Оценка экономической организации предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства

• Автор: Токарев, Анатолий Григорьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 158 с. : ил.

1 ПОСТАНОВКА ПРОБЛЕМЫ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
1.1 Постановка проблемы
1.2 Цель и задачи исследования
1.3 Предмет и объект исследования. Общие методы проведения исследования
2 СОВРЕМЕННЫЕ ПОДХОДЫ К ТЕОРИИ СТОИМОСТНОЙ ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЙ
2.1 Методические аспекты оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.2 Принципы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.3 Применяемые подходы и методы оценки предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
2.4 Влияние экономической организации на стоимость предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3 КРИТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 Управление и организационно-правовая структура предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3.2 Особенности формирования и учета затрат предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
3.3 Существующая система финансирования и экономического стимулирования деятельности государственных унитарных специализированных садово-парковых предприятий

4 ПРЕДЛАГАЕМЫЙ механизм экономической организации ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПЕДПРИЯТИЙ САДОВО-ПАРКОВОГО И ЛАНДШАФТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1 Определение конечного результата деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
4.2 Предлагаемая экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
4.3 Экономическая организация деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
4.4 Практические рекомендации по применению нового методологического подхода к экономической организации деятельности предприятий садово-паркового и ландшафтного строительства
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Озелененное и благоустроенное пространство любого размера и типа является многофункциональным. Чем больше функций оно осуществляет, тем более значительна его роль в системе озеленения и благоустройства и тем эффективнее вся система. Каждый элемент городской системы озеленения и благоустройства выполняет следующие основные функции: участвует в организации территории и формировании архитектурно-художественного облика населенного пункта; обеспечивает рекреационные потребности населения; защищает от производственного, транспортного и других шумов, от выхлопных газов и пыли; регулирует температурно-влажностный, радиационный и ветровой режимы в пределах объекта и на прилегающих территориях; а также создает условия, способствующие продлению сроков жизнедеятельности зеленых насаждений.
В настоящее время отмечается ярко выраженный спрос на оказание услуг в сфере озеленения и благоустройства на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, что ведет к интенсивному увеличению роста числа конкурентов. Возникает потребность в более эффективном управлении государственными унитарными специализированными садово-парковыми предприятиями.
Объективный процесс необходимости развития в рыночных условиях садово-парковых предприятий настоятельно требует совершенства механизма экономической организации их деятельности.
Сложность задачи экономической организации деятельности предприятия связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения экономической организации деятельности объекта исследования, а также с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить организация, многообразна и неоднородна.
Определение экономической организации деятельности садово-паркового предприятия способствует его подготовке к борьбе за выживание на конку-

методика накопления активов;
методика скорректированной балансовой стоимости (методика чистых активов);
методика расчета стоимости замещения; методика ликвидационной стоимости.
Рис 2.3.2. Общая классификация подходов к оценке
Методики в рамках доходного подхода к оценке, основанные на определении текущей стоимости будущих доходов, получаемых фирмой, включают:
a) методику капитализации дохода;
b) методику дисконтирования денежного потока.
Методики сравнительного подхода к оценке базируются на сопоставлении оцениваемого предприятия со стоимостями аналогичных организаций. Сравнительный подход объединяет следующие методики: методику рынка капитала; методику сравнительного анализа продаж; методику отраслевых коэффициентов.
Английские авторы Феррис, Кеннет, Пешеро, Барбара, Пети. В своей работе Оценка стоимости компании: как избежать ошибок при приобретении, в за-