Кадастровая оценка рекреационных земель с учетом их ценности : на примере Белгородской области

• Автор: Королева, Инна Сергеевна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Белгород
• Количество страниц: 173 с. : ил.

1.1. Теоретические основы кадастровой оценки рекреационных земель
1.2. Теория и методология оценки рекреационной ценности земель
1.3. Использование ГИСтехнологий в оценке рекреационных земель и ресурсов
Глава 2. Рекреационные земли Белгородской области и оценка их качества
2.1. Анализ и характеристика рекреационных земель.
2.2. Методика кадастровой оценки рекреационных земель с учетом их ценности
2.3. Анализ природнорекреационных особенностей региона для рекреационного природопользования.
2.4. Социальноэкономические, демографические, политические факторы и их роль в развитии туристскорекреационного комплекса Белгородской области.
Глава 3. Кадастровая оценка рекреационных земель с учетом их ценности .
3.1. Оценка рекреационных земель и их ценности
3.2. Экономическая оценка кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов с учетом рекреационной ценности
3.3. Типизация земель Белгородской области по величине рекреационной ценности.
Глава 4. Проблемы и перспективы использования и управления рекреационными землями Белгородской области
4.1. Проблемы и перспективы управления и использования рекреационными землями за исключением земель ООПТ.
4.2. Проблемы и перспективы использования земель ООПТ
Заключение.
Список литературы


В зависимости от группы и в соответствии с мегодикой определяется стоимость земель ООПТ, пригородных зеленых зон, учебнотуристических троп, трас, природоохранного, культурноисторического, рекреационного назначения первая группа, лечебнооздоровительных местностей и курортов и рекреационного назначения, за исключением пригородных зеленых зон и учебнотуристических троп и трасс вторая группа. Кадаогровая стоимость земельных участков, отнесенных к первой группе, определяется путем умножения удельных показателей кадастровой стоимости указанных земельных участков на их площадь. Кадастровая стоимость земель, с расположенными на ней рекреационными объектами регионального значения определяется путем умножения величины средней кадастровой стоимости земель рекреационного назначения и земель лечебнооздоровительных местностей и курортов на поправочные коэффициенты. Данные коэффициенты учитывают общий уровень цен на землю в данном административнотерриториальном образовании и рекреационную привлекательность территории. Кадастровая стоимость земельных участков отнесенных ко второй группе определяется путем умножения удельных показателей на корректировочные значения. Временная методика кадастровой оценки земель, по мнению автора исследования и большинства отечественных ученых, требует значительной доработки. В связи с чем, специалистами в этой области предпринимаются попытки усовершенствовать существующую методику кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов. Так, например А. Н. Недугов стоимость земель особо охраняемых территорий и объектов предлагает определяться в соответствии с видом их рекреационного использования.