+
Действующая цена700 499 руб.
Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 499 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Договор строительного подряда в российском гражданском праве

  • Автор:

    Ершов, Олег Геннадьевич

  • Шифр специальности:

    12.00.03

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2005

  • Место защиты:

    Москва

  • Количество страниц:

    199 с.

  • Стоимость:

    700 р.

    499 руб.

до окончания действия скидки
00
00
00
00
+
Наш сайт выгодно отличается тем что при покупке, кроме PDF версии Вы в подарок получаете работу преобразованную в WORD - документ и это предоставляет качественно другие возможности при работе с документом
Страницы оглавления работы

ГЛАВА 1. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА В СИСТЕМЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ
§ 1. История становления и развития договора строительного подряда в России
§ 2. Юридическая природа договора строительного подряда
§ 3. Место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых
договоров
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
§ 1. Условия договора строительного подряда
§ 2. Стороны в договоре строительного подряда, их права и обязанности
§ 3. Ответственность сторон по договору строительного подряда
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
и СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Актуальность темы исследования. Строительство - особая отрасль материального производства, включающая в себя деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. В отличие от других отраслей материального производства, конечным продуктом строительной деятельности являются объекты недвижимости, которые имеют высокую социальную значимость.
В процессе осуществления строительной деятельности складываются договорные и иного рода отношения, которые, несомненно, требуют правового регулирования. Регулирование общественных отношений в строительстве осуществляется нор-' мами различных отраслей права: гражданского, экологического, земельного, административного, финансового и др.
В системе правового регулирования строительства самостоятельное место занимает договор строительного подряда, который позволяет регламентировать имущественно-стоимостные отношения, связанные со строительством и реконструкцией объектов недвижимости, а также выполнением иных строительных работ, что способствует формированию материальной базы будущих экономических отношений и закладывает основу .для долговременного, устойчивого роста производительных сил. Исходя из этого, научный интерес представляет изучение сущности договорных отношений по строительному подряду в аспекте истории и эволюции законодательства о строительстве.
Переход от административно-планового метода ведения хозяйства к рыночным отношениям предопределил необходимость замены и нормативно-правовой базы в части регулирования подрядных отношений в области строительства. В связи с этим гражданско-правовое регулирование подрядных отношений в области строительства является новым направлением научного исследования. Однако состояние разработанности этого направления в настоящее время не может быть признано удовлетворительным.
В юридической литературе практически не освещаются вопросы, связанные с особенностями правового регулирования договорных отношений по строительному подряду в условиях становления и развития рыночной экономики, что не способствует развитию законодательства в этой области. Имеются работы, в которых лишь частично затронуты теоретические и практические аспекты договора строительного подряда, однако комплексное исследование юридической природы, условий и иных элементов договора строительного подряда не проводилось. Вместе с тем анализ судебно-арбитражной практики указывает на увеличение споров по договорам строительного подряда.
Отсутствие научных исследований проблем правового регулирования отношений строительного подряда в современном гражданском праве отчасти объясняется рядом причин.
Во-первых, до недавнего времени экономика советского периода была основана " на принципе планирования, что накладывало отпечаток на формирование основных правовых подходов в регулировании общественных отношений, связанных с деятельностью по созданию новых и реконструкцией существующих объектов строительства производственного, жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения.
Во-вторых, исследование правового регулирования договорных подрядных отношений в области строительства, на наш взгляд, осуществляется без анализа нормативно-технических актов в строительстве, который мог бы оказать соответствующее влияние на формирование условий гражданско-правовой ответственности сторон по договору строительного подряда.
В-третьих, правовые нормы об ответственности участников договора строительного подряда не всегда соответствуют современному характеру рыночной экономики, и, как следствие, затруднен процесс их применения к конкретным отношениям.
События, связанные с обрушением зданий и сооружений в г. Москве и других городах Российской Федерации, предопределяют необходимость более глубокого исследования и анализа правовых норм, регулирующих отношения в строительстве.
Разработка отдельных положений договора строительного подряда позволит, на наш взгляд, сократить сроки ввода объектов недвижимости в эксплуатацию, повы-

чик. Так, например, суд не поставил под сомнение право заказчика продать оплаченные квартиры еще до завершения расчетов и сдачи дома1.
О. Романов отмечает, что объект строительства до государственной регистрации не имеет собственника, а подрядчику лишь принадлежит право владения им2. В обоснование этой концепции можно привести ряд аргументов.
Во-первых, по содержанию собственность состоит из владения, пользования и распоряжения имуществом и носит, как правило, бессрочный характер. Подрядчик имеет право только осуществлять хозяйствующее господство над предметом подряда (владение) и определять юридическую судьбу объекта строительства, например продать результат своего труда в порядке, предусмотренном ч. 6 ст. 720 ГК РФ в случае уклонения заказчика от принятия работы. Однако извлечение полезных свойств из объекта строительства (пользование) подрядчиком представляется сомнительным, поскольку строительство осуществляется для заказчика.
Следует также обратить внимание на то, что существование вещного права подрядчика во времени ограничено периодом строительства. Такое положение явно противоречит бессрочному характеру право собственности.
Во-вторых, анализ ст. 729 ГК РФ позволяет сделать вывод, что заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы в случае прекращения договора. Представляется затруднительным понимание такой нормы, если исходить из того, что собственником незавершенного объекта строительства является подрядчик. Также не вполне объяснимо, что имеет в виду законодатель, когда наделяет правом подрядчика удерживать вещь до ее реализации по правилам, установленным для залога. В этом случае, если обратиться к ст. 359 ГК РФ, можно сделать вывод, что подрядчик не является собственником, поскольку удерживает чужую вещь, подлежащую передаче3.
В-третьих, согласно ч. 2 ст. 216 ГК РФ, вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, подлежат защите в том же объеме, как и права
1 Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - № 5. - С. 75-76.
2 Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 1998. - № 7. - С. 71.
3 См. также: Сарбаш С.В. Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. - 1997. - № 9. - С. 127.

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Название работыАвторДата защиты
Сроки осуществления защиты гражданских прав Вострикова, Людмила Геннадьевна 2000
Корпорация и корпоративные конфликты Данельян, Андрей Андреевич 2006
Правовое регулирование предпринимательской деятельности на рынке медицинских услуг Данилочкина, Юлия Валерьевна 2003
Время генерации: 0.179, запросов: 962