Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 250 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Правовые проблемы удовлетворения жилищной потребности граждан в условиях рыночной экономики

  • Автор:

    Титов, Анатолий Антонович

  • Шифр специальности:

    12.00.03

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2000

  • Место защиты:

    Москва

  • Количество страниц:

    196 с.

  • Стоимость:

    250 руб.

Страницы оглавления работы

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I. РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРАВООТНОШЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С УДОВЛЕТВОРЕНИЕМ ЖИЛИЩНОЙ ПОТРЕБНОСТИ ГРАЖДАН В НОВЫХ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ
§ 1. Конституционные основы реализации права граждан на жилище
§ 2.Жилищное законодательство и пути его совершенствования
§ 3. Роль государства в решении жилищных вопросов граждан
ГЛАВА И. ОСОБЕННОСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ГРАЖДАН ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ПЕРИОД ФОРМИРОВАНИЯ РЫНКА
ЖИЛЬЯ
§ 1. Новые основания возникновения права собственности и других вещных прав на
жилые помещения
§ 2. Формы обеспечения граждан жильем в современных условиях
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Принятые сокращения
Список использованных источников и литературы
Приложения

ВВЕДЕ НИЕ
Актуальность темы исследования. Потребность человека в жилище имеет первостепенное значение как пища, одежда и другие, которые являются насущными, жизненными потребностями.1 Во Всеобщей декларации прав человека понятие «достойный жизненный уровень» непосредственно увязывается с наличием у человека жилища. По существу право на жилище является естественным правом человека - «правом по природе».3 Задача же государства состоит в обеспечении практической реализации этого права в современных условиях, в том числе правовыми средствами - путем создания соответствующей правовой базы.
Конституция Российской Федерации 1993 года закрепила происходящие в стране политические и социально-экономические изменения, права и свободы граждан, в том числе право на жилище. Однако соответствующие конституционные положения, касающиеся реализации права граждан на жилище, не находят должного развития и закрепления в жилищном законодательстве. Между тем, переход России к рыночным отношениям предусматривает новые подходы к обеспечению граждан жильем.
Жилищное законодательство состоит из законов и иных правовых актов, принятых в разное время (начиная с 30-х годов). Оно регулирует жилищные отношения с участием органов государственной власти, органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам предоставления (приобретения) жилых помещений и пользования ими, содержания и ремонта
1 См.: Маркс К. и Энгельс Ф. Сон. Т. 3. С. 542; Т. 23. С. 182.
: См.: Ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, утвержденной и провозглашенной Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций 10.12.48г.
3 См.: Алексеев С.С. Право: азбука - теория - философия; Опыт комплексного исследования. - М. «Статут», 1999, с. 411.
жилищного фонда, его учета, осуществления контроля за соблюдением жилищных прав граждан и др. Большинство этих правовых актов, в том числе Жилищный кодекс РСФСР 1983 года, приняты в период функционирования административно-командной системы, т.е. отражают прежний способ хозяйствования и, конечно, устарели. Иными словами, жилищное законодательство в целом и относительно удовлетворения жилищной потребности граждан в условиях рыночной экономики нуждается в кардинальном обновлении на базе Конституции РФ и Гражданского кодекса РФ.
Процесс правового урегулирования решения жилищной проблемы усугубляется и тем, что экономика страны, в том числе жилищная сфера, находится в кризисном состоянии, а потребность граждан в жилье не снижается. В этой связи указанные вопросы требуют комплексного научного исследования с учетом всех обстоятельств в целях выработки теоретических и практических рекомендаций по исследуемой теме.
Актуальность данной темы подтверждается еще и тем, что имеющиеся проблемы в течение многих лет не находят соответствующего правового решения, прежде всего на законодательном уровне. В частности, одной из причин такого положения является отсутствие нового Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, в нормотворческой практике и юридической литературе имеются разные точки зрения (подходы) о путях совершенствования порядка обеспечения граждан жильем в современных условиях. В этой связи складывающиеся тенденции в развитии жилищного законодательства и в правоприменительной практике нуждаются в серьезном анализе и обобщении.

Помещение, которое предоставляется гражданам в этих случаях, должно отвечать требованиям ст.40, 41 и 96 ЖК.
Выселение из жилого помещения нанимателя и членов его семьи возможно и с предоставлением неблагоустроенного жилого помещения, но отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям. Такое выселение предусмотрено ст.95 в отношении граждан, получивших жилые помещения в домах колхозов, если они исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, а ст. 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" - в отношении граждан, которые в течение шести месяцев не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.
В случае спора - конкретное жилое помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда.
Случаи выселения без предоставления гражданам другого жилого помещения установлены ст.98 ЖК:
“если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого
помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Время генерации: 0.174, запросов: 962