+
Действующая цена700 499 руб.
Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 499 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Регистрация вещных прав на недвижимое имущество в Российской Федерации и Федеративной Республике Германии

  • Автор:

    Ястребова, Вера Владимировна

  • Шифр специальности:

    12.00.03

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2007

  • Место защиты:

    Москва

  • Количество страниц:

    180 с.

  • Стоимость:

    700 р.

    499 руб.

до окончания действия скидки
00
00
00
00
+
Наш сайт выгодно отличается тем что при покупке, кроме PDF версии Вы в подарок получаете работу преобразованную в WORD - документ и это предоставляет качественно другие возможности при работе с документом
Страницы оглавления работы

Глава 1. Вещные права и система регистрации прав на недвижимое имущество в России и Германии
$ 1. Понятие, признаки и виды недвижимого имущества как объекта
вещных прав в России и Германии
§ 2. Юридическая природа вещных прав па недвижимое имущество и их
классификация по законодательству России и Германии
§ 3. Историческое формирование системы регистрации прав на недвижимое имущество в России и Германии
Глава 2. Принципы и организация государственной регистрации прав на недвижимое имущество в России и Германии
£ 1 Понятие и значение государственной регистрации прав на
недвижимое имущество в России и Германии
§ 2. Принципы организации регистрационного процесса в России и
Германии
§ 3. Правовой статус органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в России и Германии
Глава 3. Закрепление вещных прав на недвижимое имущество в России и Германии
§ 1. Основания возникновения вещных прав на недвижимое имущество в
России и Германии
§ 2. Особенности применения конструкции вещного договора для удостоверения прав на недвижимое имущество в праве России и
Германии
§ 3. Особенности процедуры регистрации вещных прав на недвижимое имущество по законодательству России и Германии
БИБЛИОГРАФИЯ

Актуальность темы исследования. Существовавший в советское время отказ от частной собственности на землю и запрет ее оборота обусловили отсутствие должного законодательного регулирования отношений с недвижимым имуществом на протяжении почти всего XX века, что в конечном итоге предопределило существующую противоречивость и несовершенство норм современного российского законодательства в сфере регистрации вещных прав на недвижимое имущество.
Несмотря на то, что действующее законодательство России больше не ограничивает количество недвижимых вещей, которые могут находиться в собственности физических и юридических лиц, правовое регулирование столь важного элемента рынка потребовало существенного изменения гражданского законодательства.
Важным моментом в истории развития российской системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним стало принятие (во исполнение ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации1 (далее - ГК РФ) и введение в действие Федерального закона от 17 июня 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»2 (далее - Закон о регистрации), который послужил правовой основой для дальнейшей разработки соответствующих нормативно-правовых актов в этой сфере3.
Закон о регистрации закрепил для объектов недвижимого имущества особый правовой режим и особый порядок совершения сделок с недвижимостью, в частности, положение о том, что право собственности, другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, ограничение, переход и прекращение подлежат в обязательном порядке государственной
1 Собрание Законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
2 Собрание Законодательства РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.
3 См. например: Указ Президента РФ от 09.03.2004 г., № 314 (в ред. от 15.02.2007 г.) «О Системе и структуре Федеральных органов исполнительной власти» / Собрание законодательства РФ. № 11. 15.03.2004. Ст. 945; Указ Президента РФ от 20.05.2004 г., № 649 (в ред. от 12.03.2007 г.) «Вопросы структуры Федеральных органов исполнительной власти» / Российская газета. № 106. 22.05.2004; Указ Президента РФ от 13.10.2004 г., № 1315 (в ред. от 15.06.2007 г.) «Вопросы Федеральной регистрационной службы» (утверждающего Положение о Федеральной регистрационной службе) / Собрание законодательства РФ. 18.10.2004. №42. Ст. 4110.

регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) специальными органами государственной власти.
Вместе с тем, стремление к совершенствованию законодательства и установлению стабильной и эффективной рыночной экономики в России вызывает необходимость проведения изменений в отношениях с недвижимым имуществом и ставит перед российским законодателем и юридической доктриной потребность решения многочисленных и ранее неизвестных проблем, среди которых одно из первых мест занимает проблема совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Поэтому очень ценным представляется обращение к опыту зарубежных стран, успешно проводящих законодательное регулирование в исследуемой области.
Исследование российских и зарубежных правовых институтов позволяет установить общее и особенное в закономерностях развития национальных правовых систем, выявить различия в решении похожих задач, а также выбрать и определить наиболее верные способы правового регулирования, возможность и пределы применения опыта зарубежных стран. Предлагаемые зарубежной юридической наукой решения по оптимизации процесса государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, процедур передачи вещных прав на недвижимое имущество станут еще эффективнее, если они будут учтены на практике, при совершенствовании законодательства в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Все это требует более глубокого подхода к исследованию традиционных правовых вопросов и обозначения ряда новых проблем.
Выбор для сравнительно-правового исследования германской системы права в области закрепления вещных прав не является произвольным. Исторически обусловленная схожесть правопорядков России и Германии, а также поиск путей совершенствования российского законодательства в исследуемой области оказали влияние на выбор автора. Исследование права Германии во многих случаях помогает лучше понять некоторые российские правовые институты, выявить и обосновать причины, связанные с трудностями их функционирования, в связи с этим, обращение к основным положениям

лишь произведенную им продукцию казенное предприятие вправе реализовать самостоятельно, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
На наш взгляд, хотя право оперативного управления и является близким к праву хозяйственного ведения - как по цели своего существования, так и по содержанию, оно носит, все же, еще более ограниченный характер.
Содержание права оперативного управления раскрывается в статье 298 Гражданского кодекса РФ. Право оперативного управления распространяется на унитарное (казенное) предприятие или учреждение. Учреждение, выступая субъектом права оперативного управления, вообще не вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также и тем имуществом, которое приобретено учреждением за счет средств, выделенных ему по смете.
Кроме этого, абзац 2 п.1 ст. 298 ГК РФ был дополнен такой формулировкой: «Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом» (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ1). При этом автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти, полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры,
1 Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Закона «Об автономных учреждениях» а также в целях уточнения правоспособности государственных и муниципальных учреждений» от 03.11.2006 г. № 175-ФЗ // Собрание законодательства. 06.11.2006. № 45. Ст.4627.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Время генерации: 0.208, запросов: 962