Инновационные подходы к совершенствованию методов управления инвестиционно-строительной деятельностью

• Автор: Пустовалов, Максим Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 172 с.

Оглавление
Введение.
Глава 1. Общая характеристика инвестиционностроительной деятельности в современных экономических условиях.

1.1. Современные аспекты управления инвестиционностроительной деятельностью.

1.2. Особенности развития инвестиционного климата

и основные типы инвестиций в строительную отрасль.

1.3. Организационноэкономические модели управления инвестиционным процессом в строительной отрасли за рубежом
Глава 2. Научнометодические основы управления и оценки ЭффеКТИВНОСТИ ИНВССТИЦИОННОСТрОИТСЛЬНОЙ ДСЯТСЛЬНОСТИ.

2.1. Источники и схемы формирования инвестиционной базы строительной отрасли

2.2. Сравнительный анализ показателей и методов оценки эффективности инвестиций в строительство

2.3. Классификация методов оценки эффективности инвестиций

и стратегии управления инвестиционностроительной деятельностью
Глава 3. Направления формирования инновационных подходов к совершенствованию показателей и методов управления и оценки инвестиционностроительной деятельности
. Критерии оценки оптимальности инвестиционного процесса, оптимизация инвестиционностроительных проектов по показателям
эффективности
3.2. Управление оптимальным инвестиционным процессом с учетом сравнения оптимальных и максимальных показателей эффективности инвестиционностроительной деятельности л
Заключение.
Список литературы


Принципиальное различие с нашим прошлым опытом состоит в том, что централизованные бюджетные средства в новых условиях инвестируются, как правило, в рыночные производственные структуры, в то время как прежде они распределялись в государственные. Вопервых, составление макроэкономических плановпрогнозов индикативных планов. Их назначение, с одной стороны, определение основных ориентиров, относящихся к масштабам, пропорциям и конечным целям развития национальной экономики, а с другой выявление главных проблем, в том числе и в инвестиционной сфере, с которыми предстоит столкнуться при реализации подобного плана. Вовторых, участие государства в формировании решений, затрагивающих структуру национального хозяйства освоение перспективных территорий, создание принципиачьно новых образцов научнотехнической продукции, распределение бюджетных инвестиций и иных контролируемых государством ресурсов, размещение госзаказов, создание в том или ином регионе благоприятных условий для привлечения частных инвестиций путем вложения бюджетных средств в развитие инфраструктуры и др. Втретьих, выработка системы косвенных регуляторов ИСД экономических, финансовых, налоговых, индикативных, а также проведение сбалансированной кредитнофинансовой и денежной политики, обеспечивающей стабильность рубля и равновесие внутренних взаимных платежей. Государственное регулирование ИСД в США и Канаде, например, предполагает выделение инвестиционностроительного бизнеса в специальную область хозяйственного законодательства и административного права. В системе национальных счетов используется понятие сектор как совокупность институциональных единиц хозяйствующих субъектов, имеющих сходные цели в нашем случае цели ИСД, однородных с точки зрения выполняемых функций и источников финансирования, что обусловливает их сходное экономическое поведение. В соответствии с методикой Росстата, инвестиционностроительный сектор далее ИСС включает определенную часть сектора нефинансовых предприятий группируемых в отрасли и сектора финансовых учреждений. Помимо этого в структуру ИСС входят также сектор частично государственных учреждений и сектор домашних хозяйств. ИСС как рыночная система включает а субъекты элементы рынка б объекты предметы рыночных отношений в инфраструктуру г рыночный механизм д государственное регулирование и саморегулирование рынка. Субъектами элементами ИСС являются инвесторы государство, юридические и физические лица, заказчики, подрядчики, управляющие компании, девелоперы, ФПГ, холдинги, проектноизыскательские организации, НИИ, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, предприятия строительного и дорожного машиностроения, предприятия заводы заводы изготовители технологического, энергетического и другого оборудования, население. Объектами предметами ИСС являются, в первую очередь, строительный комплекс, как собирательное понятие, включающий жилищное строительство, промышленное строительство, инфраструктурное строительство, строительство офисов, объектов соцкультбыта и т. В формате этих подсистем элементами объектов ИСС являются инвестиционностроительные проекты, проектносметная документация, строительные машины, транспортные средства, энергетическое и другое оборудование материалы, изделия, конструкции, капитал, рабочая сила, информация и т. Инфраструктуру ИСС образуют банки, институциональные инвесторы пенсионные фонды, разные формы инвестиционных фондов, страховые компании, частные и коммерческие строительные кассы, иностранные инвесторы, биржи, в том числе электронные товарносырьевые, трудовых ресурсов, фондовые, брокерские конторы и фирмы, инженерноконсультационные центры и фирмы, аудиторские фирмы, венчурные предприятия в строительном комплексе, фонды и программы поддержки малого бизнеса, контрольноинспекционные службы, арбитраж и др. Следовательно, ИСС объединяет инвесторов, строительный комплекс как собирательную отрасль и институциональные структуры.