Функционально-планировочная организация многоквартирного жилища для семей с разным уровнем дохода

• Автор: Гребенщиков, Кирилл Николаевич
• Шифр специальности: 05.23.21
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2012
• Место защиты: Екатеринбург
• Количество страниц: 348 с. + Прил. ( с. 172-348 )

Оглавление
Введение.

Глава I Развитие многоквартирного жилища

1.1 Зарубежное жилище

1.2 Жилище в дореволюционной России

1.3 Жилище в СССР

1.4 Эволюция многоквартирного жилища.

Выводы по главе 1.

Глава II Современное многоквартирное жилище.

2.1 Существующие подходы к классификации многоквартирного жилища разных уровней комфортности.
2.2 Градостроительные, архитектурнопространственные, средовые и функциональнопланировочные требования потребителей к жилищу.
2.3 Тенденции совершенствования градостроительных, архитектурнопространственных, срсдовых и функциональнопланировочных параметров современного зарубежного и российского жилища.
Выводы по главе II
Глава III Классификация многоквартирного жилища. Градостроительные, архитектурнопространственные, средовые и функциональнопланировочные особенности
3.1 Основы формирования классификации многоквартирного жилища для семей с разным уровнем дохода
3.2 Классификация современного многоквартирного жилища. Терминология
3.3 Методика определения принадлежности многоквартирного
жилища к определенному классу.
Выводы по главе III
Основные выводы и результаты исследования
Библиографический список.
Введение
Актуальность


Даже с началом применения индустриальных методов строительства западными архитекторами ведутся поиски в области оптимизации и архитектурно-художественного совершенствования конструктивных, архитектурно-пространственных и функционально-планировочных решений. Так, примером дома с развитыми общественными помещениями является L’ "Unites d'habitation", Марсель, Франция, арх. Jle Корбюзье (рис. Основные особенности этого жилого дома: большая номенклатура жилых ячеек ( типа для 7 квартир, от однокомнатной до квартиры для человек; обширные общественные пространства с разнообразными функциями (торговый центр, магазины, рестораны, гостиница, ясли, разнообразные услуги); внедрение общих летних помещений - терраса на крыше с бассейном, спортивно-развлекательными площадками) []. Важно отметить инновации в области социального жилища французского архитектора Анри Сириани. Наиболее характерными примерами являются жилой комплекс Zac Du Canal, Эври, Франция (рис. Zac Du Segreis, Марн-ля-Валле, Франция (рис. Dademsvaartweg, Гаага, Нидерланды (рис. Еще в году JI. Наиболее характерным примером является 0-0 Lake Shore Drive, Чикаго, США (рис. Жилые небоскребы возводились в США и в Европе до -х годов, когда выяснилось, что сверхвысокие дома не только экономически невыгодны (в настоящее время они являются элитным жилищем), но и вызывают проблемы у жильцов: дискомфорт, нервные болезни и пр. Несмотря на широкое распространение индустриальных методов строительства, развитие жилых домов на основе индустриального метода проходило параллельно с развитием традиционных типов жилищ, не вытесняя их, как в странах социалистического блока. После масштабных реконструкций и демонтажа -хх годов в развитых странах ведется преимущественно индивидуальное адресное проектирование для всех типов многоквартирного жилища с масштабом от точечного дома до квартала. Известным примером сноса жилого района, как неудавшегося опыта строительства социального жилья, выполненного с использованием принципов индустриального домостроения, является Pruitt-Igoe, Сент-Луис, США, арх. М. Ямасаки (рис. Жилище в дореволюционной России. Разделение на массовое и элитное жилище появилось с момента самого зарождения архитектуры и строительства. В обществе всегда существовали привилегированные члены, для которых создавались особые условия проживания. В застройке древнерусских городов видна чёткая классовая дифференциация: вокруг дворов и жилищ богатых и знатных дружинников, бояр и купцов, церквей и монастырей селились бедняки и ремесленники - в полуземлянках и простых небольших избах. На протяжении российской истории вплоть до XIX века основной типологической единицей городской застройки был «собственный дом». История жилищной архитектуры дореволюционного периода аналогична основным этапам зарубежной истории. Также как и во всем мире, в XIX в. В начале XX века в центре Москвы существовало около 5 ООО домов такого типа. В России наиболее массово доходные дома возводились в крупнейших городах: Санкт-Петербурге, Киеве, Москве. Дома такого типа постепенно вытесняли из городов малоэтажную усадебную застройку. История и развитие строительства доходных домов имеет много общих черт со строительным бумом в России -х годов. Изначально доходные дома в современном понимании являлись элитным жилищем и предназначались для представителей разных сословий, званий и чинов, интеллигенции. Постепенно, по мере увеличения городского населения, спрос на квартиры в доходных домах начал превышать предложение, соответственно, строительство и последующая сдача в аренду являлись высокоприбыльным бизнесом. Следствием активного инвестирования в этот тип домов стало уплотнение застройки, появление доходных домов и квартир в одном доме разных классов, появление доходных домов, выстроенных за счет муниципальных средств. Способы уплотнения были разными: строительство велось на пустых или застроенных особняками участках. В некоторых случаях доходные дома пристраивались к особняку, при этом особняк продолжал функционировать как жилище владельца, или квартиры, сдаваемые в наем, надстраивались над служебными постройками во дворе. Надстройки и перестройки продолжались пока внутренняя часть владения не превращалась в типичный доходный дом.