Рентное регулирование в сельском хозяйстве : На материалах Грузии

• Автор: Джалагония, Давид Важикоевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 122 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Теоретические и методологические основы рентного регулирования в сельском хозяйстве
1.1. Рентные отношения и сущность рентного регулирования в сельском хозяйстве
1.2. Системы рентного регулирования
Глава 2. Анализ современной практики рентного регулирования в сельском хозяйстве.
2.1. Земельный налог и арендная плата за землю
2.2. Цена земли
Глава 3 . Совершенствование рентного регулирования в сельском
хозяйстве
3.1 Методологические подходы к совершенствованию системы рентного регулирования.
3.2. Методика определения земельного налога, арендной платы за
землю и цены земли.
Выводы и предложения.
Список использованной литературы


В третьей главе Совершенствование рентного регулирования в сельском хозяйстве обосновываются методические подходы и предлагаются практические рекомендации по совершенствованию платы за землю в регионах с вертикальной зональностью. Результаты исследования сформулированы в выводах и предложениях. Глава I. Рентные отношения и сущность рентного регулирования в сельском хозяйстве. В современных условиях возрастает роль и значение рентных отношений в сельском хозяйстве, трактовка сущности которых остается во многом дискуссионной. Так, например, некоторые исследователи, в частности И. Н Буздалов, отрицают наличие какихлибо особенностей в формировании рентных отношений в условиях перехода к рынку образование, распределение и присвоение ренты обусловлено общими экономическими законами. В этом смысле нет ренты феодальной, капиталистической, социалистической и т. В связи с этим, необходимо выяснить сущность и особенности проявления рентных отношений в современных условиях. Земельная рента это доход, который представляет собой часть прибавочного продукта, создаваемого в процессе эксплуатации земли, передаваемый производителем ее собственнику. Земельная собственность представляет собой исторически определенную форму экономических отношений по поводу присвоения земли как средства производства конкретными лицами или их группами. Как отмечает Р. Гогохия Земельная рента непосредственно выступает как выражение экономического отношения между земельным собственником и. Формирование многоукладной экономики и развитие процессов демократизации и децентрализации управления привели к тому, что изменился уровень формирования рентных отношений в сельском хозяйстве. Они в современных условиях складываются в основном на региональном и местном уровнях. Так, в Российской Федерации в г. РФ . Как известно, созданная в процессе производства рента, непосредственно проявляется в ходе реализации сельскохозяйственной продукции. За годы реформ существенно изменились каналы реализации продукции сельского хозяйства. Так, если в дореформенный период почти 0 зерна непосредственно реализовывалось государству, то в году только . Аналогичные тенденции имеют место и по другим видам сельскохозяйственной продукции. Так, по крупному рогатому скоту в году на рынке было продано продукции, тогда как в году только . По молоку данные показатели составляли и 7 овощам и сахарной свекле и . В условиях перехода к рынку значительно изменились и формы реализации рентных отношений в сельском хозяйстве. В соответствии с законом РФ о плате за землю принятом в г. Вместе с тем, как показывает опыт применения платы за землю, научно обоснованный механизм реализации прав земельной собственности еще не сложился. Р. Гогохия подчеркивает, что поскольку капиталистическое сельскохозяйственное производство осуществляется не только на основе частной собственности на землю, но и в условиях ее частного использования, к монополии частной собственности на землю добавляется монополия на землю как на объект хозяйства, что обусловливает существование двух видов земельной ренты . К. Маркс отмечал, что присвоение ренты есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность. Какова бы ни была специфическая форма ренты, всем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность, и что земельная рента, в свою очередь, предполагает земельную собственность. Это проявляется в том, что при заключении нового арендного договора землевладелец будет пытаться завладеть рентой, которую арендатор временно получает в результате добавочных вложений капитала Следовательно, отношения земельной собственности и рентные отношения непосредственно связаны между собой. В то же время, их нельзя считать тождественными. Поэтому необходимо четко определить и разграничить понятия земельные отношения, отношения земельной собственности и рентные отношения. По нашему мнению, понятие земельные отношения включает в себя отношения земельной собственности, рентные отношения и отношения, связанные с землеустройством.