Проблемы юридических рисков инвестора при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве

• Автор: Свешникова, Евгения Олеговна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 190 с. : ил.

Оглавление
СПИСОК УСЛОВНЫХ СОКРАЩЕНИЙ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО РИСКА В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ В КАПИТАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
§ 1. Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве как сфера возникновения юридических рисков
§ 2. Понятие юридического риска при инвестиционной деятельности в капитальном строительстве
ГЛАВА 2. ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ РИСКОВ ИНВЕСТОРА И ПРАВОВЫЕ СРЕДСТВА ИХ МИНИМИЗАЦИИ
§ 1. Место юридического риска в классификации рисков в капитальном строительстве
§ 2. Классификация юридических рисков при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве
§ 3. Средства минимизации юридических рисков инвестора
ГЛАВА 3. СОЗДАНИЕ И ПОДДЕРЖАНИЕ БЛАГОПРИЯТНОГО ИНВЕСТИЦИОННО-ПРАВОВОГО КЛИМАТА КАК СРЕДСТВО МИНИМИЗАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ РИСКОВ ИНВЕСТОРА В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1. Схема определения юридического риска инвестора при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве
Приложение 2. Схема классификации по специальным критериям юридических рисков инвестора при реализации инвестиционного проекта в капитальном строительстве
СПИСОК УСЛОВНЫХ СОКРАЩЕНИЙ
1. ГК РСФСР - Гражданский кодекс РСФСР, утвержден Верховным Советом РСФСР 11.06.1964г.
2. ГК РФ - Граждаиский кодекс РФ часть первая от 30.11.94г. №51-ФЗ и/или часть вторая от 26.01.96г. №14-ФЗ и/или часть третья от
26.11.01 №146-ФЗ и/или часть четвертая от 18.12.06г. №230-Ф3.
3. ГрК РФ 1998г. - Градостроительный кодекс РФ от
07.05.98г. №73-Ф3.
4. ГрК РФ 2004г. - Градостроительный кодекс РФ от
29.12.04г. №190-ФЗ.
5. Закон об инвестиционной деятельности в РСРСР -Закон РСРСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» от 26.06.91г. №1488-1.
6. Закон об инвестиционной деятельности в РФ
Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в РФ,
осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.99г. №39-ФЗ.
7. Закон об иностранных инвестициях в РСФСР - Закон РСФСР «Об иностранных инвестициях в РСФСР» от 04.07.91г. № 1545-1.
8. Закон об иностранных инвестициях в РФ - Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в РФ» от 09.07.99г. №160-ФЗ.
9. КоАП РФ - Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30.12.01г. №195-ФЗ.
10. НК РФ - Налоговый кодекс РФ часть первая от 31.07.98г. №146-ФЗ и/или часть вторая от 05.08.00г. №117-ФЗ.

11. Основы гражданского законодательства СССР
Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик, ут верждены Верховным советом СССР 31.05.91г. №2211-1.

Реализация инвестиций протекает в рамках инвестиционного проекта, под которым, согласно ст.1 Закона об инвестиционной деятельности в РФ, понимается «обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно - сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес - план)».
Закон об иностранных инвестициях в РФ практически дублирует данное определение, упуская, однако, такой необходимый его элемент, как бизнес-план. Между тем без указанного документа реализация проекта обречена на неудачу, поскольку успех любого предприятия напрямую зависит от тщательно спланированных действий. Бизнес-план описывает все основные аспекты реализации инвестиций, анализирует вероятные проблемы и определяет способы их решения. Грамотно составленный документ в конечном счете дает ответ на вопрос о целесообразности осуществления вложений в конкретный проект, помогает определить, принесет ли данное предприятие доходы, которые окупят затраты сил и средств. Таким образом, бизнес-план, представляя собой отличный инструмент контроля и управления, является обязательным требованием цивилизованного рынка, и привлечение инвестиций, а также их успешная реализация без него сегодня затруднительны.
В связи с вышесказанным, представляется необходимым ввести понятие бизнес-плана в определение инвестиционного проекта, содержащееся в ст.2 Закона об иностранных инвестициях в РФ, изложив данное определение в следующей редакции: «инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и