Разработка методики многофакторного анализа эффективности реконструкции фасадов зданий сложившейся жилой застройки городов

• Автор: Багин, Алексей Сергеевич
• Шифр специальности: 05.23.22
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 146 с. : ил.

Оглавление
Введение.
Глава 1 Современные подходы к оценке эстетического и технического состояния фасадов зданий как градостроительной составляющей, методы их комплексной реконструкции 1

1.1 Проблемы архитектурного облика индустриальной жилой застройки х годов

1.2 Проблемы технического состояния фасадов зданий сложившейся жилой застройки города
1.3 Вопросы энергосбережения жилой застройки, обзор современных подходов к их решению при реконструкции фасадов

1.4 Иностранный опыт проведения реконструкции и повышения

энергоэффективности жилого фонда.

1.5 Сравнительный анализ современных методов реконструкции фасадов зданий жилой застройки, опыт применения.
1.6 Проблемы выбора проектного решения, анализ опыта проведения реконструкции и капитального ремонта в г. Москве

1.7 Выводы по главе 1. Цели и задачи исследования

Глава 2 Системный учет факторов и методика анализа приоритетов,
обеспечивающих эффективность реконструкции фасадов зданий сложившейся жилой застройки городов.
2.1 Выбор метода проведения системного учета и анализа определяющих факторов
2.2 Системный учет определяющих факторов, построение иерархии.
2.2.1 Формирование благоприятной градостроительноархитектурной среды за счет реконструкции фасадов зданий сложившейся жилой застройки
2.2.2 Повышение энергосберегающих характеристик жилой застройки при проведении реконструкции
2.2.3 Обеспечение надежности и безопасности технических решений, применяемых при реконструкции фасадов.
2.2.4 Соблюдение условий, обеспечивающих требуемую долговечность жилой застройки и конструктивных элементов
2.2.5 Достижение максимального комфорта проживания и удовлетворенности населения результатами проведенной реконструкции
2.2.6 Оптимизация расходов денежных средств
2.3 Методика проведения анализа приоритетов и поиска оптимального решения для разработанной иерархии
2.4 Выводы по главе
Глава 3. Апробация разработанной методики анализа эффективности реконструкции фасадов зданий на примере жилых районов города Москвы, принятие оптимальных решений
3.1 Выбор жилых районов, требующих проведения комплексной реконструкции фасадов многоквартирных домов.
3.2 Расчеты коэффициентов важности факторов, обеспечивающих эффективность реконструкции рассматриваемых жилых районов.
3.3 Анализ полученных результатов, выбор оптимальных градостроительноархитектурных и проектнотехнологических решений.
3.4 Учет социальных и экономических факторов при применении разработанной методики.
3.5 Выводы по главе 3.
Общие выводы и рекомендации
Библиорафический список использованной литературы
Приложение
Практическое исследование надежности и долговечности фасадной системы в натурных условиях эксплуатации
Приложение
Расчеты весовых характеристик критериев системы для районов Царицыно и Якиманка
Приложение 2 3 Акты внедрения
Введение
Актуальность


Теоретической и методологической основой исследования являются положения общей теории систем, современные теории и фундаментальные труды отечественных и зарубежных ученых по актуальным проблемам фадостроительства, организации и содержания жилого фонда, законодательные акты Российской Федерации и нормативные документы, определяющие стратегию проведения реконструкции, санации и модернизации сложившейся застройки. Достоверность результатов документально подтверждена заключениями научноисследовательских и строительных организаций. Практическая значимость работы заключается в том, что проведенное исследование может представлять практический интерес для органов власти и управления российских городов ученых, изучающих проблемы планирования стратегии развития, реконструкции, модернизации, реновации и обновления сложившейся типовой застройки. Отдельные результаты и рекомендации по применению системного подхода учитывались при разработке и реализации программы по реконструкции фасадов типовой жилой застройки в г. Королеве. Полученные результаты натурных и лабораторных исследований были использованы при разработке нормативной технической документации по применению навесной вентилируемой фасадной системы Марморок на территории РФ. Материалы диссертационного исследования могут представлять практическую ценность для использования их в учебном процессе в рамках курса Планировка, застройка и реконструкция населенных мест, читаемого в Московском государственном строительном университете. Научная новизна заключается в разработке принципов многофакторного анализа показателей эффективности реконструкции типовой жилой застройки с применением современных фасадных технологий и их использования для принятия окончательного решения. Москвы. Апробации работы. Научнотехническая конференция Современные фасадные системы эффективность и долговечность, Москва, МГСУ, г. Международная научнотехническая конференция Эффективные теплои звукоизоляционные материалы в современном строительстве и ЖКХ, Москва, МГСУ, г. Публикации. По теме диссертации автором опубликовано пять печатных работ в ведущих отраслевых журналах общим объемом 2, и. Структура и объем работы. Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, основных выводов, списка литературы из 2 наименований и трех приложений. Общий объем работы изложен на 6 страницах. Основной текст диссертации, включая таблиц и рисунков, занимает 9 страниц. Автор глубоко благодарен научному руководителю, заведующему кафедрой Техническая эксплуатация зданий, профессору, д. Касьянову Виталию Федоровичу, который определил тему и направление основных исследований диссертационной работы и осуществлял надлежащий контроль за их выполнением, а также доценту кафедры Техническая эксплуатация зданий, к. Калинину Владимиру Михайловичу за оказанную помощь и поддержку при выполнении работы. Принадлежность градостроительства к сфере пространственных искусств определяет важность теоретических разделов, исследующих взаимосвязь художественной структуры и функциональной организации градостроительной среды. Особенно актуально формирование эстетикотеоретической базы проектирования, гак как художественный образ, возникающий в сознании архитектора и реализующийся в практике градостроительства, становится той эстетической ценностью, которая, в свою очередь, влияет на процесс формирования эстетических ценностей у населения 1. Градостроительство как организация среды определенных видов практической деятельности всегда включало, наряду с этим, задачу создания средствами архитектурной композиции эстетически полноценной среды, социальнопсихологического комфорта. На сегодняшний день в значительной степени возрастает значимость информационнокультурного и эмоционального восприятия города как важных факторов, учитываемых в программе градостроительного проектирования. Причины усиления внимания к этой стороне проектирования связаны с ориентацией на всестороннее развитие человека, на максимальное удовлетворение его материальных и духовных потребностей, на гуманизацию культуры. Рис.