Основания приобретения права собственности гражданами

• Автор: Тарарышкина, Ирина Сергеевна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Краснодар
• Количество страниц: 202 с.

ГЛАВА 1. Понятие и основания приобретения права собственности гражданами
§1. Понятие приобретения права собственности: вопросы
теории
§ 2. Вопросы приобретения вещи добросовестным приобретателем
от неуправомоченного отчуждателя
§ 3. Основания приобретения права собственности: общие положения
ГЛАВА 2. Отдельные основания приобретения права собственности гражданами
§ 1. Наследование
§ 2. Приватизация жилищного фонда
§ 3. Создание недвижимой вещи
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Актуальность темы диссертационного исследования.
Вопросы права собственности всегда были и остаются в центре внимания правовой науки. Это объясняется значением собственности как материальной основы жизни человека. Собственность оказывает существенное влияние на все сферы жизни общества, причем не только материальные, но и духовные.
Проведенные в нашей стране радикальные реформы привели к обострению проблем собственности. После длительного периода централизованной экономики, где основными хозяйствующими субъектами были государственные, Россия встала на путь построения рыночных отношений. В настоящее время человек, его права и свободы признаются высшей ценностью. В законодательстве появилась частная собственность, в гражданский оборот стали вовлекаться земли, здания, сооружения и другие объекты недвижимости.
В субъектном составе собственников также произошли некоторые изменения. Имущество может находиться в собственности граждан, юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. Граждане рассматриваются в качестве самостоятельных субъектов гражданского оборота и могут вступать в любые не запрещенные законом правоотношения. Законодатель уравнял права всех собственников и указал, что они защищаются равным образом. Теперь граждане России могут приобретать в собственность самые разнообразные материальные объекты, количество и стоимость которых не ограничивается, за исключением случаев, когда это прямо установлено законом (пп. 1, 2 ст. 213 ГК РФ).
В связи с этим особо актуальными становятся основания приобретения права собственности гражданами. Ведь важно не только провозгласить возможность приобретения тех или иных объектов в собственность, но и
закрепить основания, в соответствии с которыми такое приобретение будет законным. Вопросы собственности и права собственности исследуются правоведами издавна, но в разные периоды в центре внимания оказывались различные аспекты проблемы. Не оставались без внимания и вопросы приобретения права собственности, однако в советский период они рассматривались в рамках государственных хозяйствующих субъектов, а иные участники гражданского оборота выпадали из поля зрения цивилистической науки.
Основания возникновения права собственности делятся на первоначальные и производные, но критерии разграничения первоначальных и производных способов приобретения права собственности различны. В одних случаях предпочтение отдается критерию воли, в других - критерию правопреемства. Этот спор имеет не только теоретическое, но и практическое значение.
Несмотря на то что право собственности сложный и противоречивый институт, именно право собственности способно обеспечить необычайно высокую легитимную защиту интересов соответствующего собственника. При этом очень важно правильно определить момент, с которого у приобретателя вещи возникает право собственности, так как с этим моментом связан переход бремени содержания имущества, риск случайной гибели, естественной убыли, возникает право обращения взыскания на вещь по долгам собственника. Ни у кого не должно возникать сомнений в том, что право собственности приобретено. Только тогда социальные и экономические отношения будут более стабильными.
Степень разработанности темы
При написании данного исследования были изучены отечественное дореволюционное законодательство, законодательство советского периода, зарубежные правовые системы, а также использованы достижения представителей зарубежной и отечественной правовой науки.
рассматривает в качестве производного приобретение права собственности не только по договору, в порядке наследования, но и приобретение права собственности вследствие обращения взыскания на имущество собственника по его обязательствам, прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать, и т. д.1 Полагаем, что точка зрения, согласно которой производное приобретение права собственности происходит тогда, когда имеет место зависимость права приобретателя от права предшественника, является наиболее обоснованной.
Попытки использовать два этих критерия при классификации способов приобретения права собственности представляются не вполне приемлемыми. Так, Е.А. Суханов характеризует первоначальные способы как независимые от прав предшествующего собственника (включая и случаи, когда такого собственника ранее вообще не имелось), а производные - как возникающие по воле предшествующего собственника2. С последним трудно согласиться, так как в этой классификации, как указывалось выше, не находится места тем способам приобретения, при которых права предшествующего собственника прекращаются помимо его воли.
Положив в основу разграничения критерий правопреемства, к первоначальным способам приобретения права собственности можно отнести создание вещи и завладение; а к производным - передачу и выкуп.
Создание вещи как способ приобретения права собственности представляет собой деятельность по изготовлению новой вещи. Совершение таких действий предшествует приобретению права собственности по следующим основаниям:
- создание вещи лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов (ч.1 п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ);
- переработка (ст. 220 ГК РФ);
- самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ).
1 См.: Гражданское право: Учеб. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. 1. М., 2000.
С. 349,351,362-381.
2 См.: Гражданское право: Учеб. / Под ред. Е.А. Суханов. М., 1998. Т. 1. С. 493.