+
Действующая цена700 499 руб.
Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 499 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Основания признания права собственности на самовольную постройку

  • Автор:

    Гумилевская, Оксана Владимировна

  • Шифр специальности:

    12.00.03

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2008

  • Место защиты:

    Краснодар

  • Количество страниц:

    221 с.

  • Стоимость:

    700 р.

    499 руб.

до окончания действия скидки
00
00
00
00
+
Наш сайт выгодно отличается тем что при покупке, кроме PDF версии Вы в подарок получаете работу преобразованную в WORD - документ и это предоставляет качественно другие возможности при работе с документом
Страницы оглавления работы

Введение
СОДЕРЖАНИЕ

Глава 1. Общая характеристика самовольной постройки в российском гражданском праве
1.1. История становления и развития норм о самовольном строительстве
1.2. Самовольная постройка в системе объектов гражданского права
1.3. Понятие и виды объектов самовольного строительства
Глава 2. Признаки объектов самовольного строительства
2.1. Создание постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей
2.2. Создание постройки без получения на это необходимых разрешений
2.3. Создание постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
Глава 3. Самовольная постройка в системе оснований приобретения права собственности
3.1. Общетеоретические вопросы приобретения права собственности на недвижимые вещи
3.2. Место самовольной постройки в системе оснований приобретения права собственности
3.3. Общетеоретические вопросы признания права собственности на объекты самовольного строительства
3.4. Порядок и условия признания права собственности на объекты самовольного строительства
Заключение
Библиография

Введение
Актуальность темы диссертационного исследования. В настоящее время весьма злободневными являются вопросы, связанные с легализацией самовольно возведенных недвижимых объектов. Особенно остро ситуация складывается в городах федерального значения и на Черноморском побережье Краснодарского края, где масштаб неузаконенного строительства крайне велик. Причины этого явления чрезвычайно разнообразны. К ним можно отнести сложную бюрократическую процедуру получения необходимых разрешительных документов для строительства капитальных объектов, процедуру оформления прав на недвижимость в целом, требующую большого количества времени и денежных затрат. Вместе с тем такое недвижимое имущество юридически не существует, Более того, объекты самовольного строительства по общему правилу подлежат сносу, что негативно сказывается на имущественном положении их владельцев и препятствует дальнейшему развитию цивилизованного рынка недвижимости. В свою очередь недостаточное разрешение целого ряда проблем, возникающих при регулировании отношений собственности, затрудняет привлечение инвестиций в экономику и является барьером на пути обеспечения устойчивого и динамичного экономического роста.
Несмотря на стремительное развитие законодательного регулирования строительства объектов недвижимости, обширную правоприменительную практику в этой области, значительное количество теоретических разработок по вопросу об основаниях (способах) возникновения права собственности, сложившееся в рамках этого более узкое направление исследования правового института самовольного строительства, нельзя признать удовлетворительным.
Существующая практика применения правовых норм о самовольной постройке зачастую исключает её квалификацию в качестве исключительного основания возникновения права собственности на
недвижимую вещь, тем самым, предоставляя субъектам гражданского оборота возможность для злоупотребления своими гражданскими правами в ущерб необходимого баланса частных и публичных интересов при регулировании отношений собственности на объекты недвижимого имущества.
Все вышесказанное свидетельствует о важности исследования проблем, связанных с допустимыми пределами применения института самовольной постройки, направленного на упорядочивание правоприменительной практики в обороте объектов недвижимого имущества. Целостное видение спорных моментов в правовом регулировании объектов самовольного строительства с точки зрения их теоретического анализа, а также исходя из определенных концептуальных положений науки гражданского права, призвано уяснить существующие практические проблемы, возникающие в этой области. При этом внешним проявлением подобной научной деятельности и её возможным результатом может стать системный подход к исследованию института самовольной постройки, с последующим применением основных итоговых научных выводов к возможному совершенствованию гражданского законодательства.
Стремление комплексно решить ряд проблемных вопросов обусловило выбор направления диссертационного исследования и предопределило его тематику. При этом целесообразно от постулирования общих положений о том, что понимается под объектом самовольного строительства в теории объектов гражданского права, перейти к исследованию данной правовой категории в рамках оснований возникновения субъективного права собственности на недвижимые вещи, как следующему этапу в познании.
Стеиень разработанности проблемы. В дореволюционной российской науке отдельные вопросы, связанные с категорией «недвижимости» исследовали такие известные цивилисты, как Е.В. Васьковский, Ю.С. Гамбаров, Д.Д. Гримм, Л.А. Кассо, Д.И. Мейер, К.П. Победоносцев, И.А. Покровский, И. Энгельман, Г.Ф. Шершеневич и др.

физически и пространственно или неотделимую от других частей природы»1.
Впоследствии взгляд на вещь как сугубо материальный предмет стал усложняться, отражая дальнейшее развитие и собственно дифференциацию общественных отношений, подлежащих регулированию со стороны гражданского права. В советский период ученые разработали свою концепцию о признаках вещи, которые лежат в основе ее принадлежности к объектам гражданского права. Например, П. Стучка предложил свой признак вещи - её «значимость, которая возбуждает интерес у разных лиц и которая исторически изменчива»2. Позднее С.С. Алексеев, а вслед за ним еще ряд авторов заявили, что для гражданского права значение имеют лишь те вещи, которые обладают полезными свойствами, позволяющими их эксплуатировать и вступать по их поводу в правоотношения; вещи, способные удовлетворять какую-либо потребность человека3.
На сегодняшний день многие цивилисты предлагают определять вещи как объекты гражданских прав через набор строго определенных признаков. Е.А. Суханов выделяет такие специфические признаки вещи как4: 1) результат труда, имеющий в силу этого материальную (экономическую) ценность; 2) определенный интерес со стороны субъектов гражданского права, благодаря чему вещь вовлекается в гражданский оборот.
Отечественная доктрина почти единодушно5 признает в качестве основного признака - телесность вещей, подразумевающего наличие у них естественных свойств тел (массы, объема, плотности, положения в
1 Иоффе О.С. Основы римского гражданского права / О.С. Иоффе, В.А. Мусин. - JL: Изд-во ЛГУ, 1974,- 156 с.
2 Цит. по: Аполинская Н.В. Определение вещи как объекта гражданского права РФ
Н.В. Аполинская // Сибирский юридический вестник. - 2002. - № 1(16)
3 Алексеев С.С. Общая теория права. Курс в 2-х томах / С.С. Алексеев. - М.: Юрид. лит., 1982. - Т. 2. - С. 155.; Советское гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Отв. ред. В.А. Рясенцев. - М.: Юрид. лит., 1986. - С. 168. - 560 с.; Гражданское право: Учебник: в 3 т. / Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. - Т.1. - С. 222.
4 Основные положения права собственности / Маттеи У., Суханов Е.А. - М.: Юристъ, 1999. -С. 333.
5 Нельзя не отметить, что основополагающий признак материальности (телесности) вещи как объекта гражданских прав был поставлен под сомнение И. Гумаровым в его статье Понятие вещи в современном гражданском праве России / И. Гумаров // Хозяйство и право. - 2000. - № 3. - С. 78-84.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Время генерации: 0.142, запросов: 962