Объемно-планировочная организация объектов досуга в структуре торговых комплексов

• Автор: Вилкова, Анастасия Сергеевна
• Шифр специальности: 05.23.21
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Пенза
• Количество страниц: 128 с. + Прил. ( 101 с. : ил. )

Глава 1. Предпосылки развития объектов досуга с объектами торговли

1.1 Исторические предпосылки формирования объектов досуга с объектами

торговли (Х1Х-ХХ вв)

1.2 Обзор теоретических исследований в области организации комплексов с

функциями торговли и досуга

1.3 Современный опыт проектирования торговых комплексов с функциями

досуга

Выводы по главе

Глава 2. Анализ организации и функционирования объектов досуга в

структуре современных торговых комплексах

2Л Теоретическая схема исследования. Факторы и требования к организации объектов досуга в ТК
2.2 Организационная структура зоны досуга в качестве функциональнотехнологической единицы ТК
2.3 Архитектурно-художественное своеобразие современных комплексов с!
функциями торговли и досуга
Выводы по главе
Глава 3. Принципы организации объектов досуга в структуре торговых комплексов
3.1 Классификация объектов досуга по характеру организации в структуре
торговых комплексов. Состав объектов досуга в торговых комплексах в зависимости от градостроительной ситуации
3.2 Способы размещения и взаимодействия объектов досуга с торговой
частью, плашфовочные решения объектов досуга в структуре торговых комплексов

3.3 Принципы композиционной организации объектов досуга в структуре
торговых комплексов
Выводы по главе
Общие выводы
Библиографический список
Приложение (акты внедрения)

Аетуалыюсть исследования
В настоящее время строительство много функциональных (комплексных) зданий приобрело наибольшую значимость для полноценного развития городской среды коммерчески ориентированного общества в крупнейших и крупных городах России, и зарубежом. Малодоходные специализированные объекты в современном городе во многих случаях исчерпали свои возможности.
Одним из направлений развития многофункциональных зданий в данной работе предлагается рассмотреть взаимодействие социально-культурных функций, реализуемых через объекты досуга (ОД -развлекательных, зрелищных, спортивных), с коммерческими функциями, реализуемыми через объекты торговли (торговые комплексы - ТК).
Актуальность интеграции ОД в структуру ТК обусловлена возможностью поддержания жизнеспособности социально-культурных функций в совремешштх условиях. Специфика данных функций не всегда позволяет им успешно развиваться на базе специализированных зданий из-за отсутствия достаточного бюджетного финансирования1.
Актуальность реализации ОД в структуре ТК обусловлена также тем, что в современных экономических условиях развитие специализированных зданий культуры, отдыха, спорта требует значительных финансовых вложений в процессе строительства, при эксплуатации, иа необходимую со временем реконструкцию. Срок окупаемости специализированных ОД
! В докладе председателя Комиссии Общественной палаты по вопросам развития культуры
А.А.Калягина отмечается: “Почти двукратное сокращение бюджетного финансирования культуры в 90-е годы привело к росту цен ... и культурные блага стали недоступны для многих групп населения: эту динамику не удается остановить и в XXI веке. В результате в годы реформ резко ухудшилась материально-техническая база учреждений культуры, в два раза снизилась посещаемость театров и музеев, на две трети
сократилась концертная аудитория, произошло обвальное падение посещаемости кинотеатров.
Объективная неспособность большинства организаций культуры к рыночной самоокупаемости стала научным фактом. ”(см.: Культура и будущее России. Новый взгляд
57,108]. В городах — миллионниках строительство комплексных объектов нового поколения стало интенсивно развиваться с конца 90-х - начала 2000 годов (1998-2005 гг). В то время как в крупных городах (Пенза, Иваново) это стало возможным лишь к 2008 - 2010 гг (приложение, таблица 24).
В крупнейших городах (с населением более 1млн жителей) интенсивные потоки посетителей, которые включают жителей города, туристов, трудовые миграции, комплексное потребление в архитектурно организованном пространстве позволяет сэкономить время на излишних передвижениях по городу. Известно, что строительство Т1<; целесообразно вблизи крупных транспортных узлов (вокзалы, остановки пригородных автобусов). Наличие постоянно меняющегося потока потетщиалышх посетителей способствует количественному увеличению те с функциями досуга на территории крупнейшего города22.
С уменьшением величины города появляются внутренние специфические черты его экономического развития, которые сказываются на целесообразности функционального насыщения ТК функциями досуга. В крупных городах с населением от 500 тыс. жителей (например, Пенза) к особенностям развития торгово - общественного обслуживания относится интенсивная деятельность местных торговых марок внутригородского бизнес-сообщества, стихийное распространение объектов внутренней розничной торговли (приложение 2, таблица 23). Как правило, местные бизнес-сообщества не рискуют выходить на региональный рынок в условия жесткой конкуренции, и поэтому экономически не заинтересованы в
Например, в структуре г. Москвы па 2010 год ТК общей площадью в среднем более 100 тыс. м2 с функциями ОД количественно достигали 20 шт. н продолжают строиться в настоящее время (приложение 2, таблицы 25, 26). В крупнейших гороОах (и в их пригородных зонах) для структуры ТК характерна организация ОД со сложным функционально-технологическим процессом. При этом ОД в структуре ТК будут приобретать весомое значение для комплекса в целом: по количеству посетителей, по занимаемой площади, по проектируемым дополнительным инженерным системам, по композиционной роли в решении общей архитектуры здания (формирование объемов, композиционно дополняющих торговую часть здания). Например, театральный или концертный зал с функционально - технологическим оснащением, характерным для специализированных зрелищных зданий большой вместимости.