Гражданско-правовые проблемы защиты имущественных прав банков в залоговых обязательствах

• Автор: Гололобов, Дмитрий Владимирович
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Тверь
• Количество страниц: 172 с.

Оглавление
Введение - стр. 1-8 Глава 1. Понятие залога
Параграф 1. Определение залога и стороны в договоре залога - стр. 9-36 (Параграф 2 Предмет договора залога - стр. 37-51 Параграф 3 Обеспечиваемое обязательство - стр. 52-59 Глава 2. Виды залога. Регистрация залога Параграф 1. Ипотека
Параграф 2. Залог товаров в обороте. Иные виды залога, используемые банками
Параграф 3. Регистрация залога и вопросы, связанные с ней
3. Обращение взыскания на предмет залога и реализация предмета залога
Параграф 1. Обращение взыскания на предмет залога
Параграф 2. Реализация предмета залога - стр. 142-162 Спйсок литературы
Введение
Актуальность темы исследования. Кризис российской банковской системы является в настоящее время общепризнанным фактом. Одной из основных причин этого кризиса является привычка коммерческих банков зарабатывать прибыль, вкладывал почти все свои активы в государственные ценные бумаги1. Банки крайне неохотно кредитуют мелких и средних предпринимателей, а также граждан. Такое положение обусловлено тем, что банки не могут надежно и эффективно обеспечивать возврат выдаваемых ими кредитов. Одним из наиболее очевидных и оптимальных путей решения этой проблемы является развитие института залога в общем и института залога недвижимости в частности.
Перспективность изучения проблем, связанных с охраной и защитой прав банков по залоговым обязательствам, связана с проблемой развития рынка кредитных услуг банков и, прежде всего, рынка услуг в сфере долгосрочного кредитования под залог недвижимости. Помимо этого аспекта, который имеет значение, прежде всего, для клиентов банков, проблема защиты прав банков-залогодержателей прямо связана с обеспечением устойчивости всей кредитной системы и для экономики Российской Федерации в целом.
Предмет настоящего исследования составляет правовое регулирование вопросов охраны и защиты прав банковских кредитных организаций по договорам залога.
Цель исследования состоит, во-первых, в установлении общих тенденций в развитии правового регулирования отношений, связанных с залогом имущества или прав, в которых
1 Большинство российских банков обречены на медленное вымирание.//Финансовые известия. 1996, № 108, С. 2-3.

залогодержателем выступают кредитные организации. Во-вторых, в исследовании тех изменений, которые произошли в практике осуществления залоговых операций в течение последних лет, но не нашли отражения в действующем законодательстве. В-третьих, в выявлении особенностей осуществления банками действий по обеспечению своих прав залогом, по так называемым “чисто залоговым” сделкам, к которым могут применяться все без исключения нормы гражданского права, и “псевдозалоговым”, связанными с залоговыми отношениями только заимствованной терминологией и отдельными процедурами.
Методологической основой исследования являются диалектический, сравнительно-правовой и социологический методы познания в сочетании с комплексным и системным анализом исследуемых отношений В ходе исследования рассматривался процесс формирования института залога и обеспечение защиты прав банков по залоговым обязательствам. В целях выявления наиболее эффективных правовых решений проблем, возникающих в рассматриваемой сфере, проанализированы положения законодательства стран, в которых правовое регулирование залоговых отношений достигло наиболее высокого уровня.
При написании настоящей работы автором были применены и иные частно-научные методы исследования, среди которых особо можно выделить историко-правовой метод, который, в частности, позволил проследить тенденцию изменения норм законодательства о залоге, особенно в последние годы.
Эмпирической основой диссертации является банковская практика, а также опубликованная практика арбитражных судов Российской Федерации.

создавать определенные резервные фонды Порядок создания резервного фонда по ссудам был установлен Письмом Центрального банка Российской Федерации от 24 августа 1993 г № 181-93 «О составлении общей финансовой отчетности коммерческими банками» (в ред письма ЦБ РФ от 20 12 94 № 130а)1 Резервный фонд по ссудам создавался «в целях поддержания стабильности и устойчивого функционирования банковской системы и экономики России, защиты интересов вкладчиков и кредиторов банков, особенно в условиях возможного банкротства ряда кредитных учреждений »2
Начиная с 1995 г коммерческие банки обязаны создавать резерв на возможные потери по ссудам с отнесением сумм отчислений в него на расходы банка в полном размере
Резерв на возможные потери по ссудам создается в обязательном порядке по всем ссудам, выданным в рублях
Резерв на возможные потери по ссудам используется только для покрытия непогашенной клиентами (банками) ссудной задолженности по основному долгу
4. В своих актах Центральный банк Российской Федерации определяет ряд основных понятий, касающихся вопроса обеспеченности ссуд
Классификация выданных ссуд и оценка кредитных рисков производится в зависимости от наличия соответствующего и надлежащим образом оформленного реального обеспе-
1 Документ опубликован не был По вопросу, касающемуся дополнений к данному документу, см письма ЦБ РФ от 25 02 94 № 78 // текст получен по рассылке, от 30 09 94 № 114 // текст получен по рассылке, от 02 07 96 № 294 //Банковский бюллетень, 1996, №
2 См Телеграмма ЦБ РФ от 20 01 95 № 15-2-3/101 "Консультация по вопросам создания и использования резерва на возможные потери по ссудам" //текст получен по рассылке