Методы маркетингового взаимодействия продавца и покупателя на рынке недвижимости

• Автор: Трушина, Юлия Александровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 164 с. : ил.

Содержание
Введение.

Глава 1 Выявление и анализ проблем маркетинговой деятельности на рынке недвижимости.

1.1 Структура и субъекты рынка недвижимости

1.2 Анализ современного состояния и тенденций развития рынка недвижимости.

1.3 Специфика маркетинговой деятельности в операциях с недвижимостью

Глава 2 Анализ существующих моделей и разработка модели взаимодействия продавца и поку пателя на рынке недвижимости.

2.1 Обзор моделей маркетингового взаимодействия продавца и покупателя.

2.2 Особенности процесса покупки недвижимости.

2.3 Разработка модели маркетингового взаимодействия продавца и покупателя

Глава 3 Разработка новых методов маркетингового взаимодействия продавца и покупателя на рынке недвижимости..
3.1 Метод формирования цены объекта недвижимости в Интернете.
3.2 Метод выявления предпочтений покупателя недвижимости.
3.3 Оценка эффективности маркетингового взаимодействия продавца и покупателя на рынке недвижимости.
Заключение.
Список использованных источников


Н. Рынок недвижимости это взаимосвязанная система рыночных механизмов спроса и предложения, обеспечивающих создание, обращение и эксплуатацию недвижимости посредством передачи прав на недвижимость. Старинский В. Н., Асаул А. Н., Кускова Т. А. Рынок недвижимости это инфраструктурная категория, связанная с созданием условий, необходимых для осуществления производственной, коммерческой, социальной, экологической и иной деятельности. Рынок недвижимости совокупность сделок, совершенных с объектами недвижимости, инвестиционного и информационного их обеспечения, а также управление недвижимостью. Юнацкевич П. И. Рынок недвижимости это физические и юридические лица, которые пользуются риелторскими услугами и объектами недвижимости для удовлетворения своих желаний. Волков Д. Л. Рынок недвижимости это экономикоправовое пространство, в котором происходит взаимодействие между спросом и предложением всех имеющихся на данный момент времени покупателей и продавцов недвижимости и где осуществляется совокупность всех текущих операций с ней. Горемыкин В. А. Рынок недвижимости это средство перераспределения земельных участков, зданий, сооружений и другого имущества между собственниками и пользователями экономическими методами на основе конкурентного спроса и предложения. Тарасевич Е. И. Рынок недвижимости это система организационных мер, при помощи которых покупатели и продавцы сводятся вместе для определения конкретной цены, по которой может произойти обмен таким специфическим товаром, как недвижимость. Окончание табл. Балабанов И. Т. Рынок недвижимости представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, возникающих при операциях с недвижимостью. Эти отношения проявляются между инвесторами при куплепродаже недвижимости, ипотеке, сдаче объектов недвижимости в траст, в аренду, в наем. Марченко . . Рынок недвижимости это средство перераспределения, создания и эксплуатации объектов недвижимости зданий, сооружений, предприятий, земельных участков и другого имущества между потребителями с использованием финансовых инструментов на основе спроса и предложения, конкуренции, правового, функционального и нормативного регулирования сделок с недвижимостью и учета экономических, политических, социальных и правовых, внешних и внутренних факторов, действующих на рынке недвижимости. Гриненко С. В. Рынок недвижимости это механизм, посредством которого соединяются интересы и права, устанавливаются цены на недвижимость. Асаул А. Н. Рынок недвижимости комплекс отношений, связанных с созданием новых и эксплуатацией уже существующих объектов недвижимости. Мазур И. И., Симионов Ю. Ф., Стерник Г. М. Рынок недвижимости сектор национальной рыночной экономики, представляющий собой совокупность объектов недвижимости, экономических субъектов, оперирующих на рынке процессов функционирования рынка, т. Лочмеле . . Рынок недвижимости определяется как единство закономерно связанных друг с другом объектов недвижимости, разноуровневых субъектов микро, мезо, макро и мегауровня хозяйственного процесса, отношений, складывающихся в процессе производства, распределения и потребления объектов недвижимости, а также знаний об этих процессах. Щербакова . . Рынок недвижимости совокупность отношений вокруг операций с объектами недвижимости. Мухамадиев Р. Н. Рынок недвижимости представляет собой экономический механизм отношений, связывающихся между покупателями потребителями и продавцами недвижимости и поставщиками ресурсов. На наш взгляд, наиболее полно специфика рынка недвижимости отражена в определении Максимова С. В диссертационном исследовании акцент сделан на отношениях, возникающих в процессе оборота прав на недвижимость между продавцами и покупателями. Раскрывая маркетинговые проблемы на рынке недвижимости, важно определиться с его структурой и субъектами. Структура рынка недвижимости включает объекты недвижимости, субъекты рынка, инфраструктуру рынка. Под объектом недвижимости как экономической категорией мы понимаем обращающийся на рынке товар, жестко связанный с участком земли, т.