Правовые проблемы применения норм земельного права при разрешении земельных споров в Российской Федерации

• Автор: Алексеева, Надежда Анатольевна
• Шифр специальности: 12.00.06
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 195 с.

Содержание.
Глава 1. Теоретические основы правового регулирования земельных споров
§ 1. Понятие и структура земельных споров
§ 2. Причины возникновения земельных споров
§ 3. Виды земельных споров
Глава 2. Особенности применения норм материального права при разрешении различных видов земельных споров
§ 1. Особенности применения норм материального права при разрешении
споров, связанных с собственностью на земельные участки
§ 2. Особенности применения норм материального права при разрешении споров, связанных с иными вещными правами на земельные участи (кроме
права собственности)
§ 3. Особенности применения норм материального права при разрешении споров, связанных с управлением в сфере земельных отношений
Заключение
Список использованных нормативно-правовых актов, научной литературы и
иных информационно-справочных источников
Список использованных ненормативных правовых актов
Список научной литературы и иных информационно-справочных источников
Приложение 1 Приложение 2 Приложение

Актуальность темы исследования.
С принятием Конституции РФ узаконены различные формы собственности, в том числе на землю. Это повлекло неизбежные изменения в земельном законодательстве, которые вместе с проведением реформ в стране предопределили появление новых земельных правоотношений. Данные правоотношения многообразны, в их рамках взаимодействуют различные землепользователи, которых не было в советское .время. Это взаимодействие должно быть надлежащим образом урегулировано во избежание столкновений.
Вместе с тем, земельное законодательство находится в постоянной динамике, и правоприменителям бывает сложно уследить за его изменениями.
Ошибочное толкование норм земельного законодательства,
недостаточная правовая проработанность, пробелы и коллизии норм права влекут его неправильное применение, в том числе при рассмотрении земельных споров судом. Указанное предопределяет необходимость внесения в него изменений, поскольку несовершенство правовой базы также порождает столкновения, конфликты и споры.
Из существующих способов защиты земельных прав наиболее действенным является судебная защита. Это обосновывается тем, что при рассмотрении гражданского дела, вытекающего из земельных
правоотношений, исследованию подвергаются специальные для земельных правоотношений доказательства.
Также судебное разрешение более адекватно нынешней
действительности, указанное предопределяется тем, что земельные споры рассматриваются узкими специалистами, лучше разбирающимися в
действующем законодательстве в этой области и тонкостях земельных правоотношений, что также немаловажно для принятия правильного решения.
Актуальность теоретического исследования по обозначенной теме обусловлена постоянным ростом количества земельных споров и появлением их новых видов, с чем связана необходимость полного обобщения имеющихся земельных споров.
Настоящее исследование необходимо для выявления норм права, которые неверно толкуются и неправильно применяются судами, что влечет принятие ошибочных судебных постановлений. Устранение подобных недочетов позволит улучшить качество судебной практики.
Такой способ разрешения земельных споров как судебный является одним из наиболее действенных, поскольку позволяет устранить имеющиеся нарушения прав, предупредить их появление и оградить от них землепользователей, защитив от возможных посяганий.
Для полноценности судебной защиты необходимо устранить коллизии и пробелы в действующем законодательстве, так как его недостаточная проработанность порождает ошибки в правоприменении и неверные судебные постановления, поскольку указанное ограничивает такой способ защиты земельных прав как судебное разрешение спора.
Формирование обобщения с выявлением указанных вопросов, классификацией земельных споров и того, как они должны разрешаться, а также предложения по совершенствованию земельного законодательства позволит избежать неверных решений по ряду категорий дел, что приведет к еще более адекватной и эффективной защите прав землепользователей.
Степень научной разработанности темы исследования.
В настоящее время теоретических исследований, которые бы соответствовали действительности и максимально полно охватывали все
совершены в соответствии с законом или не в противоречии с ним. При этом денежную компенсацию можно требовать как за сам земельный участок, так и за прочно связанные с землей объекты: недвижимость, насаждения. Также возмещаются расходы, понесенные при проведении мероприятий, повышающих плодородие, следовательно, и стоимость земли;
взыскание убытков, причиненных иными правомерными действиями, например, причинение убытков, совершенное в состоянии крайней необходимости (ст. 1067 ГК РФ). В данном случае суд вправе привлечь к участию третьих лиц, в интересах которых действовало лицо, причинившее этот вред, возложить на них обязанность возмещения этого вреда и т.п.;
2) взыскание убытков, причиненных неправомерными действиями. При применении общегражданских правил возмещения вреда, мы ссылаемся на ст. 1064 ГК РФ (полное возмещение причиненного вреда виновными лицами), с учетом особенностей объектов, которым причинен вред, например, причиненный источником повышенный опасности, который владелец обязан возместить независимо от своей виновности или невиновности (ст. 1079 ГК РФ), в специальном законодательстве это ст. 76 ЗК РФ, где также предусмотрена обязанность возмещения имущественного вреда (ущерб и убытки). Убытки означают и реальный ущерб, например, потери сельского хозяйства и упущенную выгоду (неполученный доход), например, неполученный урожай. В таком объеме подлежат возмещению убытки, например, при самовольном занятии земельного участка, при этом нарушителю права не возмещаются затраты, вложенные в земельный участок (ч. 2 ст. 76 ЗК РФ);
3) отдельно отмечаем споры о приведении сельскохозяйственных земель в состояние, непригодное для нужд сельского хозяйства и возможность взыскания убытков, причиненных подобными действиями, упущенную выгоду. Примером может служить постановление Президиума