Методологические принципы экономической оценки биологических и земельных ресурсов

• Автор: Медведева, Ольга Евгеньевна
• Шифр специальности: 08.00.19
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 264 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Методологические основы экономической оценки биологических и земельных ресурсов
1.Анализ существующих методов экономической оценки природных ресурсов. 2.Выбор и обоснование методических принципов экономической оценки

биологических и земельных ресурсов

3.Основные направления использования показателей экономической оценки

биологических и земельных ресурсов

Глава 2. Методические принципы экономической оценки биологических и

земельных ресурсов

1.Биологические ресурсы

2. Городские земли.

3 .Сельскохозяйственные земли
4. Земли рекреационного, заповедного и природоохранного назначения.
Глава 3. Прикладные аспекты использования показателей экономической
оценки биологических и земельных ресурсов.
1. Экономический механизм сохранения биологических ресурсов.
2. Общие принципы оценки ущерба, вызываемого уничтожением и повреждением
биологических ресурсов.
3. Оценка ущерба, вызываемого уничтожением и повреждением городской
растительности
4. Оценка ущерба, вызываемого уничтожением и повреждением среды обитания
животных
5.Оценка ущерба, вызываемого уничтожением природных комплексов в
6. Оценка ущерба, вызываемого рекреационной деятельностью
7. Определение размера платы за использование ресурсов животного мира
Глава 4. Экономическая оценка водоохранных лесов Московской области как
элемент экономического механизма их сохранения.
1. Анализ общей направленности структуры лесопользования в Московской
области и социальноэкономических последствий ее сохранения
2. Характеристика лесов 12 поясов зон санитарной охраны источников
водоснабжения г. Москвы и особенности ведения лесного хозяйства в них
3. Экономический механизм сохранения водоохранных лесов Московской
области.
4.Основные принципы оценки потерь. вызываемых ограничением лесопользования в лесах 12 поясов зон санитарной охраны источников
водоснабжения г. Москвы.
5.Основные принципы определения размера платы за использование
подмосковных лесов в водоохранных целях.
Глава 5. Экономическая оценка рекреационных лесов Московской области
как элемент экономического механизма их сохранения
1. Общая характеристика рекреационного использования лесов Московской
области.
2.Оценка экономических потерь Московской области, вызываемых
рекреационным ведением лесного хозяйства.
3.Экономический механизм компенсации общих потерь, вызываемых рекреационным ведением лесного хозяйства на территории Московской
области.
4 Методика расчета нормативов платы за рекреационное использование лесов
Московской области
Предложения и выводы
Список литературы


Кроме того, как отмечает ряд авторов Н. Н Агапов и др. ОСНОВЫ И носят Сугубо отраслевой характер. При переходе на новые методы управления в экономике ситуация несколько изменилась. Появилась реальная потребность в определении рыночной стоимости объектов, в частности, в целях налогообложения, выкупа, переуступки прав собственности, оценки доли природных ресурсов в составе совокупного капитала и ряде других случаев совершения операций с имущественным комплексом. То есть, отпала первая причина, препятствовавшая нормальному становлению института оценочных работ в стране. Деа других фактора, отрицательно сказывающихся на развитии оценочной деятельности правовой вакуум и ведомственная разобщенность, сохраняются и в настоящее время, оказывая серьезное противодействие переходу на единые методические основы оценки природных ресурсов, земли и других объектов недвижимости. Агапов . Артеменко В. В и др. Методические основы оценки недвижимости. М. Рос. Государственного технического надзора БТИ. Выработка методологии других видов ресурсов водных, минеральносырьевых, лесных и т. Развитие затратных методов оценки было связано с отходом от концепции бесплатности природных благ, широко распространенной в нашей стране до середины х годов. Авторы данной концепции утверждали, что, поскольку природные блага не являются объектом куплипродажи, то методологически неверно их както денежно оценивать. Кроме того, считалось, что введение в практику хозяйственной деятельности оценки природных ресурсов будет тормозить их освоение. На рубеже годов, когда резервы сельскохозяйственных земель, пригодных для эксплуатации были исчерпаны, ухудшились условия добычи полезных ископаемых в результате исчерпания удобных месторождений, данные взгляды были признаны ошибочными. Появилась концепция, согласно которой природные ресурсы могут иметь экономическую оценку, соответствующую затратам труда на освоение и поддержание объектов природопользования в состоянии пригодном для эксплуатации С. Г.Струмилин9. Оценка проводится по затратам на освоение новых ресурсов земель взамен изымаемых старых. Струм и лин С Г К оценке даровых благ природы избр. В Т. Статистика и экономика М. Иво АН СССР. Оценка проводится по затратам, связанным с улучшением земельного участка земля. Оценка проводится по затратам, направленным на воспроизводство или воссоздание оцениваемого ресурса лес. Оценка проводится по затратам, связанным с эксплуатацией вода и подготовкой к эксплуатации полезные ископаемые ресурса. Первая группа оценок применялась в основном к земельным ресурсам. На ее основе были подготовлены нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства в связи с изъятием земель для несельскохозяйственных целей, используемые и в настоящее время. Используемый принцип подразумевает безграничность естественных ресурсов, тогда как на самом деле земельные ресурсы сельскохозяйственного назначения практически исчерпаны Герасимович В. Н., Голуб А. Оценка по этому методу приводит к обратным результатам, когда наиболее плодородные земли получают более низкую оценку, вследствие меньших затрат, связанных с их освоением. По своему содержанию данная модификация затратного подхода совершенно не адекватна затратному методу, выработанному теорией оценки недвижимости, когда объект оценивается по затратам на создание его аналога заново имеется в виду стоимость строительства, реконструкции или иного воспроизводства оцениваемого объекта. Вторая группа оценок имеет две модификации для сельскохозяйственных земель и земель городов и поселков. Оценку сельскохозяйственных земель рекомендуется проводить по затратам капитальных вложений в мелиорацию, культурнотехнические, противоэрозионные, гидротехнические и другие мероприятия по улучшению продуктивности земель. Герасимович В Н Голуб А А Методология экономической оценки природных ресурсов. М. Наука. X8. Положение о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства.