Разработка и исследование методики комплексной оценки земель населённых пунктов

• Автор: Межуева, Татьяна Васильевна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 150 с. : ил.

1 МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

1.1 Историческая справка.II

1.2 Государственная кадастровая оценка земель

1.2.1 Общие положения.

1.2.2 Методика государственной кадастровой оценке земель

населнных пунктов г. 1й тур

1.2.3 Методика государственной кадастровой оценке земель

населнных пунктов г. 2й тур

1.3 Современные методы рыночной оценки земельных ресурсов

1.4 Зарубежный опыт оценки земельных ресурсов

Резюме к разделу 1

2 ЗЕМЛИ НАСЕЛННЫХ ПУНКТОВ КАК ОБЪЕКТ ЗЕМЕЛЬНООЦЕНОЧНЫХ РАБОТ
2.1 Особенности земли как объекта оценки.
2.2 Распределение земель Российской Федерации по категориям и формам собственности.
2.3 Земли населнных пунктов как объект оценки.
2.4 Территориальное распределение земель населнных пунктов Российской Федерации.
2.5. Особенности состояния потенциалов Кемеровской области.
2.6 Общая характеристика потенциалов г. Калтан как объекта
исследования.
Резюме к разделу 2.
3 РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛННЫХ ПУНКТОВ И РЕЗУЛЬТАТЫ Е АПРОБАЦИИ НА ПРИМЕРЕ Г. КАЛТАН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ.
3.1 Методика комплексной оценки земель населнных пунктов.
3.2 Сравнительный анализ результатов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов г. Кал ган г. и г
3.5. Апробация методики комплексной оценки на пример г. Калтан
Кемеровской области
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛННЫХ ПУНКТОВ И РЕЗУЛЬТАТЫ Е АПРОБАЦИИ НА ПРИМЕРЕ Г. КАЛТАН КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Методика комплексной оценки земель населнных пунктов. Сравнительный анализ результатов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов г. Кал ган г. Апробация методики комплексной оценки на пример г. России. ПРИЛОЖЕНИЕ Б Структура сделок с земельными участками в РФ. Московской губернии на г. Названй городов Продажныя цены коп. Арендный цены коп. Сериухоиъ 0 отъ 4 до 9 3,. Коломна 8 оть 4 до 9 3,. Дмитровъ 3,0 5. Слободы 9 2. Самые высокие цены на землю были в крупных по населнности городах, которые являлись промышленными и торговыми центрами. На величину стоимости земли влияла удалнность пункта от железной дороги. Единой методики оценки земель разработано не было, поэтому января г. Установление оценочных норм было передано губернским оценочным комиссиям. Объм государственного финансирования оценочных работ в губерниях был установлен в размере 1 миллиона рублей в год 2. Столыпинская реформа г. О масштабах оценочных и переоценочных работ свидетельствуют следующие данные. С гг. В первые годы Советской власти оценке и переоценке было подвержено огромное количество имений, государственного и общественного землевладения, помещичьих усадеб и других видов недвижимости. Оценка земель проводилась для обоснования потребительскитрудовых норм при уравнительном распределении земель между землепользователями и наделении безземельных и малоземельных в ряде губерний, уездов и волостей.