Оценка рисков и их влияния на непрерывность бизнеса на рынке недвижимости

• Автор: Андреев, Максим Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 154 с. : ил.

Содержание
Введение

Г лава 1. Современное развитие методов оценки рисков.

1.1. Понятие и сущность риска

1.2. Научная классификация рисков

1.3. Современные методы оценки рисков и реагирования на них

1.4. Концепция управления непрерывностью бизнеса.

Глава II. Идентификация рисков на рынке коммерческой недвижимости

2.1. Современное развитие рынка коммерческой недвижимости в г. Москве

2.2. Исследование систем, управления рисками управляющих компаний на рынке коммерческой недвижимости.

2.3. Определение структуры типового плана непрерывности бизнеса

Глава III. Разработка организационного механизма обеспечения непрерывности бизнеса на рынке коммерческой недвижимости
3.1. Организационный механизм обеспечения непрерывности бизнеса
3.2. Интегрированная процессная модель управления рисками.
Заключение
Список литературы


Диссертационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы и приложений. Научная работа включает рисунков и таблиц. Глава Г. В современной литературе приводится множество различных определений категории риск. Как показывает обзор этих определений, понятие риск характеризуется неоднозначностью в трактовке черт, свойств и элементов риска, в понимании его содержания, соотношения объективных и субъективных сторон. Разнообразие мнений о сущности риска объясняется, в частности, многоаспектностью этого явления, практически полным его игнорированием в существующем хозяйственном законодательстве, недостаточным использованием в реальной экономической практике и управленческой деятельности. Риск является объективным явлением в любой сфере человеческой Г деятельности. Риск многоаспектная категория. Почти никогда нельзя однозначно сказать каковы будут последствия нежелательного события. Вероятнее всего их бывает несколько, а некоторые из них невозможно даже оценить в терминах денежных потерь. Например, последствиями рисковых событий могут быть потеря ресурсов или причинение ущерба имиджу фирмы, который может повлиять на рыночную стоимость компании через некоторое время. Нельзя однозначно определить факторы риска, которые повлияли на наступление рискового события. Можно предположить, что вероятнее всего, факторов риска несколько, их наступление может быть как одновременным, так и разнесенным в разные интервалы времени. Риски, возникающие в условиях неопределенности, влияют на любые операции,. В повседневной жизни людей окружают риски, к которым можно отнести риск заболеваемости, увольнения с работы, финансовые затруднения. При реализации данных событий могут возникать как неэкономические ухудшения здоровья, так и экономические последствия потеря заработка. Кроме того, каждый из нас сталкивается с принятием решения в условиях неопределенности. Еще в большей степени риск и неопределенность относится к сфере бизнеса. Менеджеры компании ежедневно принимают решения, от которых зависит деятельность компании. Всякая производственнокоммерческая деятельность или финансовая сделка является рискованной, поскольку е эффективность лишь частично детерминирована, т. Риск это гипотетическая возможность наступления ущерба. На практике он проявляется в виде множества отдельных обособленных рисков. По своей сущности риск является событием с отрицательными, невыгодными экономическими последствиями, которые, возможно, наступят в будущем в какойто момент в неизвестных размерах Под риском также понимают возможность . Происхождение термина риск восходит к греческим словам псЫкоп, пека утес, скала. В итальянском языке гко опасность, угроза, пэюаге лавировать между скал. Во французском пэбое угроза, рисковать буквально объезжать скалу, утес. В словаре Вебстера риск определяется как опасность, возможность убытка или ущерба. В словаре Ожегова С. И. определяется как возможность опасности или как действие на удачу в надежде на счастливый исход1. Ожегов С. И., Словарь русского языка, М. Русскнй язык, . Грабовый П. Г. и лр. Риски в современном бизнесе. М. Издательство Ллане, . Риск9 опасность потенциально возможной, вероятной потери ресурсов или недополучения доходов по сравнению с вариантом, который рассчитан на рациональное использование ресурсов в данной предпринимательской деятельности. Отсутствие унифицированного подхода к определению сущности риска подтверждает, что данное понятие изучено не в полном объеме. Хохлов Н. В. Управление риском. М. ЮннтиДана, ,, стр. В.Н. Вяткин, И. В. Вяткин, В. Л. Гамза, I. I. Екатсринославский, Дж. Дж. Хэмптон. Рискменеджмент Учебник иод ред. И. Юргенса. М. Дашков и К, . Пашкина Т. И. Управление предпринимательскими рисками в сфере бытового обслуживания населения, автореферат. М. . Зыбей ко СВ. Риски предпринимательской деятельности, их характеристика и анализ при выборе поставщика ВЕСТНИК ДГАЭУ. Владивосток, . Управление современной компанией Учебник, под рел. Б. Мильнера и Ф. Лииса. Балабанов И. Т. Рискменеджмент. М. Финансы и Статистика , стр.