Обоснование и разработка технологий формирования эксплуатационного качества промышленных и гражданских зданий при переустройстве

• Автор: Бойков, Владислав Юрьевич
• Шифр специальности: 05.23.08
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 156 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ МЕТОДОВ И ТЕХНОЛОГИЙ ФОРМИРОВАНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КАЧЕСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ .
1.1. Анализ опыта и методов организации инвестиционностроительных проектов переустройства.
1.2. Существующие организационнотехнологические решения, направленные на формирование эксплуатационного качества строительных объектов при их переустройстве .
1.3. Анализ существующих организационнотехнологических решений, направленных на сохранение и восстановление функций гражданских и промышленных объектов на этапе переустройства
1.4. Технологии обеспечения безопасности и ресурсосбережения, используемые при переустройстве строительных объектов.

1.5. Выводы по главе 1.

ГЛАВА 2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВОССТАНОВЛЕНИЯ РЕЖИМОВ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИ ИХ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ
2.1. Методологические средства представления жизненного цикла функциональных систем при их переустройстве
2.2. Инфографичсские модели жизненного цикла объекта строительства при обеспечении заданного эксплуатационного качества.
2.3. Общая постановка задачи моделирования организационнотехнологических процессов в функциональных строительных
системах
2.4. Формализованная постановка задачи имитационного моделировании процесса переустройства строительного объекта .
2.5. Выводы по главе 2
ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ТЕХНОЛОГИЙ ФОРМИРОВАНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КАЧЕСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ ПРИ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ .
3.1. Принципы формирования интеллектуальных технологий, направленных на сохранение и восстановление эксплуатационного качества объектов строительства.
3.2. Формализовнная постановка задачи имитационного моделирования физических процессов при реконструкции элементов трубопроводных сетей инженерного оборудования строительных объектов
3.3. Алгоритм решения задачи восстановления прочностных характеристик трубоповода инженерной системы объекта строительства
на этапе его переустройства
3.4. Исследование материалов, используемых в технологиях переустройства гражданских и промышленных зданий, на основе их свойств в реализации ресурсосбережения и обеспечения безопасности функционирования
3.5. Выводы по главе 3.
ГЛАВА 4. ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОЕ ВНЕДРЕНИЕ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ.
4.1. Результаты подбора адгезивного материала для ремонта теплосети при переустройстве гражданских и промышленных
зданий на основе технологии интеллектуального здания
4.2. Источники эффективности предложенной интеллектуальной технологии ремонта.
4.3. Анализ опыта внедрения результатов исследования при переустройстве промышленных предприятий .
4.4. Прнменеиие результатов исследований при организации строительства офисного здания г. Москвы но адресу
ул. Большая Ордынка вл.
4.5. Выводы по главе 4
ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ .
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ


Внедрение созданной технологии ремонта позволило повысить качество обслуживания строений на этапе их эксплуатации, обеспечить эффективность систем автоматики в управление инженерными подсистемами зданий. Практическое использование результатов исследования создало возможность значительно увеличить срок службы инженерного оборудования и сформировало условия для сохранения эксплуатационного качества ряда промышленных и гражданских зданий города Москвы. Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, четырех глав, списка литературы из 1 названия, приложений. Работа содержит 1 страницу машинописного текста, рисунков, 4 таблицы. Материалы диссертационной работы неоднократно обсуждались научной общественностью на научнопрактических семинарах и конференциях, в том числе на Московском городском семинаре Проблемы интеллектуализации технических систем гг Материалы диссертации опубликованы в гг. Результаты исследования разработки технологий формирования ЭК промышленных и гражданских зданий при их переустройстве были представлены на международной научнотехнической конференции Ресурсосбережение XXI век, г. Орел г. СанктПетербург, июля 2С г. Ресурсоэнергоэффективные технологии как составляющая часть управления жилищнокоммунальным комплексом в новых экономических условиях апреля г. Москва. ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ МЕТОДОВ И ТЕХНОЛОГИЙ ФОРМИРОВАНИЯ ЭКСПЛУАТАЦИОННОГО КАЧЕСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ЗДАНИЙ. Анализ опыта и методов организации инвестиционностроительных проектов переустройства. Прединвестиционная и инвестиционная фазы строительства, как показано на рисунке 1, традиционно относятся к циклу первоначально возведения и строительства зданий и сооружений. Инвесторы, осуществляющие свою деятельность на этих фазах, используют отработанные на сегодняшний день бизнесмодели инвестиционностроительных проектов 6,,,. Однако инвесторы требуются и для других этапов строительства. Поэтому все ведущие строительные управляющие компании России, такие как Миракс Групп, Кэпитал Групп, Форум Девелопмент, СтройкомК, Групп, I i, i, , I v, i, , ii i, Система Галс, V , ДонСтрой участвуют в инвестиционных проектах переустройства. Актуальность инвестиционной деятельности на этапе строительного переустройства объясняется следующим. К настоящему времени жилой фонд страны в значительной мере изношен. Многие объекты в крупнопанельном исполнении, особенно пятиэтажки находятся в аварийном состоянии. В таком же состоянии находятся обеспечивающие эти строения инженерные сооружения и подземные коммуникации. Поэтому переустройство, как деятельность, охватывающая строительные процессы нового строительства на месте снесенных зданий и сооружений, реконструкции, реабилитации, модернизации, капитального ремонта 4,,6,1 становится для инвесторов весьма привлекательной. Однако переустройство это не столько изобретение российских теоретиков строительства, сколько одно из практических направлений развития любых, в том числе и зарубежных, строительных комплексов. НьюЙорке, кольцом до 0км. Результатом такого расширения территорий явилась резкая нехватка свободных городских земел для нового строительства, что аналогично ситуации в крупных российских городах ,7. Весьма показательным представляется тот факт, что в США рост инвестиций в новое строительство нежилых городских объектов увеличивается ежегодно на 0,9, а в переустройство, в том числе в реконструкцию, более чем на . Расходы на переустройство в том числе и на ремонт жилых домов примерно равны расходам на строительство нового жилья. Реконструкция в районах существующей застройки в зарубежных городах, также как в России, связана со многими организационнотехнологическими трудностями 1, со сносом существующих зданий или с необходимостью их переустройства в современные строения. Проведенные исследования показали ,,,,6,7,7,1, что строительное переустройство характеризуется применяемыми строительными процессами, типами выполняемых работ, используемыми средствами механизации и транспортировки, строительными материалами и конструкциями, принципами организации трудовых процессов и т.