Механизмы формирования и реализации инвестиционной программы регионального строительного комплекса : на примере Республики Башкортостан

• Автор: Мансуров, Камиль Абрарович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 193 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение

1. Анализ современных подходов к разработке региональных инвестиционных программ

1.1. Характеристика регионального строительного комплекса как субъекта планирования инвестиционной деятельности
1.2. Роль и место инвестиционных программ в управлении региональным строительным комплексом
1.3. Процесс формирования инвестиционной программы регионального строительного комплекса
1.4. Выводы
2. Методические основы формирования и реализации инвестиционной программы регионального строительного комплекса
2.1. Анализ современного состояния и перспектив развития строительного комплекса Республики Башкортостан
2.2. Финансовоэкономический механизм управления формированием инвестиционной программы регионального строительного комплекса
2.3. Организационный механизм реализации инвестиционной программы регионального строительного комплекса
2.4. Мониторинг и система показателей оценки эффективности инвестиционной программы регионального строительного комплекса
2.5. Выводы
3. Практическая реализация предложенных механизмов для формирования инвестиционной программы строительного комплекса Республики Башкортостан
3.1. Структура инвестиционной программы регионального строительного комплекса
3.2. Методика организации координирующей структуры для формирования и реализации инвестиционной программы регионального строи
тельного комплекса на примере Республики Башкортостан
3.3. Результаты использования предложенных механизмов для формирования и реализации инвестиционной программы строительного комплекса Республики Башкортостан
3.4. Выводы
Заключение
Список литературы


ОАО Мостостроительный отряди , г. ЗАО Международная строительнопромышленная ассоциация МОССИБ, г. ООО Балтийская Строитель Компания Главное управление, г. ОАО Орелстрой, г. ОАО Прокатмонтаж, г. ОАО Крупнопанельное домостроение, г. ОАО Магнитострой, г. Магнитогорск, Челябинская область . ЗАО Фирма 1 етротрест, г. ЗАО Мособлремстрой, г. ООО Всктор, г. ОАО Длльстроймсханизация, г. Хабаровск . Источник Ассоциация строителей РФ. РФ в плане активности темпов возведения новых объектов. Повышению инвестиционной привлекательности строительного комплекса способствовала возрастающая необходимость большинства успешно развивающихся предприятий в строительстве новых и реконструкции существующих производственных площадей. Указанная тенденция сохранялась и в первой половине г. России было построено на 5,3 больше жилья, чем в аналогичном периоде г. Жилищное строительство в РФ до года росло высокими темпами. В последние 3 года средний темп прироста строительства составлял . Тенденции развития рынка жилья в г. Однако в октябре г. Так по данным Росстата объем жилищного строительства в октябре г. В дальнейшем темпы прироста будут более скромными, наибольший около ожидается в г. При этом абсолютные приросты объемов будут составлять 67 млн. Оптимистичный прогноз опирается на заверения региональных строителей о том, что объемы ввода новых площадей возрастут в гг. Пессимистичный прогноз сводится к тому, что если наметившееся замедление темпов строительства продолжится до конца года, то за г. Все три прогноза представлены на рис. Рис. Динамика ввода жилья в РФ в гг. В I полугодии г. Населением за счет собственных и заемных средств, введено тыс. Доля индивидуального домостроения в последние 7 лет сохраняется стабильной около , а в I полугодии г. Поэтому, можно сказать, что в предстоящие гг. В целом эксперты прогнозируют замедление темпов роста жилищного строительства в г. Конкурентный строительный рынок практически отсутствует, вхождению на рынок новых строительных организаций мешают административные барьеры и высокие расходы на подведение коммуникаций. В настоящее время ситуация, сложившаяся в строительной отрасли, носит локальный и однобокий характер. Об этом свидетельствует географическая неравномерность строительства в стране. Среди субъектов Российской Федерации до сих пор наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются Москве, Московской области, Краснодарском крае, Республиках Татарстан и Башкортостан, СанктПетербурге и Ростовской области. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составляет, согласно данным Росстата, . В жилищном строительстве падение темпов роста будет сдерживаться усилиями правительства по регулированию ситуации со строительством жилья и финансированию национального приоритетного проекта Доступное и комфортное жилье гражданам России. В г. За период с января по декабрь года средневзвешенный рост цен на основные строительные материалы, изделия и конструкции составил ,1. Рост себестоимости строительства составил , 6. Впервые за несколько лет с г. Одной из основных причин снижения спроса на цемент является замедление темпов роста жилищного строительства в I полугодии г. Доказательством отсутствия ажиотажа на рынке цемента может служить стандартное повышение цен во квартале г. По данным Росстата, в году выпуск основных видов стройматериалов снизился в среднем на , в том числе цемента на ,6. Разнонаправленную динамику продемонстрировала промышленность стройматериалов. Производство стальных панелей и конструкций выросло на ,5, до ,9 млн. В среднем на 7 увеличилось производство керамической плитки, до 8 млн. В то же время производство основных видов стройматериалов снизилось в среднем на . Так, объемы производства цемента упали на ,6, до ,6 млн. Изза резкого падения спроса на стройматериалы цены на них в конце г. На торгах Московской фондовой биржи цены на цемент упали в 1,5 раза с 4 тыс. РБК i, .