Вещно-правовые иски в механизме защиты права собственности

• Автор: Ламейкин, Юрий Александрович
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2003
• Место защиты: Краснодар
• Количество страниц: 204 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. МЕХАНИЗМ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
§ 1. Понятие правовой охраны и защиты права собственности
§ 2. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности
Глава 2. ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК
§ 1. Понятие виндикационного иска
§ 2. Условия предъявления виндикационного иска
§ 3. Истец и ответчик по виндикационному иску.
Добросовестность приобретателя
§ 4. Условия удовлетворения виндикационного иска
§ 5. Последствия виндикации. Расчёты при возврате имущества из незаконного владения
Глава 3. НЕГАТОРНЫЙ ИСК
§ 1. Понятие негаторного иска
§ 2. Стороны негаторного иска
Глава 4. ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ИСКИ: О ПРИЗНАНИИ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ И ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ИМУЩЕСТВА ОТ
АРЕСТА (ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ИМУЩЕСТВА ИЗ ОПИСИ)
§ 1. Общие положения
§ 2. Иски о признании права собственности
§ 3. Иски об освобождении имущества от ареста
(об исключении из описи)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования обусловлена построением в России рыночных отношений, где главной фигурой становится фигура собственника, право собственности которого подлежит защите. А.Н. Соколов справедливо отмечает, что неэффективное государство является главной причиной длительного и глубокого экономического кризиса в России, и говорит, что экономикоправовая модель общества, разработанная под руководством Президента РФ В.В. Путина, предусматривает ряд направлений, первым(!) из которых является обеспечение защиты прав собственности. Этот элемент назван одной из важнейших составляющих правового государства.1 Потому В.В. Лазарев справедливо определил одну из важнейших функций права в утверждении рыночных
отношений закрепление экономической основы движения к рынку и рыночной

динамики.
Во все времена вопросы защиты права собственности составляли одну из центральных проблем цивилистики, перед которой постоянно стоит задача выработки наиболее действенных механизмов такой защиты. Л.В. Щенникова на основе анализа дореволюционных источников по рассматриваемому вопросу сделала неоспоримый вывод о том, что «только в той стране, где уважаема и неприкосновенна собственность, может быть спокоен и благополучен человек. Обеспечить ему такое состояние, создать систему охраны прав собственника призваны государство и право посредством эффективного нормативного, в том числе гражданско-правового, регулирования отношений собственности»3.
' См : Соколов А Н. Правовое государство: от идеи до ее материализации. - Калининград: ФГУИГ1П «Янтарный сказ», 2002. С.360.
2 См.: Общая теория права: Учебник для юридических вузов / Под общ. ред. А С. Пи-голкина. - М.: Изд-во МГТУ им. Н.Э. Баумана, 1997. С.126.
Щенникова Л.В. Категория «собственность» в российском гражданском законодательстве и русской цивилистике // Государство и право. - 1995. - № 3. - С.96.

Т.Е. Абовой сделан справедливый вывод о том, что реализация права собственности зависит не только от уровня правосознания субъектов права, но прежде всего от совершенства правовых механизмов его осуществления и защиты.
Действующее законодательство закрепило ряд норм, направленных на охрану и защиту права собственности. В процессе реализации данных норм выявляется множество проблем, требующих исследования в целях устранения.
Цели и задачи диссертационного исследования. Целью настоящей работы является исследование вещно-правовых исков в механизме защиты права собственности.
Поставленная цель достигается посредством решения следующих задач:
- разграничение понятий и сферы действия охраны и защиты права собственности;
- определение понятия механизма защиты права собственности;
- отграничение вещно-правовых исков от смежных правовых явлений;
- детальное исследование категории «добросовестный приобретатель»;
- исследование виндикационных, негаторных исков, исков о признании права собственности и об освобождение имущества от ареста (исключении из описи);
- исследование действующего законодательства о защите права собственности и практики его применения;
- определение перспектив развития законодательства о вещно-правовой защите права собственности.
Методологическая основа исследования. Для достижения указанной цели и решения поставленных задач диссертационное исследование основыва-
1 Материалы конференции «Право собственности и другие вещные права в юридической науке, законодательстве и практике России и зарубежных стран» (выступление Т.Е. Абовой) // Государство и право. - 1999. - № 1 1. - С.

Следует учитывать, что в тех случаях, когда законом или договором предусмотрена возможность расторжения договора с возвращением полученного сторонами по договору, регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ, в том числе и в связи с неоплатой покупателем имущества. В этом случае продавец вправе требовать возвращения недвижимого имущества и возмещения покупателем убытков, причиненных как расторжением договора, так и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.
Иногда суды ошибочно квалифицируют обязательственно-правовые требования как вещно-правовые. Показательно в этом следующее дело. В арбитражный суд обратилось предприятие с иском о выселении АО из принадлежащего истцу нежилого помещения в связи с окончанием срока действия договора аренды. Из представленных в арбитражный суд документов следовало, что спорное помещение необходимо предприятию для собственных нужд. Арбитражный суд, обязав ответчика освободить нежилое помещение и передать его в пользование истцу, ошибочно руководствовался ст.ст.ЗО], 305 ГК РФ. Ст.301 ГК РФ применяется в том случае, когда лицо, считающее себя собственником спорного имущества, истребует это имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания. В данном случае ответчик занимал помещение на основании договора аренды, поэтому его обязанность вернуть имущество в освобожденном виде должна определяться в соответствии с условиями, предусмотренными законодательством об аренде."
Обязательственно-правовым средством защиты права собственности яв-
1 П. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8.
2 П. 1 7 Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности.