Экономический механизм развития жилищного строительства

• Автор: Камалетдинова, Эльвира Венеровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 160 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.

Глава I. Социальные приоритеты в системе факторов экономического роста.

1.1 Приоритеты как условия экономического роста.

1.2 Мультипликативный эффект жилищного строительства.

1.3 Организация жилищного финансирования за рубежом

Глава II. Анализ состояния и функционирования жилищного рынка России

2.1 Анализ состояния жилищного сектора экономики.

2.2 Система ипотечного жилищного кредитования в современной России

2.3 Региональная специфика жилищного кредитования

Глава III. Направления формирования механизмов регулирования и развития жилищного финансирования.
3.1 Усиление государственного регулирования процессом жилищного строительства.
3.2 Источники финансирования жилищного строительства
3.3 Экономический механизм повышения эффективности жилищной сферы
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Список использованной литературы


Так, согласно последним расчетам, Россия оказалась по индексам экономической свободы на 2м месте, конкурентоспособности роста м, технологического развития м, государственных институтов м, макроэкономической ситуации м, конкурентоспособности бизнеса м, человеческого развития м, устойчивого развития м, экономической безопасности на м месте. И с каждым годом наша страна опускается в этих списках все ниже и ниже. Между тем по территории и обеспеченности природными полезными ископаемыми она находится на первом месте в мире, количеству вооружений на втором, численности населения на шестом, по размерам ВВП на десятом, что дает все основания претендовать на роль одного из лидеров мирового развития. По сравнению ми годами объем российского валового внутреннего продукта сократился в два с лишним раза, и по его размеру Россия сегодня уступает США примерно в десять, Китаю в пять раз. Таким образом, страна интегрируется в мировую экономику, имея крайне деформированную структуру народного хозяйства и стареющий производственный аппарат. Невысокий уровень техникоэкономического развития, низкая конкурентоспособность большинства отраслей промышленности и гипертрофированная добыча природных ископаемых в условиях экономического спада вот основные причины того, что РФ участвует в международном разделении труда в качестве поставщика сырья и потребителя готовой продукции. Между тем, мировой опыт становления рыночных отношений показал, что именно в годы кризисов большинство государств решало проблемы восстановления экономики в основном за счет правильного определения приоритетных инвестиционных государственных программ для отраслей, дающих мультипликативный эффект развития экономики. Создавались специальные государственные институты, правительства принимали непосредственное участие в качестве рыночного субъекта, осуществляли эффективное регулирование экономических процессов, своевременное и качественное управление, поддержку субъектов инвестиционного процесса и т. Таким образом, приоритетное развитие страны это целенаправленная деятельность государства по концентрации ограниченных ресурсов на точках роста, обеспечивающей мультипликативный эффект в смежных отраслях и как следствие, экономический рост страны в целом. В качестве мультипликаторов на различных стадиях развития выступают инновационные технологии, жилищное строительство, транспортная инфраструктура, сельское хозяйство и некоторые другие. Причем вне зависимости от уровня развития рыночных отношений в стране и форм собственности на первоначальном этапе роль стартера в запуске мультипликативных программ выполняет государство. Рогов С. О роли государства в возрождении созидательного потенциала России Российский экономический журнал, , 78, с. Приоритеты в стратегии экономического роста России. А.Г. Зельднср. М., ИЭ РАН, , с. Подходы к приоритетному развитию любой страны определяются исходя из анализа ее возможностей, что в свою очередь позволяет четко обозначить цель и определить стратегию для ее достижения. В конечном итоге достижение поставленных целей должно обеспечивать социальноэкономическим эффект. Социальный с позиции роста благосостояния и соответственно спроса населения, экономический с позиции обеспечения расширенного воспроизводства за счет давления спроса. В современной мировой экономике сложились различные подходы к приоритетному развитию страны. Многие страны достигали высокого уровня развития за счет ускоренного освоения новейших мировых знаний и технологий, развития собственных НИОКР и собственного инновационного производства, а также выбор и инвестирование различных отраслей промышленности страны, обеспечивающих мультипликативный эффект от их развития. Если проанализировать пути развития ведущих индустриальных стран мира, то почти все они прибегали к использованию такой стратегии своего развития. Новый курс президента США Ф. Рузвельта , проводимый в период Великой депрессии гг. Под государственным контролем велись общественные работы, осуществлялось развитие транспортной инфраструктуры и сельского хозяйства. Ипотека в системе приоритетов экономического роста. Научный сборник редактор д. Зельднер А. Г., к. Ваславская И. Ю. М. Институт Экономики РАН, , с.