Управление сохранением и развитием объектов недвижимости культурного наследия

• Автор: Чернявский, Алексей Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 158 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Глава 1. Объекты недвижимости культурного наследия как объекты управления. 9л

1.1. Понятие объекта недвижимости культурного наследия. Признаки, виды, классификация.

1.2. Сложившаяся системауправления объектами недвижимости культурного наследия.

1.3. Государственная охрана памятников истории и культуры

1.4. Сущность.и принципы девелопмента объектов недвижимости культурного наследия .

Глава 2. Методические основы управления.сохранениеми развитием, объектов недвижимости культурного наследия
2.1. Девелопмент объектов недвижимости культурного наследияна основе принципов государственночастного партнерства.
2.2. Методический подход к.принятию решения по выбору формы и метода реализации государственночастного партнерства.

2.3. Методический подход к управлению развитием исторической недвижимости

Глава 3. Пути совершенствования процессов управления развитием объектов
недвижимости культурного наследия..
31 Методический подход к выбору источников финансирования
3.2. Оптимизация процессов управления сохранением.и развитием
объектов недвижимости культурного наследия путем применения сетевых матриц I
3.3. Оценка социальноэкономической эффективности проектов, сохранения и развития объектов недвижимости
Заключение.
Список Литературы


Таким документом стала принятая 1 мая г. Международная хартия но консервации и реставрации памятников и достопримечательных мест Венецианская хартия. Статья 1 Венецианской хартии определяет, что понятие исторического памятника объекта культурного наследия включает в себя как отдельное архитектурное произведение, так и городскую или сельскую среду, носящие характерные признаки определенной цивилизации, знаменательного пути развития или исторического события. Оно распространяется не только на выдающиеся памятники, но также на более скромные сооружения, приобретающие с течением времени значительную культурную ценность . Исходя из положений Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры, утвержденной приказом Минкультурьт СССР от г. 3, недвижимыми памятниками истории и культуры являются здания и сооружения, их ансамбли и комплексы, градостроительные формирования, историкокультурные ландшафты, произведения монументального искусства, памятные места, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, как сохранившиеся целиком в своем первоначальном состоянии, так и находящиеся в руинированном или фрагментарном состоянии, а также являющиеся частью более поздних объектов. На сегодняшний день под формулировкой объект культурного наследия принято понимать, что это объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративноприкладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культурьь и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры. Именно такую формулировку можно встретить в Федеральном законе от г. ФЗ Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов РФ далее ФЗ от г. Этот закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации. Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурнонациональной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историкокультурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры 7. Только при наличии указанных факторов можно говорить о том, что тот или иной объект недвижимости представляет собой памятник истории и культуры. То есть, особый правовой статус объекта культурного наследия должен быть обоснован необходимым уровнем ценности его для общества. Приоритетными задачами по отношению объектам недвижимости культурного наследия являются сохранение и популяризация в силу их особой культурной или исторической значимости. Объекты недвижимости культурного наследия это особый вид недвижимого имущества, каждая единица которого здание, квартал, исторический центр города уникальна и обладает индивидуальными особенностями, формирующими его историкокультурный потенциал. Российской Федерации, историческими в том числе военными событиями, жизнью выдающихся исторических личностей культурные слои, остатки построек древних городов, городищ, селищ, стоянок места совершения религиозных обрядов 7. Принадлежность недвижимого памятника истории и культуры к соответствующему виду и категории определяется при составлении документов государственного учета памятников и внесении информации в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Сложившаяся система управления объектами недвижимости культурного наследия. Под управлением объектами культурного наследия понимается система мер, направленных на обеспечение сохранности качественного состояния объекта иили целевое развитие восстановление его качеств.