Финансовый механизм развития жилищного строительства в России

• Автор: Лепилин, Дмитрий Александрович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Саратов
• Количество страниц: 181 с. : ил.

Содержание
Введение.

Глава 1. Основы организации финансовых отношений в сфере жилищного строительства

1.1. Характеристика финансовых отношений на рынке жилья.

1.2. Субъектный состав рынка жилья и источники финансового обеспечения жилищного строительства.

1.3. Содержание и особенности финансовых потоков в жилищном строительстве.

Глава 2. Финансовая политика развития жилищного строительства.

2.1. Содержание финансовой политики развития рынка жилья

2.2. Особенности формирования цен в жилищном строительстве

Глава 3. Приоритеты финансового обеспечения политики развития

жилищного строительства.

3.1. Механизм государственной финансовой поддержки жилищного строительства.
3.2. Совершенствование механизма привлечения средств инвесторов и покупателей жилья
3.3. Финансовые аспекты развития государственночастных партнерств для обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой
Заключение.
Список использованных источников


Теоретическая и практическая значимость результатов исследованияТеоретическая значимость диссертационного исследования заключается в том, что его результаты способствуют расширению методологической базы, необходимой для эффективного финансового обеспечения жилищного строительства. Конкретно это выразилось в раскрытии специфики современного рынка жилья и отраслевых финансовых отношений систематизации, дополнении, уточнении и сведении в единый комплекс теоретических и организационнометодологических основ финансов жилищного строительства. Теоретические результаты исследования легли в основу авторских прикладных разработок и могут быть использованы при преподавании и изучении специальных финансовых дисциплин. Практическая значимость диссертационного исследования заключается в разработке организационных основ, методических подходов и рекомендаций по построению эффективной системы финансового обеспечения, бюджетного финансирования и привлечения частных инвестиций на основе государственночастных партнерств и развития накопительных схем приобретения ЖИЛЬЯ, ЧТОПОЗВОЛИТ ПОВЫСИТЬ реальную доступность ЖИЛЬЯи прозрачность финансовых потоков строительных организаций. Разработанные автором методические подходы и предложенные рекомендации могут быть использованы при разработке целевых программ модернизации и развития строительного комплекса на уровне субъекта РФ и органов местного самоуправления, а также строительными организациями. Апробация диссертационного исследования. Основные результаты исследования были доложены автором на научнопрактических конференциях в гг. Саратовском государственном социальноэкономическом университете. Практические рекомендации автора используются в. Комитете капитального строительства г. Основные теоретические положения диссертационной работы используются в качестве учебнометодического материала по дисциплинам Финансы, Финансы предприятий организаций в Саратовском государственном социальноэкономическом университете, что также подтверждено справкой о внедрении в учебный процесс. По теме диссертации опубликовано 6 научных трудов общим объемом 2,6 п. ВАК. Структура и объем работы. Структура работы определяется логикой исследования и совокупностью решаемых в нем задач. Работа состоит из трех глав, введения, заключения, списка использованных источников и приложений. Список использованной литературы содержит 0 источников. В работе представлены 2 приложения, 4 таблицы и рисунков. Объем диссертации составляет 5 страниц. Глава 1. Основы организации финансовых отношений в сфере жилищного строительства. Надежное и эффективное функционирование строительного комплекса в целом и жилищного строительства, в частности, жизненно важно для страны, поэтому при его развитии требуется в высшей степени ответственный подход к выявлению, формулированию и решению имеющихся проблем, учету специфики этого сектора экономики и интересов всех сторон. Потребности в жилище относятся к числу приоритетных и характеризуются рядом особенностей. Прежде всего, эти потребности нуждаются в. Конституции РФ 1, ст. Жилье одна избазовых ценностей Уникальность жилья состоит в том, что, являясь наиболее дорогостоящим товаром, приобретаемым человеком в течение его жизни, оно одновременно является товаром первой, жизненно важной необходимости. По сути, жилье выполняет две функции. С одной стороны, для человека оно является средой обитания. С другой стороны, жилье, как приобретаемая недвижимость, является аккумулятором накопленных и вложенных средств, овеществленным результатом его труда. В этом качестве оно выполняет функцию экономического фактора в жизни человека, является важнейшим, базовым элементом института частной собственности, без которого невозможно становление и устойчивое развитие рыночных отношений. Жилищная политика занимает уникальное положение в общей системе государственной стратегии и политики, поскольку, с одной стороны, затрагивает экономические интересы каждого фажданина, а с другой находится в тесной связи с другими направлениями социальноэкономической политики государства.