Методология моделирования и инструментальной поддержки процесса экспертной оценки товаров сложной структуры

• Автор: Терелянский, Павел Васильевич
• Шифр специальности: 08.00.13
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Волгоград
• Количество страниц: 307 с. : ил.

В качестве примера здесь можно привести рыночную парадигму китайских производителей, которые снижают цены за счет использования дешевого недоброкачественного сырья и комплектующих. Расчет стоимости товара в рамках затратного подхода может в пределе дать парадоксальную ситуацию величина затрат на поддержание товара в работоспособном состоянии может быть равна затратам на приобретение нового аналогичного товара максимуму, так как товар не является ремонтопригодным вообще, и одновременно может быть равна нулю минимуму по той же причине когда изза низкого качества пет смысла ремонтировать товар и нет смысла приобретать аналогичный. Только соотношение затрат к прогнозируемым доходам позволяет делать какиелибо выводы о возможной рыночной ценности товара. И здесь возникает основная проблема доходног о подхода он в высшей мере субъективен. Методологический базис доходного подхода, по сути, апеллирует к математическому экстраполированию и субъективному экспертному прогнозированию трендов, что требует методик расчета доверительных интервалов и вероятностей попадания в эти интервалы. Для получения математически достоверного результата при таком подходе требуется репрезентативная выборка, мощность которой экспертоценщик, как правило, устанавливает произвольно волюнтаристски, так как в Федеральных законах об оценочной деятельности критерий ограничения мощности просто не рассматривается. Наиболее адекватным с точки зрения рыночной экономики является сравнительный подход. Следовательно, главным в адекватной рыночной, конкурентной оценке будет являться определение интервала цен на аналогичные товары данного сегмента рынка в текущий момент времени и правильное позиционирование сравниваемого товара в найденном ценовом диапазоне. Закон Об оценочной деятельности в РФ предполагает, что стороны сделки располагают всей необходимой информацией об объекте оценки. Однако основная проблема в установлении адекватной рыночной стоимости заключается в именно резкой информационной асимметрии. Во многих случаях и покупатель, и продавец мало знают о тенденциях данного сегмента рынка, кроме того, продавец зачастую сознательно скрывает недостатки товара и преувеличивает его достоинства. Поэтому в классическом акте куплипродажи между продавцом и покупателем неизбежно появляется третий субъект эксперт. Решающая роль эксперта заключается не только в уменьшении числового интервала между вероятными ценами согласия продавца и покупателя, но и в стабилизации рыночной ситуации в данном товарном сегменте рисунок 1. Ошибочная величина реальной цены отторжения, полученная без участия адекватного эксперта, будет являться дестабилизирующим фактором рынка, за счет того, что в статистическом ряду цен появится флуктуационная величина. Положительная обратная связь дестабилизации будет проявляться в том, что наличие информационного шума позволит строить в статистическом облаке точек любые сколь угодно далекие от реальной ситуации зависимости, которые в свою очередь будут все более зашумлять поток входных данных выбранных для анализа. Даже применение мощного математического аппарата точных статистических исследований всегда требует привлечения субъективной экспертизы. Таковы, например, модели Брауна, Хольта, Уинтерса, Тсйла, Вейджа и подобные, где базовые коэффициенты экстраполирования подбираются в высшей степени субъективно. Стабилизирующий
Рисунок 1. Широко применяемые модели Бокса и Дженкинса наряду со сложным математическим аппаратом основаны на субъективном визуальном анализе трендов исследователями. Системный анализ экономической ситуации, основанный на моделировании трендов, который традиционно рассматривается как дедуктивный метод познания, на самом деле требует индуктивного построения представлений о системе. Попытки из общей дедуктивной, системной зависимости тренда вывести частное индуктивное заключение о составляющей этого тренда чаще всего оказываются УРполными задачами за счет сложных нелинейных связей между элементами исследуемой системы, между системой и надсистемой и их поведением динамикой.