Экономическое обоснование механизма освоения подземных ресурсов мегаполиса для размещения социально значимых объектов

• Автор: Гетун, Денис Константинович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 148 с. : ил.

Введение
1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ОСВОЕНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА МЕГАПОЛИСА

1.1. Основные направления и аспекты освоения подземного пространства мег аполиса.

1.2. Классификация объектов подземного строительства

1.3. Специфика коммерческих проектов освоения подземных ресурсов мегаполиса.

1.4. Исследование существующих отечественных и зарубежных форм

и методов инвестирования проектов освоения подземных ресурсов

1.5. Обоснование цели и задач исследования

2. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА ОСВОЕНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ОБЪЕКТОВ
2.1. Анализ теории и практики обоснования эффективности инвестиционных проектов освоения подземных ресурсов мегаполиса
2.2. Техникотехнологическая осуществимость и организационная обеспеченность проектов освоения подземных ресурсов мегаполиса
для размещения социально значимых объектов
2.3. Обоснование критериев оценки эффективности реализации проектов освоения подземных ресурсов мегаполиса.
2.4. Обоснование структуры и формирование модели наличного
оборота.
Выводы
3. РАЗРАБОТКА ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА ОСВОЕНИЯ ПОДЗЕМНЫХ РЕСУРСОВ МЕГАПОЛИСА ДЛЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ОБЪЕКТОВ
3.1. Формирование информационной модели проекта освоения подземных ресурсов мегаполиса.
3.2. Обоснование значимых техникоэкономических показателей проекта, определяющих уровень инвестиционной привлекательности
3.3. Выбор и обоснование методов оценки влияния факторов внешней
и внутренней среды на финансовый итог реализации проекта
3.4. Моделирование техникоэкономических показателей и показателей финансового итога при различных сценариях развития внешней среды
3.5. Разработка механизма экономического обоснования освоения подземных ресурсов мегаполиса для размещения социально значимых объектов.
3.6. Выводы
4. АПРОБАЦИЯ МЕХАНИЗМА ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ ОСВОЕНИЯ ПОДЗЕМНЫХ РЕСУРСОВ МЕГАПОЛИСА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ОБЪЕКТОВ
4.1. Обоснование объекта исследования
4.2. Формирование множества допустимых вариантов использования подземных ресурсов мегаполиса для размещения социально значимых объектов и расчет показателей эффективности
4.3. Оценка возможности комплексного управления эффективностью и агрегированными показателями проекта освоения подземного
пространства.
Заключение.
Список используемой литературы


Культурные накопление культурных ценностей и обмен ими. Информационные более эффективное использование информации. Экономические экономия затрат, развитие рынка и др. В целом процессы, происходящие при урбанизации проявляются в демографическом, градостроительном, экономическом, экологическом, социальном, информационном, техническом и культурном аспектах ,. Демографический аспект урбанизации включает в себя увеличение плотности скученности людей в местах проживания и деятельности уменьшение рождаемости, продолжительности жизни, увеличение заболеваемости и смертности, снижение безопасности увеличение доли нетрудоспособного населения изменение структуры занятости в сферах обслуживания, науки, образования и др. Информационный аспект урбанизации увеличение информационных потоков. Технический концентрация техники и технологий. Культурный концентрация и смешение культурных ценностей . В настоящее время интенсивно происходят процессы урбанизации и роста городов. Они характеризуются значительными экологическими проблемами загрязнением атмосферы и водных источников, нарушением недр и земной поверхности и др. Многие из них можно полностью или частично решить путем использования подземного пространства. Высокий уровень урбанизации, рост городов и ряд других факторов обусловливают высокую степень освоения подземного пространства в городах. Это позволяет в значительной мере высвободить дефицитные территории, а также улучшить состояние городской среды. В этой связи необходимо рассмотреть опыт использования подземных ресурсов мегаполиса и возможности его применения. Подземное пространство часто рассматривается как естественные или искусственно созданные полости в недрах земли, используемые для хозяйственных или иных целей. Считается также, что подземные сооружения при незначительных дополнениях имеют высокую сейсмостойкость, стабильные температуру и влажность, чистоту помещений, т. Считается, что основным полезным свойством подземного пространства является их способность вмещать в себя какиелибо объекты или процессы. Однако в отличие от остальных пространственных ресурсов подземное пространство обладает некоторыми другими полезными характеристиками имеет относительно стабильные климатические характеристики температурновлажностный режим изолировано от разного рода поверхностных воздействий, таких как шум, вибрация, радиоактивность и т. Кроме того, влияние любого объекта, расположенного под землей, на окружающую среду значительно ниже и в лучшей степени может контролироваться подземные здания часто не требуют существенных затрат на внешнюю отделку, служат значительно дольше и требуют более низких эксплуатационных затрат, чем поверхностные подземное пространство в ряде случаев легче осваивать, чем поверхностное, так как оно не зависит от топографии и дробления на частные участки 2,,. К преимуществам заглубленных гражданских зданий можно отнести следующие эстетические взаимосвязи с окружающим ландшафтом более рациональное использование земли снижение уровня шума и вибрации уменьшение эксплуатационных расходов на ремонт здания, гидро и теплоизоляцию и др. К основным недостаткам подземного пространства по сравнению с поверхностным относят высокую естественную влажность, отсутствие дневного света, невозможность свободного доступа с поверхности земли, т. Строительство городских подземных сооружений в настоящее время развивается весьма быстро. Существуют следующие причины развития подземного строительства в городах недостаток земель и невозможность занятия новых в силу экологических последствий расширения городов более рациональное использование городских территорий транспортные задачи и безопасность расширение сети услуг сохранение архитектуры развитие инженерного оборудования города коммуникаций и т. В перспективе, создание новых экологически безопасных технологий строительства, отвечающих требованиям защиты геологической среды, позволит разместить в Москве ниже земной поверхности до общего объема гаражей, складов, архивов и хранилищ, учреждений культурнобытового обслуживания 2,, рис.