Особенности государственного финансирования развития ипотечного кредитования в РФ

• Автор: Алмосов, Александр Павлович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Волгоград
• Количество страниц: 155 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ.
ГЛАВА 1. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРОЦЕССОВ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ

1.1. Основные системы ипотечных отношений стран развитой рыночной экономики.

1.2. Характеристика потенциала развития ипотечных моделей в России.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРЯМОГО БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В ПРОЦЕССАХ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
2.1. Направления прямого государственного участия в региональных схемах развития системы ипотечного жилищного кредитования
2.2. Развитие региональных моделей ипотечного кредитования на примере Волгоградской области.
3. ОСОБЕННОСТИ ОПОСРЕДОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧАСТИЯ В ПРОЦЕСАХ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ИПОТЕКИ.

3.1. Характеристика общероссийского рынка ипотечного кредитования

3.2. Анализ мер опосредованного государственного участия в развитии жилищного ипотечного кредитования
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Во введении обосновывается актуальность темы исследования, характеризуется степень ее теоретической и практической разработанности, определяются цели и задачи, объект и предмет исследования, описывается его теоретическая основа, формулируется научная новизна исследования, практическая значимость работы. В первой главе Современное состояние государственного регулирования процессов развития ипотечного кредитования в РФ определяется место системы ипотечного кредитования в общей системы финансов страны, анализируются наиболее распространенные зарубежные модели ипотечного кредитования с точки зрения влияния государства на них, анализируется структура ипотечных систем ряда стран, в том числе и российской, на их основе происходит сравнение звеньев системы и их особенности, рассматривается правовые предпосылки развития того или иного направления развития ипотеки. Во второй главе Особенности прямого бюджетного финансирования в процессах развития ипотечного кредитования в России рассматриваются инструменты стимулирования ипотечного процесса в регионах, выявляются характерные черты региональных моделей, принципы их функционирования, проводится анализ ряда известных региональных моделей, выявляются причины их успеха или неудач, изучается механизм развития ипотеки в Волгоградской области. В заключении излагаются основные выводы, полученные в рамках диссертационного исследования и выносимые на защиту. Представленная структура работы позволила наглядно представить, рассмотреть и проанализировать теоретические и методологические вопросы, практические проблемы, предложить возможные варианты решения и сформулировать результаты исследования. ГЛАВА 1. Необходимость выявления связи между понятиями ипотечная система и финансовая система, а также определения места, которое занимают ипотечные отношения в финансовой системе современного государства, связана с решением задач поставленных перед нашей работой. В зависимости от элементов финансовой системы, которые влияют на развитие ипотечных отношений, государственные органы могут определять наиболее эффективные механизмы своего участия в процессах развития ипотеки. Ведь каждая из ипотечных моделей, которая будет рассмотрена ниже, поразному включена в финансовую систему и требует различных инструментов регулирования. Наличие нескольких моделей ипотечных отношений, тем не менее, не свидетельствует о том, что перед любым государством изначально стоит проблема выбора между ними. Как показывает практика, а также, как показывает обзор моделей в рамках данного параграфа, все ипотечные отношения могут развиваться параллельно и лишь страновая специфика законодательство, уклад экономики и т. В финансовой литературе просматривается различный подход к трактованию финансовой системы государства. Например, в учебнике Финансовое право под ред. Е.А. Ровинского говорится, что под финансовой системой понимают 1 совокупность финансовых институтов, каждый из которых объединяет определенные финансовые отношения, направленные на образование и использование соответствующих фондов денежных средств и 2 совокупность органов государства и учреждений, а также организаций, осуществляющих финансовую деятельность 6, с. В учебнике Финансовое право под ред. Г.С. Гуревича финансовая система рассматривается только как совокупность различных звеньев финансовых отношений финансовых институтов, посредством которых государство планомерно образует, распределяет и использует соответствующие фонды денежных средств ,с. Очевидно, что в приведенном определении отсутствует институциональный подход к финансовой системе, как совокупности органов, осуществляющих финансовую деятельность в пределах своей компетенции. Если брать за основу позицию проф. М.В. Романовского, проф. О.В. Врублевской и проф. Б.М. Сабанти, то при рассмотрении финансовой системы страны необходимо разделить понятия денежное хозяйство страны и государственные публичные финансы см. Как экономическая категория денежное хозяйство страны представляет собой систему экономических отношений общества, опосредствующих все четыре стадии воспроизводственных отношений производство, обмен, распределение и потребление см.