Сервитутное правоотношение

• Автор: Ананьев, Андрей Геннадьевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Рязань
• Количество страниц: 200 с.

План:
Глава 1. Общие положения о сервитутах
§ 1. Понятие сервитутного права и его правовые особенности
§ 2. Принципы установления сервитута
§ 3. Основания возникновения и прекращения сервитутных правоотношений
Глава 2. Элементы сервитутных правоотношений
§ 1. Субъекты и объекты сервитутных правоотношений
§ 2. Содержание сервитутного права
Глава 3. Защита сервитутного права Заключение
Список использованной литературы Приложения
Актуальность темы исследования. В силу отсутствия на протяжении длительного периода времени в России частной собственности были, соответственно, упущены из внимания институты, тесно сопряженные с таковой, коим является и институт сервитутных отношений. Советское законодательство не знало такого понятия как «сервитут», в нем имелись лишь институты, отдаленно схожие с данным институтом, например, институт застройки, в то время как римская цивилистика называла его в качестве отдельного и отличного сервитутного отношения. В советский период в законодательстве никаким образом не формулировались нормы, относящиеся к праву сервитута, хотя фактически отношения подобного типа зачастую имелись на практике, и их регулирование, в общем, было подчинено в большей степени доброй воле соседских отношений, а не правовой регламентации.
Возрождение сервитутных отношений после длительного юридического забвения произошло только на современном этапе и связано, прежде всего, с принятием в 1994 г. ныне действующей первой части Гражданского кодекса РФ. В структуру Кодекса, пусть и не в значительном объеме, но включены четыре статьи, посвященные институту сервитутного права и возникаемых на его основе правоотношений. Непосредственно с этого момента можно говорить о возвращении сервитута.
Последующее принятие ряда законов, в развитие положений ГК РФ, привело к расширению сферы применения норм, регулирующих сервитутные отношения. Однако до настоящего времени на теоретическом уровне не еложилось четкого и однозначного толкования всех существенных аспектов, связанных с характеристикой данного отношения, начиная от его понимания как категории и заканчивая способами защиты. Как следствие такого положения дел, в правоприменительной практике возникает ряд сложностей. Во отмеченная данная ситуация, выражающаяся в отсутствии унифицированного и единообразного понимания соответствующих аспектов сервитутного правоотношения, обусловлена тем, что отечественная современная цивили-стическая наука, зародившаяся в тридцатые годы прошлого века, не вобрала в себя ряд институтов так называемого «буржуазного права», которые были известны царской России. Недопущение ряда институтов в тогдашнюю структуру цивилистической доктрины повлекло за собой утерю логической последовательности при воссоздании ранее существовавших институтов в современном законодательстве.
Помимо этого, необходимо отметить и тот факт, что в настоящее время развитие рыночных отношений, отказ от административных методов регулирования экономикой, обусловили широкое распространение в практике гражданского оборота отношений частной собственности на земельные участки или иные объекты недвижимости. Появление объектов недвижимого имущества на праве частной собственности у разных владельцев-соседей в силу объективных предпосылок нередко вызывает к жизни необходимость пользоваться чужим имуществом, так как без этого нельзя будет использовать свое собственное. Однако не всегда каждый из собственников хочет допускать какие-либо действия сторонних лиц в отношении своего имущества. Результат такого нежелания — столкновение интересов двух собственников,
§ 2. ПРИНЦИПЫ УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА
Философия, как прародительница всех, в частности, общественных наук в своем аппарате имеет такую категорию как «принцип». Слово «принцип», происходя о латинского слова, толкуемого как основа или первоначало, есть немаловажная категория, представляющая собой некие руководящие идеи, основные правила поведения.81 Значимость названной категории в процессе построения моделей, в особенности, общественных взаимоотношений переоценить невозможно. В силу обозначенного нами, принципы в той или иной мере нашли свое закрепление и в гражданском законодательстве в отношении него в целостности, а равно как и отдельных его институтов. Об этом свидетельствует ст. 1 ГК РФ, устанавливающая общие принципы гражданского регулирования в России, а также ряд иных норм, содержащих другие принципы правового регулирования общественных отношений в гражданском обороте.
Понятие принципов гражданского права как в их целостном проявлении, так и институционном, является одной из актуальных проблем современной цивилистической науки. И это не случайно, так как именно в принципах права наиболее ярко отражена его сущность во всем многообразии составляющих сторон и закономерностей, о чем указывают все исследователи,
81 См.: Философский словарь. / Под ред. Розенталя М.М. Изд. 3-е. М., Политиздат, 1975. С. 329.