Совершенствование элементов организационной структуры системы регистрации прав на недвижимость

• Автор: Юдин, Николай Геннадьевич
• Шифр специальности: 05.13.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 134 с. : 24 ил.

Содержание.

Список сокращений Введение

Глава 1. Система регистрации прав на недвижимость, как объект исследований.

1.1. Роль и место системы регистрации прав на недвижимость в механизме регулирования общественных имущественных отношений

1.2. Формализованное описание процесса регистрации в постановке общей теории систем.

1.3. Концепция планирования и управления процессом регистрации прав на недвижимость

Выводы но главе

Глава 2. Теоретикопознавательные модели процессов регистрации прав на недвижимость.

2.1. Обоснование и выбор методов исследования процессов регистрации прав на недвижимость
2.2. Модель анализа данных выборочного обследования при проведении опросов и наблюдений о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Модель анализа статистических данных об интенсивности процесса приватизации жилищного фонда города
2.4. Модель исследования организации процесса регистрации прав по вновь созданным объектам недвижимости.
2.5. Пропюзированис процесса регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.6. Модель оценки организации процессов регистрации прав на недвижимость по экономическим критериям
Выводы по главе
Глава 3. Имитационное моделирование процесса регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1. Система требований, определяющих содержание
имитационного моделирования процесса.
3.2. Структурнофункциональное и логикоматематическое
описание имитационной модели
3.3. Основные результаты имитационного моделирования процесса
регистрации прав на недвижимость.
Выводы по главе
Глава 4. Планирование и управление организационными структурами
регулирования процесса регистрации прав на недвижимость. .
4.1. Критерии оценки и оптимизации организационных структур.
4.2. Оптимизация распределения работников регистраторов но
элементам подразделениям организационной срукурь учреждения юстиции.
4.3. Оптимизация информационной системы регистрации прав на
недвижимость и сделок с ним.
Выводы по главе
Заключение
Литература


Практическая значимость полученных в диссертации результатов определяется возможностью их использования органами управления городов Российской Федерации при организации управления объектами недвижимости и экономическом регулировании рыночных процессов. Математические модели и алгоритмы задач оформлены в виде пакета прикладных программ в операционной среде «Ут(1оУ5». Полученные научные результаты непосредственно связаны с научно-практической деятельностью автора в процессе выполнения им соответствующих заданий НИР кафедры. В процессе выполнения диссертационных исследований использовалась оперативная статистическая информация, накапливаемая в учреждениях администрации Санкт-Петербурга. Диссертационная работа включает введение, 4 главы, заключение, список литературы. Объем диссертации 8 страниц, из них список литературы на 8 листах, рисунков и таблиц. Апробация материалов диссертации проводилась в виде докладов на городских конференциях, на научно-технических семинарах. Материалы диссертации опубликованы в 5 научных публикациях. Результаты диссертации реализованы при проведении обследования городской среды в интересах развития недвижимости Санкт-Петербурга. Первая глава диссертации посвящена исследованию проблемы. Исследование процессов правоприменения имеет конкретную цель — обеспечить планирование и построение наиболее рациональной организационной структуры системы государственной регистрации прав на недвижимость. Достижение этой цели обеспечивается путем определения сущности и содержания исследуемых процессов, выявления наиболее существенных факторов, которые необходимо учитывать при планировании и построении организационной структуры системы. Их познание создает возможность выбора наиболее рациональной структуры и управления процессами в социальной системе. Исследование процессов основано на применении методов системного анализа, который определяется как приложение системных концепций к функциям управления, связанным с планированием. Решение сформулированных задач осуществляется методом математического моделирован ия. Для этого во второй главе формируется система моделей, в которых для описания исследуемых процессов системы регистрации и прогнозирования их развития применяются различные математические методы. В третьей главе для изучения организационной структуры предлагается метод имитационного моделирования. Разработанный программный комплекс позволил провести исследования системы регистрации прав на недвижимость Санкт-Петербурга, полученные результаты моделирования использовались для выявления слабых и уязвимых элементов построенной системы. В четвертой главе рассматриваются вопросы планирования и управления организационными структурами, которые осуществляют регулирование процесса регистрации прав на недвижимость. Решение задачи позволяет выявить уязвимые и слабые элементы в системе регистрации прав на недвижимость и разработать рекомендации по повышению эффективности управления. В заключении диссертационной работы приводятся основные достигнутые результаты исследования. Глава 1. Система регистрации прав на недвижимость, как объект исследований. Государство в процессе своей деятельности может не только способствовать созданию эффективных рыночных институтов, но и напротив, создавать институциональную структуру, которая не позволяет проявиться преимуществам конкурентного порядка из-за монопольной власти и других факторов, ведущих к росту трансакционных издержек. Категория механизма государственно-правовою регулирования (МГПР) общественных отношений является одним из основных понятий теории права и государства. Это понятие является емким и многогранным, находится на стыке с иными механизмами социальной регуляции поведения и деятельности индивидов и коллективов. Предмет правового регулирования - деятельность участников общественных отношений - может быть исследован различными методами, в том числе такими методами, которые были разработаны в других научных дисциплинах. Поиск новых исследовательских средств, новых методов исследования обеспечивает прирост теоретических знаний, углубляет представления о свойственных предмету закономерностях.