Ипотечное жилищное кредитование в развитии муниципального образования: диагностика, моделирование, интеграция в экономические стратегии

• Автор: Матыцына, Татьяна Вениаминовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 209 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
1. ИНСТИТУЦИОНАЛИЗАЦИЯ МОДЕЛЕЙ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1.1. Инвестиционный потенциал ипотечного жилищного кредитования в составе ресурсов развития муниципального
образования
1.2. Анализ мировой и отечественной практики развития моделей ипотечного жилищного кредитования учет специфики муниципального уровня
1.3. Становление ипотечных отношений в России муниципальные формы реализации экономических и институциональных моделей федерального уровня.

2. МОДЕЛИРОВАНИЕ ПРОЦЕССОВ ИНТЕГРАЦИИ

ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ИПОТЕЧНОГО

ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЭКОНОМИКУ ГОРОДА

2.1. Социальноэкономический статус города как условие формирования инвестиционной политики в сфере ипотечного кредитования
2.2. Ипотечное кредитование в системе модернизации муниципального рынка жилья на примере городов Ростовской области
2.3. Дискретная пространственнопараметрическая модель ипотечного жилищного рынка муниципальных образований Ростовской области
3. ИНСТИТУЦИОНАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
АКТИВИЗАЦИИ ПОТЕНЦИАЛА ЖИЛИЩНОЙ ИПОТЕКИ В РАЗВИТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ.
3.1. Направления совершенствования институциональной инфраструктуры ипотечного жилищного кредитования нормативнозаконодательная
составляющая
3.2. Моделирование новых форм и технологий взаимодействия участников муниципального рынка жилищной ипотеки.
3.3. Информационная поддержка процесса принятия решений в ипотечном
жилищном кредитовании в границах муниципального образования.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Предложения и рекомендации диссертационного исследования найдут практическое применение в преподавании отдельных тем курсов Муниципальная экономика, Государственное и муниципальное управление, в специальном курсе Ипотечное кредитование как новая модель инвестирования инноваций. Апробация результатов исследования. Результаты исследования опубликованы в 9 научных работах в т. ВАК объемом ,2 п. Основные положения, результаты и выводы исследования докладывались автором на международных, республиканских, региональных, межвузовских и вузовских научнопрактических конференциях в гг. РостовнаДону, Сочи, Таганрог. Структура диссертационной работы отражает логику, порядок исследования и решения поставленных задач. Диссертация состоит из введения, грех глав, содержащих 9 параграфов, заключения, списка использованной научной литературы из 3 источников и 8 приложений. Активное развитие в последние годы института жилищной ипотеки послужило стимулом к появлению целой серии научных публикаций, посвященных исследованию данного феномена в контексте социальноэкономических приоритетов не только региональной, но и муниципальной политики, осуществляемой в границах крупных городов полюсах территориальной социальноэкономической динамики, главных центрах инвестиционной активности региона, где преимущественно аккумулируется потенциал экономического роста. Научнопрактический интерес к данной проблематике объясняется, прежде всего, многоаспектностью проявления эффектов института жилищной ипотеки в виде прямого экономического в строительном комплексе в виде мультипликативного в целом ряде сопряженных с данной сферой отраслей региональной муниципальной экономики как социального для социума территории как инвестиционного в соответствующих процессах регионального и муниципального уровней бюджетного в виде дополнительных налоговых поступлений в бюджет МО. В целом, в контексте социальноэкономических приоритетов развития муниципального образования МО, существенный научный интерес приобретает анализ инвестиционного потенциала ипотечного жилищного кредитования ИЖК, специфика которого, объясняемая особыми функциями института ипотеки в муниципальной и в целом региональной экономики позволяет рассматривать его в качестве значимой составляющей совокупных инвестиционных ресурсов МО. ИЖК в муниципальную и региональную инвестиционную и в целом экономическую политику. Новизна такого подхода, в отличие от уже существующих схем и моделей позиционирования ИЖК в системе муниципальной экономики, состоит в том, что выбор той или иной модели ипотечного кредитования зависит не только от детерминант региона, но и специфики и условий конкретного города, в границах которого осуществляется взаимодействие участников рынка жилья. В числе региональных условий, прежде всего, выступает институциональная инфраструктура региональной инвестиционной и экономической политики. Поэтому, наряду с исследованием общих закономерностей данного процесса, присущих большинству МО, важно выявлять и идентифицировать специфические проявления феномена ИЖК в границах конкретного города. Дополнительными стимулами для создания в нашей стране действенной системы ИЖК являются, с одной стороны, высокая социальная значимость кредитования строительства жилья для населения, а с другой стремление вовлечь в этот процесс средства самого населения. Продолжающиеся процессы регионализации и стратификации территориальных экономик инициируют специальное изучение такого рода экономически и социально значимых проблем в системе специфических условий конкретного муниципального образования. Наличие и действие на процессы ИЖК целого спектра таких факторов и условий, которые объективно формируются в границах того или иного города придает им особый муниципальный статус. В соответствии с этим большое значение имеет разработка адаптивною механизма ИЖК, учитывающего условия конкретного города и специфику протекания в нем инвестиционных процессов. То есть механизма, встроенного в систему управления муниципального и в целом регионального образования.