Стратегия развития регионального сегмента рынка недвижимости на примере Пермского края

• Автор: Шевырин, Евгений Иванович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 149 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение.
Глава 1. Региональные рынки недвижимости как критерий и как фактор конкурентоспособности и экономического роста
1.1. Основные понятия экономического анализа сравнительнойпривлекательности региональных рынков недвижимости
1.2. Основные, понятия об инновационном пути развития рынка производственноскладской недвижимости как элемента интермодальной
транспортнологистической системы страны и региона ..
Глава 2. Организационноэкономические предпосылки и условия инновационного развития рынка производственноскладской недвижимости Пермского края
2.1. Экономикогеографические условия инновационного развития региональной транспортнологистической системы Пермского края
2.2. Организационноэкономические предпосылки создания интермодальной транспортнологистической системы Пермского края в составе Евразийского
транспортного коридора в г.г.
Глава 3. Разработка концепции инновационного развития производственноскладского сегмента регионального. рынка
недвижимости Пермского края
3.1. Концепция инновационного развития рынка строительства, куплипродажи и аренды производственноскладской недвижимости Пермского края .
3.2. Рекомендации по основным функциям и параметрам регионального
ИТЛК Пермского края для разработки инвестиционного проекта
Заключение
Список использованной литературы


В том числе не рассмотрены вопросы анализа привлекательности материальных и нематериальных характеристик региона, прогнозирования региональных рыночных предпосылок, условий, предпочтений и критериев развития инфраструктуры производственноскладской недвижимости для обоснования рекомендаций но разработке оптимальных объектных концепций застройки в сегменте с учетом как внутренних, так. В связи с изложенным, указанные вопросы легли в основу цели и задач настоящей работы. Цель исследования разработка концепции инновационного развития производственноскладского сегмента регионального рынка недвижимости как макротехнологии экономического роста на примере Пермского края. Пермского края в части оптимизации структуры, параметров и основных функций составляющих эклементов. Объект исследования производственноскладской сегмент регионального рынка недвижимости Пермского края. Методы исследования включают статистический отраслевой экономический анализ, экономикогеографический анализ, . Научнопрактической информационной базой диссертационного исследования является анализ открытых статистических данных, в том числе региональной и отраслевой экономической статистики, мониторингов региональных рынков. Обосновано, что в силу своего географического положения Россия имеет возможность стать обладателем конкурентоспособной макротехнологии развития производственноскладского сегмента региональных рынков коммерческой недвижимости как генератора экономического роста в рамках инфраструктуры международных транспортных коридоров ВостокЗапад, СеверЮг и Северный морской путь. Адаптированы к особенностям развивающегося российского рынка, с учетом неравенства экономикогеографического положения регионов, основные отраслевые понятия о зарубежных интермодальных транспортнологистических системах как оптимальной концепции инновационного развития сегмента производственноскладской недвижимости. Выявлены организационноэкономические и управленческие предпосылки, сформулированы целевые критерии инновационного развития производственноскладской недвижимости Пермского края как элемента региональной интермодальной транспортнологистической системы. Предложена концепция развития регионального сегмента производственноскладской недвижимости в целом и рекомендации к объектной концепции интермодального транспортнологистического комплекса Пермского края в части оптимизации структуры, параметров и основных функций составляющих элементов. Пермского края как элемента региональной интермодальной транспортнологистической системы, в том числе в разработке рекомендаций по основным функциям и параметрам регионального интермодального транспортнологистического комплекса. Апробация результатов работы. Основные положения диссертационного исследования обсуждапись и были одобрены на заседании кафедры антикризисного, государственного и муниципального управления Всероссийской государственной налоговой академии Министерства финансов РФ ВША. Публикации. По теме диссертации опубликовано 6 научных работ, общим объемом 3, п. Глава 1 Региональные рынки недвижимости как критерий и как фактор конкурентоспособности и. С момента начала переходного периода в российской экономике вопросы экономического анализа и оценки привлекательности региональных земельноимущественных активов исследовались российскими учеными в различных целях и аспектах совершенствования. Комплексный вклад в анализ рынка недвижимости России как сектора национальной экономики, объединяющего в сложную территориальнораспределенную динамическую социальноэкономическую систему элементы субъекты, объекты, процессы и функции управления ими при создании, развитии и обороте недвижимости в интересах общественного потребления, внесен Г. М.Стерником2. Стерник Г. М. Рынок недвижимости России как сектор рыночной экономики. В сб. Федеральный Справочник, июльдекабрь года, выи. РодинаПРО. М., . С. 52. Стерник Г. М. Методические рекомендации по анализу рынка недвижимости. М. РГР, . В развитие указанной методологии в работах С. Стерник С. Г. Методология финансового инвестиционного анализа и проектного консалтинга региональных рынков недвижимости на примере Москвы и Московской области. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук. М., г.