Правовые формы жилищных отношений

• Автор: Суслова, Светлана Игоревна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 474 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ I. ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ КАК ОБЪЕКТ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

ГЛАВА 1. ПРОБЛЕМЫ ПОНИМАНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЦИВИЛИСТИЧЕСКОЙ ДОКТРИНЕ

§ 1. Жилищные отношения: методология исследования

§ 2. Место жилищных отношений в классификациях общественных отношений

§ 3. Жилищные отношения как вынужденные отношения

§ 4. Жилищные и имущественные отношения: сравнительно-правовой аспект

ГЛАВА 2. ЖИЛИЩНЫЕ ОТНОШЕНИЯ И ИХ ЭЛЕМЕНТЫ

§ 1. Жилищная потребность как условие возникновения и существования жилищных отношений

§ 2. Объект и участники жилищных отношений

§ 3. Содержание жилищных отношений
РАЗДЕЛ II. ПОНЯТИЕ, СОДЕРЖАНИЕ И ВИДЫ ПРАВОВЫХ ФОРМ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ПРАВОВЫХ ФОРМ
§ 1. Методологические подходы к исследованию категории
правовой формы в отечественной цивилистике и теории права
§ 2. Виды гражданско-правовых форм: анализ современных концепций
§ 3. Правовые формы вынужденных отношений:
общая характеристика

ГЛАВА 2. ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ВОЗМОЖНОГО ПОВЕДЕНИЯ УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ
§ 1. Жилищные права как особая правовая форма в жилищной сфере: генезис научных исследований и
современные подходы
§ 2. Многоаспектность категории «жилищные права»
§ 3. Взаимосвязи правовых форм возможного поведения участников жилищных отношений
3.1. Субъективное право на жилое помещение и правоспособность.
3.2. Обременение как результат взаимодействия субъективных
прав на жилое помещение
ГЛАВА 3. ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ ДОЛЖНОГО ПОВЕДЕНИЯ УЧАСТНИКОВ ЖИЛИЩНЫХ
ОТНОШЕНИЙ
§ 1. Долженствования собственника жилого помещения
§ 2. Долженствования обладателей производных
субъективных прав на жилое помещение
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЯ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Процесс реформирования российского гражданского законодательства, происходящий в последние годы, наглядно продемонстрировал, что в его рамках невозможно надлежащим образом урегулировать общественные отношения, складывающиеся по поводу жилого помещения, поскольку они имеют особые черты, не позволяющие безапелляционно относить их к имущественным отношениям, являющимся предметом гражданского права. Большинство признаков имущественных отношений, ставших аксиоматичными в юридической литературе, не могут быть использованы для характеристики отношений жилищных.
Общепризнанная концепция «комплексности», применяемая в отношении любых явлений и процессов, связанных с жилыми помещениями, привела к тому, что наука жилищного права уже много лет не может разрешить важнейшие доктринальные и практические проблемы. Жилищные отношения, возникающие по поводу одного из наиболее социально значимых объектов как для отдельной личности, так и всего общества в целом, традиционно подвергались воздействию со стороны публичноправовых норм. Изменение социально-экономических отношений в России, отказ от тотального государственного контроля позволили рассматривать указанные отношения через призму частного права.
Однако механическое вычленение из основного источника жилищного права — ЖК РФ — публичных и частных норм, а также установление на базе этого частных и публичных начал регулирования соответствующих отношений является лишь констатацией общеизвестных и наблюдаемых в любом элементе системы права тенденций. Представители публичных отраслей права указывают на расширение сферы применения

для подразделения общественных отношений. Градацию последних следует осуществлять в зависимости от лежащих в основе их возникновения видов потребностей. Обоснованию данного тезиса будет посвящен следующий раздел работы (§ 2 главы 1 разд. I). Но прежде, чем перейти к его анализу, необходимо высказать несколько принципиальных соображений, касающихся собственно понятия «общественные отношения».
Жилищные отношения - это вид общественных отношений: аксиоматичное утверждение, спорить с которым бессмысленно. Утверждение: «жилищное правоотношение - это урегулированное правом жилищное отношение» уже не столь бесспорно. Поясним и прокомментируем данное суждение.
К проблематике общественных отношений обращаются представители многих наук, однако наибольший интерес представляют исследования данной категории философами и юристами. Специальных исследований общественных отношений в философской литературе существует достаточно большое количество27. В рамках данной работы наибольший интерес представляет расстановка акцентов применения термина «общественное ■ отношение» к правовым исследованиям в сфере частного права. И здесь стоит обратить внимание на следующее:
1. Общественные отношения возникают только между лицами. При этом ни о человеческой деятельности, ни об общественных отношениях мы не можем говорить до тех пор, пока нет самого человека, нет исходных предпосылок человеческого существования.
2. Участниками общественных отношений, представляющих интерес для права, являются субъекты, признанные таковыми соответствующим -правопорядком.
21 См., например, Андреев Ю.П. Содержание и структура общественных отношений / под ред. проф. В.А.
Демичева. Саратов, 1985, Дроздов A.B. Человек и общественные отношения. Д., 1966, Новинский П.И.У
Понятие связи в марксистской философии. М., 1961; Перфильев М.Н. Общественные {'отношения; • ’
методологические и социологические проблемы. Д., 1974. " - •'
35 '•