Сложноструктурные модели права собственности в США

• Автор: Тягай, Екатерина Давидовна
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 249 с.

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
Глава 1. Формирование и развитие сложноструюпурных моделей права собственности в США
§1. Общая характеристика концепции собственности в США
§2. Исторические предпосылки и условия возникновения системы
сложноструктурных моделей права собственности в США
§3. Эволюция сложноструктурных моделей права собственности в современном праве США
Глава 2. Сложноструктурные модели фригольдной собственности в праве США
§ 1. Простое неограниченное (абсолютное) право собственности
§2: Собственность с правом передачи прямым нисходящим наследникам
§3. Пожизненное право собственности
§4. Сложноструктурные модели отменяемой фригольдной собственности
Глава 3. Сложноструктурные модели нефриголъдной собственности в праве США
§1. Временная нефригольдная собственность
§2. Возобновляющаяся нефригольдная собственность
§3. Бессрочная нефригольдная собственность и нефригольдная собственности в
силу закона
§4. Неправомочно продолжающееся владение
§5. Особенности правового положения субъектов нефриголъдной собственности
Глава 4. Вещные правопритязания в системе сложноструктурных моделей права собственности в США
§1. Возвратные правопритязания первоначального собственника
§2. Выжидательная собственность: общие положения
§3. Полноправная выжидательная собственность
§4. Условная выжидательная собственность
§5. Выжидательная собственность, прекращающая действие предыдущих
вещно-правовых титулов и правопритязаний
§6. Реализация вещных правопритязаний в свете действия Правила против бессрочных распоряжений недвижимостью
Заключение
Библиография
Введение

Актуальность темы научного исследования. Современный этап развития рыночных отношений в Российской Федерации характеризуется укреплением социально-экономических связей с зарубежными странами и, в частности, с Соединенными Штатами Америки, в свете чего вопросы эффективного юридического регулирования имущественных отношений приобретают особую актуальность. Активное международное сотрудничество обусловливает необходимость изучения иностранных подходов к пониманию и моделированию права собственности, феномен которого различным образом интерпретируется в разносистемных правопорядках.
Российские граждане и юридические лица все чаще сталкиваются с вопросами владения собственностью за рубежом. Коммерческие отношения с западными партнерами нередко предполагают участие отечественных инвесторов в зарубежных проектах, связанных с недвижимостью, равно как и привлечение иностранных лиц к аналогичным проектам в России. Наконец, внутренние преобразования, происходящие в самом российском обществе в связи с появлением новых направлений предпринимательской деятельности, развитием рынка недвижимости и укреплением позиций малого и среднего бизнеса, привели к усложнению структуры отношений собственности.
В данном контексте несомненной своевременностью обладает проведение фундаментального научного исследования, направленного на изучение концепции сложноструктурных моделей права собственности, действующей в США. Особенности таких правовых моделей проявляются, прежде всего, в вещных правоотношениях, складывающихся по поводу недвижимости, роль которых в развитом обществе трудно переоценить. Выбор государства, на примере которого проводится изучение данных юридических конструкций, обусловлен тем, что правовая система США не только опосредует основные традиции стран общего права, но и содержит новые элементы, позволяющие определить перспективы эволюции вещных прав в современном мире.

сложноструктурных моделей права собственности, детальному исследованию которых посвящены последующие главы настоящей работы. Постижению сути названных конструкций способствует анализ исторических предпосылок и условий возникновения сложноструктурных моделей, права собственности^ США.
§2. Исторические предпосылки и условия возникновения системы сложноструктурных моделей права собственности в США
Правовая система Соединенных Штатов в целом, а также институт собственности как один из центральных ее элементов, обязаны своим появлением цепочке исторических событий, которые по сей день неоднозначно оцениваются исследователями разных стран. Так или иначе, заокеанский опыт подтверждает распространенный в отечественной литературе тезис о том, что характер имущественных отношений напрямую связан с определенной социально-экономической формацией. Как справедливо отмечал Л.И. Абалкин, «необходимость изменения отношений собственности порождается непосредственно не самими вещественными элементами, производительных сил, а выросшими на этой основе новыми формами общественной взаимосвязи»*52. Примечательным в данном контексте представляется тот факт, что «общественная взаимосвязь», ставшая основой для формирования и развития отношений собственности на недвижимое имущество в Новом Свете, возникла задолго до самой американской государственности, зародившись на территории Старого Света.
Большинство западных авторов сходятся во мнении относительно момента, с которого следует вести отсчет в истории англо-американской
8г Абалкин Л.И. Хозяйственный механизм развитого социалистического общества. М.: Мысль, 1973. С. 19-20.