна в полной мере учесть разработки в этой сфере К. Гусевой , А. Дагаева , В. А.Дулича , В. Караваева , А. НЛюсова , С. Никитина , Д. Старика 4, НЛертко ИЗ, В. Яковца 0 и ряда других. Как нам представляется, особо следует обратить внимание на анализ основных тенденций в экономике государства, четко проявившихся в последнее время. Необходимость проведения такого анализа объясняется еще и тем, что ограничение темпов инфляции преимущественно средствами денежнокредитной политики имеют свои объективные пределы. Они лимитированы реальными проблемами в области стимулирования деловой активности и обеспечения вывода экономики из кризиса и последующего экономического роста. Об остроте данной проблемы свидетельствует то, что в середине текущего года внутренние цены на целый ряд товаров впервые в отечественной практике превысили уровень цен мирового рынка. Монополистические тенденции в сфере ценообразования на продукцию многих отраслей не только деформируют процессы формирования совокупного спроса и предложения на внутреннем рынке, но и резко снижают конкурентоспособность отечественной продукции. Они влияют на усиление инфляционных процессов, сказываются на состоянии торгового и платежного балансов. Основные тенденции, характеризующие состояние российской экономики в г. России. Главные показатели и пропорции отражены в таблице I. Это выражается в стабилизации динамики ВВП на уровне . Вместе с тем, стабилизация и некоторый рост промышленного производства практически не изменили структуру ВВП доля производства товаров составила общего объема против ,1 в прошлом году. Несколько возрос удельный вес чистых налогов на продукты и импорт 7 и 6,4 соответственно по годам, доля услуг составила против ,5 в году. В то же время совокупное предложение на внутреннем рынке продолжает снижаться, так как основная часть отечественных производителей поддерживает уровень производства за счет его ориентации на внешние рынки, что и определяет структурный характер спада. Отличительной чертой этого процесса является отсутствие заметных структурных сдвигов в реальном секторе экономики, обусловленное крайне низкой инвестиционной актишостью. Отсутствие позитивных сдвигов в структуре экономики в условиях сохраняющегося монополизма производителей важнейших видов продукции определяет значительный потенциал инфляции издержек, что наряду с инфляционна Текущие тенденции изменения мировых и внутренних цен в условиях введения валютного коридора ограничили возможности увеличения эффектвиности экспорта, что может негативно сказаться на состоянии торгового баланса в целом. Увеличивается дифференциация в уровнях развития отдельных регионов, что в условиях ограниченных возможностей торможения этого процесса за счет финансовых ресуроов федерального боджета создает предпосылки к усилению центробежных процессов, регионального аспекта материальных, финансовых и социальных диспропорций. Объем реальных инвестиций в настоящее время составляет менее одной трети от дореформенного г. Именно эта тенденция в осношом определяет структурный характер кризиса, в котором находится российская экономика, а потребность реального сектора в капитальных вложениях увеличивается в связи с роотом износа основного капитала, который по даннш последнего учета составляет около . Изношенность производственного аппарата затрудняет приспосабдиваемость предприятий к требованиям рынка в отношении снижения издержек производства, повышения конкурентоспособности и качества продукции, сохранения старых и создания новых рабочих мест. Моральный износ является одним из факторов роста инфляции издержек см. Коэффициент выбытия 1,8 1,6 1. Одновременно происходит спад инвестиционной активности в ряде обрабатывающих отраслей промышленности, существенно сократились инвестиции в легкую промышленность, наблюдается значительный по сравнению с г.