Системный подход к управлению земельными ресурсами региона

• Автор: Мальцев, Кирилл Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Нижний Новгород
• Количество страниц: 163 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Экономическое содержание земельных отношений,

практика их регулирования.

1.1. Роль земли в социальноэкономической жизни общества

1.2. Мировой опыт управления земельными ресурсами.

1.3. Экономический анализ современной земельной реформы в

России

Выводы по первой главе

Глава 2. Развитие методологических аспектов управления

земельными ресурсами

2.1. Концептуальные основы современной государственной
земельной политики
2.2 Система управления земельными ресурсами субъекта
Российской Федерации, пути ее оптимизации.
Выводы по второй главе
Глава 3. Методика кадастровой оценки земель городов н
поселении.
3.1. Кадастровая оценка земель как информационная основа обеспечения эффективного регулирования земельных отношений.
3.2. Основные принципы разработки и алгоритмизация методики массовой кадастровой оценки земли.
3.3. Практическое использование результатов исследования на
примере кадастровой оценки земель г. Дзержинска.
Выводы по третьей главе.
Заключение
Список литературы


В отличие от других природных ресурсов, которые могут быть восстановлены, или имеют свою альтернативу, земля, в первую очередь как территориальный базис и всеобщее условие человеческой деятельности, незаменима. Уникальным свойством земли как основы жизни человеческого общества является се естественное плодородие, способность производить и воспроизводить флору, растительный мир. Осуществляя с древнейших времен земледелие, человек направляет и интенсифицирует природный процесс плодородия в своих интересах для удовлетворения своих потребностей. Иными словами земля естественный самовоспроиз водящийся ресурс производства. Известно, что при правильном пользовании землей ее естественноприродные свойства способны не только восстанавливаться, но и улучшаться. Поскольку земля является связующим звеном во всей экосистеме, пользование ею. Каждое общество имеет ограниченное государственными границами количество земли как места существования. В данном случае земля как территория государства обуславливает также политическую функцию. В условиях роста населения земля как среда обитания для человека и для государства приобретает вес большую ценность. Хотя ограниченность земли глобатыюе явление, она имеет и индивидуальное значение для отдельной личности, отдельного человека. В конечном счете, земля является предметом самореализации творческого потенциала людей. Она выступает как объект познания, саморазвития и самовыражения в науке, технике и других сферах жизнедеятельности человека. Первые письменные памятники экономической мысли Древнего Египта XXII в до н. С развитием экономической науки земля стала одним из важных объектов научных исследований. Особую роль земли выделяли представители французской школы классической политэкономии физиократы. Все доходы, по их мнению, являются продуктом земли и человека ,6. Без приложения труда человека земли не представляют никакой ценности. Первоначальными благами, которыми располагает государство, являются люди, земли и скот. В сельском хозяйстве, являющемся основой богатства страны, труд создает больше продуктов, чем нужно для воспроизводства его самого и его условий. Такая повышенная производительность земледельческого труда обусловлена самой природой. Право собственности физиократы считали естественным правом, а ренту абсолютно законным доходом, платой за издержки, понесенные при расчистке земли и поддержании состояния капитальных авансов . Физиократы требовали ввести единый подоходный налог, чтобы минимизировать издержки сбора налогов путем обложения напрямую тех доходов, которые, в конечном счете, и несли налоговое бремя. Представитель английской классической политической экономии Уильям Петти, писал, что труд отец богатства, земля мать . Земля и труд, по его мнению, два источника стоимости. А.Смит также исследовал некоторые земельные вопросы, в частности земельную ренту, которую он СВЯЗЬ Одиннадцатая глава его книги Исследования о природе и причинах богатства народов формально посвящена ренте 5. Здесь о ренте говорится как о дифференцированной надбавке, которая задана уровнем цены высокая или низкая заработная плата или прибыль на капитал является причиной высокой или низкой цены продукта больший или меньший размер ренты является результатом последней. Более того, эта надбавка зависит от различий как в плодородии земли, так и в ситуации. Как и другие шотландские литераторы той эпохи, например, А. Фергюссон, Д. Миллер, У. Робертсон и даже Д. Юм, он излагает философию истории, в которой необычно большое место занимают природа и распределение собственности. Общий вывод его теории распределения налогового бремени таков все налоги в конечном счете взимаются с землевладельцев, т. Смит упоминает остроумную теорию физиократов и. По мнению Смита, рыночный автоматизм вполне может в определенном смысле оптимизировать распределение ресурсов. Свободная конкуренция на рынках факторов производства стремится уравнивать чистые преимущества этих факторов во всех отраслях и тем самым устанавливает оптимальное распределение ресурсов между отраслями.