Налогообложение и земельные рентные платежи сельскохозяйственных организаций

• Автор: Яруллин, Рауль Рафаэлович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 319 с. : ил

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФОРМИРОВАНИЯ, РАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ 1

1.1 Классическая и неоклассическая концепции формирования

земельной ренты

1.2 Распределение и перераспределение земельной ренты в

условиях плановой экономики

1.3 Механизм распределения и перераспределения земельной

ренты в условиях перехода к рыночной экономике

1.4 Методы изъятия земельной ренты в бюджет

2 СУЩНОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕНТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И ПРИНЦИПЫ

ИХ ПОСТРОЕНИЯ
2.1 Понятие земельные рентные платежи
2.2 Состав и классификация земельных рентных платежей
2.3 Принципы построения земельных рентных платежей
3 ЭВОЛЮЦИЯ ВЗИМАНИЯ РЕНТНЫХ ДОХОДОВ
3.1 Развитие кадастрового обложения земель
3.2 Прямое изъятие доходов рентного происхождения
3.3 Арендная плата за землю
3.4 Косвенный метод взимания рентных доходов в бюджет
4 КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ НА РЕНТНОЙ ОСНОВЕ
4.1 Сущность и значение кадастровой оценки земли
4.2 Методы оценки земли в России и за рубежом
4.3 Кадастровая оценка земли как элемент системы
земельных рентных платежей
4.3.1 Методика и результаты оценки земли по качеству и
местоположению
4.3.2 Методика и результаты стоимостной оценки по
показателю земельной ренты
5 МЕХАНИЗМ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕНТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
5.1 Формирование рентных платежей в условиях переходной экономики
5.2 Совершенствование механизма земельных рентных платежей в условиях рыночной экономики
Заключение
Библиографический список использованной литературы Приложения
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность


Считалось, что с ликвидацией частной собственности на землю возможность перехода капиталов из промышленности в сельское хозяйство не будет ограничиваться, тогда произойдет выравнивание норм прибыли между ними и цены на сельскохозяйственные продукты выравнятся с общественной ценой производства, абсолютная рента исчезнет. Какими же особенностями характеризовались земельные отношения в СССР в условиях плановой экономики Выяснение этого вопроса позволит судить о реализации государством права земельного собственника. Поскольку земля, пригодная для использования в сельском хозяйстве, ограниченна и разнокачественна, то данные свойства объекта ведут к естественной монополии, которая имеет более или менее стабильный характер. Присвоение результатов производства позволяет говорить о монополии земельной собственности. Отчуждение земельным собственником избыточного прибавочного продукта от производителя характеризует экономическую реализацию его права на получение дохода по титулу собственности. Современные ее устои были заложены еще в первые годы советской власти. В принятом ВЦИК ноября г. Земельном кодексе РСФСР отмечалось Земля является достоянием государства и не может быть предметом частного оборота Владение землею допускается только на правах пользования. Все это свидетельствует о многообразии форм реализации монополии земельной собственности. Характеризуя монополию хозяйствования и монополию собственности, обычно считают их причиной возникновения соответственно дифференциальной и абсолютной ренты. Но монополия сама по себе не создает материальные блага как таковые. Ее можно рассматривать в качестве причины лишь в том понимании, что под ее воздействием находятся производство и обмен сельскохозяйственной продукции, воздействие на ценообразование, что обеспечивает их субъектам возможность отчуждать часть созданного прибавочного продукта. При этом роль монополии земельной собственности сводится к захвату и присвоению той части стоимости, которая составляет излишек над средней прибылью. Избыток прибавочной стоимости над средней прибылью составляет абсолютную ренту. Эта часть созданной в сельском хозяйстве стоимости получается со всех земель, независимо от их качества, а также от того, делаются ли на них дополнительные вложения капитала. Практика государственного социализма позволяет считать, что помимо естественной монополии, необходимо различать искусственную, носящую преходящий и временный характер. Эта монополия представляет собой сложное и многоаспектное явление, при котором государственный аппарат сливается с земельной собственностью. Возникает своеобразное явление властьсобственность. В этих условиях не приходится говорить о земле как собственности, поскольку понятие собственности требует жесткой индивидуализации нужно, чтобы у нее был точный, определенный со своим именем, субъект. А субъектом является государство, отождествляемое с понятием общенародное. Именно поэтому долгое время законодательно земля рассматривалась, да и в настоящее время закреплена, например, в Земельном кодексе Башкортостана понятием народное достояние. Государственная собственность, трактуемая как общенародная это не что иное как правовая фикция и политическая спекуляция. А. В. Чаянова о колоссальной доле прибавочной стоимости, которая отчуждается стадами служащих в главках и центрах 2, С. В действительности государственная собственность это древний институт обособленного присвоения. Во всех эпохах существования государственная собственность предполагала и предполагает обособление от народа правомочий по отношению к земле, а, следовательно, обособленность присвоения. Продолжая мысль о сложности монополии в условиях государственной собственности, рассмотрим ее специфику, как иерархической структуры. По отношению к земле это общегосударственные органы управления, ведомства и министерства, местные органы власти и сами хозяйства. Сложилась, таким образом, четырехуровневая система реализации монополии. Эта земельная монополия подкреплялась всей сложившейся системой хозяйствования. Монополия ведомств и министерств, других исполнительных органов близка по своему содержанию к высшему уровню управления. Различия скорее в масштабах и направленности реализации. Действуя от имени государства, эти органы реализовали свои отраслевые, ведомственные интересы.