Регистрация незаконных сделок с землей: уголовно-правовой и криминологический аспекты

• Автор: Кунц, Владимир Владимирович
• Шифр специальности: 12.00.08
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Челябинск
• Количество страниц: 159 с.

Глава 1. Социально - правовые предпосылки криминализации регист
рации сделок с землей
1Л Социальная обусловленность уголовно-правовой охраны.земель
1.2 Ретроспективный анализ нарушений правил регистрации незаконных сделок с землей в истории отечественного законодательства
1.3 Социально-криминологическая характеристика преступлений и
иных правонарушений незаконных сделок с
Глава 2. Уголовно-правовая характеристика регистрации незаконных
сделок с землей
2.1 Особенности объективных признаков регистрации незаконных сделок с землей
2.2 Особенности субъективных признаков регистрации незаконных сделок с землей
2.3 Сравнительно-правовой анализ законодательства отдельных за зарубежных государств в сфере земельных отношений
Глава 3. Предупреждение преступлений в сфере земельных отношений

3.1 Социально-криминологические меры предупреждения преступлений в сфере земельных отношений
3.2 Уголовно-правовые меры предупреждения преступлений в сфере

незаконных сделок с землей
Заключение
Список использованной литературы

Положение дел с реальным обеспечением прав человека в стране продолжает оставаться сложным. По-прежнему происходят серьезные нарушения гражданских, политических, социально-экономических прав и свобод1. Эго в немалой мере относиться и к сфере земельных отношений.
Земельная реформа, которая пришлась в России на конец XX столетия, заключалась в демонополизации государственной собственности на землю, установлении множественности форм собственности и появлении права на приватизацию земли гражданами и юридическими лицами в частную собственность.
Криминологически значимыми аспектами земельной реформы в России были изменения отношений по поводу права собственности, пользования и владения землей, земельными наделами, что объективно повлекло изменения в общественном сознании по поводу землепользования.
Кроме этого отсутствие не только четко отложенной системы предупреждения делинквентных, а порой и явно криминальных явлений в рассматриваемой сфере, но и элементарного опыта противодействия им оказались не простыми проблемами, которые сохранились по настоящее время.
Начало земельной реформы совпало со сложным периодом экономической нестабильности недостаточного правового обеспечения, несинхронного социального преобразования жизнедеятельности нашего общества.
В качестве особо негативных издержек этого стало ухудшением криминальной ситуации в стране. Теневая экономика, организованная преступность, коррупция стали активно вмешиваться в распредительный
1 См.: Доклад о деятельности Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации в 2003 году// Российская газета. 2004. 28 июля.
и протоколов по таким случаям, некоторые материалы направлены в правоохранительные органы.
Много нарушений допускают арендаторы лесов, которые берут участки для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей. В частности, любят такие арендаторы отгораживать от посторонних глаз за высокими заборами, а это категорически запрещено лесным законодательством48.
В стране не завершена до конца приватизация земли. Те граждане кто имел право до 1993 г. на бесплатное получение земельных участков в собственность, в пределах существующих норм, или умерли или не воспользовались своими правами, а их наследники уже лишены такого права, так как по Указу Президента РФ № 480 это можно было сделать тем, кто получал землю до мая 1993 г.. Многие граждане не получили правоустанавливающих юридических документов на землю по вине коррумпированных государственных или муниципальных чиновников.
Обобщение отечественного и зарубежного опыта приватизации позволяет сделать вывод, что переход к рыночной экономике на практике оказывается везде сложным, болезненным и во многом и непредсказуем. Вряд ли существует идеальная модель приватизации, реализация которой не связана с издержками, в том числе криминальными.
В каждой стране конкретный механизм приватизации глубоко национален и зависит от реального уровня развития экономики, культурноисторических традиций, политической ориентациии. Столь же специфичен и своеобразен комплекс криминогенных факторов в этой сфере.
Криминогенный потенциал приватизации обусловлен совместным действием сложного комплекса факторов, среди которых с известной долей условности можно выделить несколько категорий:
Во-первых, факторы, связанные с содержанием самого процесса прива48 См.: Смолькова Т. Лес за забором// Российская газета. 2004. 9 сентября.