Гражданско-правовые аспекты применения вещно-правовых средств защиты права собственности

• Автор: Шатихин, Николай Валерьевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 218 с.

Введение

Глава I: Правовая природа вещно-правовых средств защиты права собственности
1.1. Ретроспектива законодательства о вещно-правовых исках
1.2. Правовое значение принципов гражданского права в сфере защиты права собственности
1.3. Роль вещно-правовых исков в системе средств защиты права собственности
Глава И: Особенности применения виндикационного иска
2.1. Понятие, цели и основания предъявления виндикационного иска
2.2. Субъектный состав виндикационного иска
2.3. Сравнительно-правовой анализ применения виндикации и реституции в Российском гражданском праве
Глава III: Специфика применения негаторного иска и иска о признании права
3.1. Понятие и свойства негаторного иска
3.2. Понятие и особенности предъявления иска о признании права
3.3. Применение исковой давности к вещно-правовым искам
Заключение
Список использованной литературы
Приложение

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Происходящие в России экономические реформы привели к обновлению законодательства. В первую очередь преобразования в сфере экономики затронули гражданское право, так как предметом регулирования последнего является значительная часть имущественных отношений, составляющих основу рынка.
Гражданское законодательство становится ориентированным на защиту прав и интересов собственника, а достижение поставленных целей невозможно без эффективной гражданско-правовой защиты собственности.
Право собственности и иные вещные права традиционно защищаются с помощью специальных (вещных) средств защиты. Законодательством предусмотрены следующие виды вещных средств защиты; виндикационный иск и негаторный иск. Указанные способы защиты известны со времен Древнего Рима, однако и на современном этапе развития рыночных отношений вопросам защиты вещных прав отводится значительное место: споры о природе этих явлений, круге лиц, участвующих в данных правоотношениях, содержании, порядке и последствиях их применения не только не утихают, а приобретают всё больший резонанс.
В последнее время вопросы защиты собственности вновь приобрели особую актуальность. Это связано, прежде всего, с участившимися незаконными захватами объектов недвижимости. В юридической литературе появился специальный термин - «рейд-пригодный актив», к которому относят объекты недвижимости как наиболее ликвидные составляющие любого имущественного комплекса. Так, при незаконном отчуждении объекта недвижимости, рейдеры совершают ряд притворных сделок, задействуют целую цепочку приобретателей, после чего доказать недобросовестность последнего правообладателя представляется крайне сложным.

Ежегодно в России совершается 60-70 тыс. незаконных захватов собственности, только в Москве в течение пяти лет свыше 1200 объектов недвижимости подверглось таким атакам1.
Актуальность данной проблемы также отмечалась Президентом Российской Федерации: «...Захваты недвижимости, всякого рода
коммерческий передел... всякие правонарушения на эту тему всегда носят повышенную общественную опасность, потому что они затрагивают интересы значительного числа людей... несколько таких действий могут спровоцировать обострение социальной ситуации в довольно значительном по населению городе или ином каком-то населённом пункте»2.
В последние годы возросло число судебных споров, так или иначе связанных с защитой права собственности, в связи с чем правоприменитель столкнулся с проблемами, требующими в первую очередь теоретического осмысления и проработки. Так, далеко не во всех случаях при защите нарушенного права собственности имеются основания для применения виндикационного или негаторного исков, в частности, если имущество никогда не выбывало из фактического владения истца. В этом случае истец не может обратиться с виндикационным иском, так как отсутствуют необходимые основания. Однако судебные органы исходят из того, что право собственности как вещное право должно защищаться только вещноправовыми средствами защиты, т.е. при помощи виндикационного или негаторного исков.
1 Из выступления депутата Государственной Думы Российской Федерации А.Н. Волкова на заседании «круглого стола» на тему: «Законодательное обеспечение противодействия коррупции как инструменту рейдерского захвата собственности в Российской Федерации» 13 ноября 2008.
2 Из выступления Президента Российской Федерации Д.А. Медведева на расширенном заседании коллегии Генеральной прокуратуры 25.02.2009

1.3. РОЛЬ ВЕЩНО-ПРАВОВЫХ ИСКОВ В СИСТЕМЕ СРЕДСТВ ЗАЩИТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Охрана экономических отношений собственности как материальной основы любого общественного строя составляет важнейшую задачу всякой правовой системы. Такая охрана осуществляется в той или иной форме практически всеми отраслями права.
В частности, Д.А. Медведев в своем выступлении особо подчеркивал: «Частная собственность — крайне важная конструкция. Она относится к фундаментальному набору прав человека. Если мы не научимся её уважать и защищать, как это делают во всём мире, мы так и будем пребывать в отсталости и запустении»1.
Стоит отметить, что защита права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках общей гражданско-правовой защиты и связана с использованием предусмотренных законом способов защиты гражданских прав, закрепленных в ст. 12 Гражданского Кодекса РФ. Перечень их не является исчерпывающим. Закон предусматривает возможность расширения круга способов защиты, а также существование разновидностей защиты отдельных гражданских прав. Диапазон средств защиты субъективных гражданских прав, к которым, в случае необходимости, может прибегнуть лицо, чье законное право нарушено, весьма и весьма широк. Именно это обстоятельство, очевидно, и вынудило отечественных цивилистов классифицировать сами способы защиты в зависимости от характера субъективных гражданских прав, для восстановления прежнего объема которых, в случае его умаления посредством нарушения права, эти способы используются.
Как считают А.Г. Калпин и А.И. Масляев, под защитой права собственности понимается использование предусмотренных законом
1 Родина-мать позвала. Из выступлений Дмитрия Медведева // Литературная газета № 19; 05.07.2008