Договор пожизненного содержания с иждивением в праве России и других странах СНГ и Балтии

• Автор: Скузоватов, Василий Юрьевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2014
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 176 с.

Содержание
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ
§ 1. Сущность и место договора пожизненного содержания с иждивением в
России, других странах СНГ и Балтии
§ 2. Юридические свойства договора пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии
ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ
§ 1. Субъектный состав, условия, права и обязанности сторон по договору пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и
Балтии
§ 2. Порядок заключения договора пожизненного содержания с
иждивением в России, других странах СНГ и Балтии
§ 3. Исполнение договора пожизненного содержания с иждивением в
России, других странах СНГ и Балтии
§ 4. Способы защиты интересов сторон договора пожизненного содержания с иждивением в России, других странах СНГ и Балтии
ГЛАВА 3. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ В РОССИИ, ДРУГИХ СТРАНАХ СНГ И БАЛТИИ
§ 1. Изменение и расторжение договора пожизненного содержания с
иждивением в России, других странах СНГ и Балтии
§ 2. Односторонний отказ от договора пожизненного содержания с иждивением в странах СНГ и Балтии
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
Введение
Актуальность темы исследования. Договор пожизненного содержания с иждивением является средством защиты, как правило, интересов инвалидов, пенсионеров и малоимущих. Договор способствует решению ряда важных и насущных проблем жилищной и социальной сферы общественной жизни. В жилищной сфере договор пожизненного содержания с иждивением (далее также -рассматриваемый договор, договор содержания) «смягчает» проблему высоких цен на жилье, которые не позволяют гражданам приобретать квартиры и дома без сторонней помощи. Так, не имея огромного капитала, заключив договор содержания, можно стать собственником дорогостоящей недвижимости. В социальной сфере договор содержания является институтом, с помощью которого инвалиды, пенсионеры и малоимущие получают возможность иметь уход и содержание, необходимое им в силу возраста, состояния здоровья и материального положения. В подобном улучшении нуждаются, как правило, те пенсионеры, инвалиды и малоимущие, у которых нет родственников или родственники которых не желают о них заботиться. Большинству людей из вышеназванных категорий не хватает средств для приобретения всех необходимых им вещей. Многое ли может позволить себе пенсионер даже на московскую пенсию в 12000 руб., оплачивая при этом коммунальные услуги? И что не менее важно, мало кто из них может позаботиться о себе в бытовом отношении в силу своих физических возможностей.
Согласно материалам судебной практики, договор пожизненного содержания с иждивением востребован в современном гражданском обороте и

вместе с тем имеет сложное для широкого круга лиц правовое регулирование, что порождает судебные споры.
Договор содержания был предметом исследования в науке. Но до сих пор есть ряд проблем в доктрине, которые еще не решены. В частности, о месте договора пожизненного содержания с иждивением среди типов и видов гражданско-правовых договоров.
Не был проведен и сравнительный анализ законодательства России и других стран СНГ и Балтии. Опыт правового регулирования этого института интересен и может оказаться в чем-то полезным для России.
Степень научной разработанности темы исследования. Проблемы договора пожизненного содержания с иждивением были предметом исследований небольшого числа дореволюционных юристов царской России, видимо в связи с отсутствием этого института в национальном законодательстве того времени.
Однако так и не принятый Проект Гражданского Уложения Российской Империи содержал главу с названием «Пожизненный доход (рента) и пожизненное содержание».
В ГК РСФСР - этот институт в том виде, в каком он урегулирован в ГК РФ, также отсутствовал. Но, все-таки, впервые упоминание о возможности пожизненного содержания одного лица другим было в статьях 253-254 ГК РСФСР 1964 года применительно к договору купли-продажи дома. В этих статьях говорилось, что договор купли-продажи жилого дома может заключаться с условием пожизненного содержания продавца.
В современной России по данному правовому институту изданы статьи. Есть главы в учебниках по гражданскому праву. В числе авторов Брагинский М.

имущества не обязательна. Обязательственно-правовой закон об этом не упоминает.
«По договору пожизненного содержания с иждивением одно лицо (иждивенец) обязуется передать в собственность или пользование другого лица (содержателя) имущество или определенные предметы, а содержатель обязуется осуществлять содержание иждивенца и уход за ним в течение срока его жизни или иного оговоренного срока» (статья 572 Обязательственно-правового закона Эстонии). Таким образом, содержание и уход могут быть в виде платы за пользование и в этом случае изучаемый институт нельзя отнести к категории договоров отчуждения.