Приобретательная давность как основание приобретения права собственности

• Автор: Бубнов, Максим Юрьевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Рязань
• Количество страниц: 174 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение
Глава 1. Понятие и содержание права собственности
^ 1. Понятие и содержание права собственности
2. Защита владения
Глава 2. Приобретение права собственности
^ 1. Соотношение способов и оснований приобретения права собственности. Передача как основной производный способ
приобретения права собственности
§ 2. Приобретение права собственности путем завладения
Щ,' бесхозяйными вещами
Глава 3. Понятие приобретательной давности и условия приобретения права собственности
$ 1. Понятие и сущность приобретательной давности
$ 2. Условия приобретения права собственности в силу
приобретательной давности
$ 3. Особенности приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
Заключение
Список использованной литературы

Введение
Актуальность темы исследования.
Приобретательная давность как старейший правовой институт, возникший в римском праве, нашедший отражение в гражданском законодательстве многих стран и существовавший в России до революции, увы, не был востребован советским законодательством. Отсутствие приобретательной давности обусловливалось, во-первых, наличием презумпции государственной собственности на бесхозяйные вещи, во-вторых, существовавшими нормами морали социалистического общества, согласно которым, как утверждал B.C. Юрченко, «отдельные лица... получили бы легальную возможность присваивать результаты труда других, неосновательно обогащаться за чужой счет, получать нетрудовые доходы»1. Кроме того, не следует забывать, что в советской юридической науке отношение к праву собственности и к его институтам находилось под влиянием исключительно критического, негативного отношения к положениям права собственности законодательств наиболее развитых государств Запада.
Коренная перестройка общественных отношений, появление частной собственности на средства производства предопределили закрепление института приобретательной давности в Законе РСФСР от 24 декабря 1990 г. «О собственности в РСФСР»2 и в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991г.3, а впоследствии в ст. 234 Гражданского кодекса РФ4 (далее - ГК).
В жизни нередко возникают ситуации, когда лицо, владея имуществом определенное время, вдруг узнает, что на самом деле не является собственником этого имущества. Между тем лицо относилось к нему как к
1 Юрченко B.C. Охрана имущественных прав советских граждан. Минск, 1962. С. 37.
2 См.: Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1990. X» 30. Ст. 416.
3 См.: Ведомости съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР, 1991, № 26, Ст. 733.
4 См.: Собрание законодательства РФ, 1994, X» 32, Ст. 3301.
своему собственному, заботилось о нем, несло определенные затраты на его содержание.
Возникает вопрос: зачем же владельцу, столько лет содержавшему и использовавшему имущество, само право собственности, ведь все блага от обладания имуществом он и так получает? Ответ кроется в самой сущности права собственности - возможности распоряжения имуществом. С признанием права собственности появляется возможность продать имущество, заложить, реализовать иным способом. Можно утверждать, что описанный случай является классическим, но отнюдь не единственным случаем применения института приобретательной давности. Таким образом, в условиях стабильного гражданского оборота приобретательная давность призвана защищать права действительного владельца, закрепляя за ним право собственности, тем самым возвращая в оборот имущество, утратившее своего хозяина.
Закрепленная в законе и признаваемая теперь всеми, приобретательная давность вызывает большие трудности с применением на практике. Это объясняется, во-первых, тем, что рассматриваемый правовой институт, несмотря на большую дореволюционную историю, все-таки является достаточно молодым в российском праве, а так как приобретательная давность предусматривает в числе условий истечение определенных сроков, приобретательная давность как основание приобретения права собственности еще не достигла уровня широкого применения, что, безусловно, отражается на качестве практического применения норм приобретательной давности. Во-вторых, трудности на практике связаны с сохраняющимся негативным отношением к фактическому владельцу - «владеющему несобственнику». В-третьих, отсутствие института владельческой (поссессорной) защиты как при истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения, так и при приобретении права собственности в силу приобретательной давности служит определенной преградой в применении исследуемого института. Более того, можно говорить о неоднозначном толковании цивилистами условий приобретательной давности в отсутствии нормативного толкования последних.
камине), то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства»1. Ю.К. Толстой считает, что в указанном случае имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права распоряжения ею. По моему мнению, это не совсем так. Из данного определения распоряжения видно, что распоряжение - это совершение действий, влекущих за собою существенное изменение самой вещи. На мой взгляд, любое уничтожение вещи, пусть даже и при однократном ее использовании, есть нечто большее, чем просто существенное ее изменение. Более того, Д.И. Мейер видел право распоряжения как «право прекращения и разъединения права собственности, разъединения навсегда или на известное время»2. Кроме того, если подходить к приведенному примеру с философской точки зрения, то и самого уничтожения не происходит. Вещи просто переходят из одного состояния в другое, к примеру, яблоко не исчезает, а превращается (изменяется) в питательные вещества, используемые организмом для продолжения жизни, а дрова при сгорании переходят в тепловую энергию, также потребляемую человеком. Справедливо в этом отношении утверждение, что «электроэнергия, как и другие виды энергии и сырья, обладает основными признаками товара и является вещью»3. Таким образом, если право собственности прекращается в результате однократного использования вещи, как в приведенном примере, то присутствует как реализация права пользования, так и реализация права распоряжения. В данном случае реализация права пользования начинается с момента «уничтожения», а реализация права распоряжения - с момента принятия решения об «уничтожении».
III. В отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: «благо» обладания имуществом и получения доходов от его использования и «бремя» несения связанных с этим расходов, издержек и риска. В этом смысле собственность действительно обязывает владельца быть заботливым хозяином
1 Толстой Ю.К. К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. № 1. С. 20.
2 Мейер Д.И. Указ. Соч. С.344.
3 Тархов В.А., Рыбаков В.А. Собственность и право собственности. Уфа, 2001. С.30.